公寓转让合同租赁合同范例

公寓转让合同租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公寓一套，建筑面积为_________________________平方米，以下简称“该公寓”，甲方愿意将该公寓转让给乙方，乙方愿意接受该公寓的转让。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将上述该公寓的房屋所有权及土地使用权转让给乙方。

1.2乙方同意接受甲方上述该公寓的转让。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向甲方支付上述转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式为：_________________________。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部转让价格后_________________________个工作日内，将上述该公寓交付给乙方。

3.2乙方在取得上述该公寓的房屋所有权及土地使用权后，有权对该公寓进行装修、使用及处分。

四、税费承担

4.1甲方应承担转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方在取得上述该公寓的房屋所有权及土地使用权后，应依法缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定交付上述该公寓，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的_________________________%。

5.2若乙方未按本合同约定支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的_________________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________________________提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.房屋所有权证复印件；

4.土地使用权证复印件；

5.房屋买卖合同复印件；

6.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公寓一套，建筑面积为_________________________平方米，以下简称“该公寓”，甲方愿意将该公寓转让给乙方，乙方愿意接受该公寓的转让。同时，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将上述该公寓的房屋所有权及土地使用权转让给乙方。

1.2乙方同意接受甲方上述该公寓的转让。

1.3丙方同意为乙方的付款义务提供担保。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向甲方支付上述转让价格的_________________________%。

2.3乙方支付剩余转让价格的方式为：_________________________。

2.4丙方保证在乙方未按时支付转让价格的情况下，按照本合同约定履行担保责任。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付上述转让价格的_________________________%后_________________________个工作日内，将上述该公寓交付给乙方。

3.2乙方在取得上述该公寓的房屋所有权及土地使用权后，有权对该公寓进行装修、使用及处分。

四、税费承担

4.1甲方应承担转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方在取得上述该公寓的房屋所有权及土地使用权后，应依法缴纳相关税费。

五、甲方的权益保障

5.1甲方保留对该公寓的监管权，直至乙方支付全部转让价格。

5.2甲方有权要求乙方在约定的时间内支付转让价格，若乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.3甲方有权要求乙方在交付使用前，提供相应的资质证明和资金来源证明。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按约定的时间支付转让价格，如未按时支付，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的_________________________%。

6.2乙方在取得上述该公寓的房屋所有权及土地使用权后，应妥善使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.3乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方应按照本合同约定，在乙方未按时支付转让价格的情况下，履行担保责任。

7.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、违约责任

8.1若乙方未按本合同约定支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的_________________________%。

8.2若丙方未按本合同约定履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的_________________________%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________________________提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.房屋所有权证复印件；

5.土地使用权证复印件；

6.房屋买卖合同复印件；

7.其他与本合同相关的文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方的付款义务得到履行。本合同以甲方权益为主导，甲方在转让过程中享有更多的权利和保障。通过增加乙方的违约及限制条款，进一步强化了甲方的利益。第三方担保的引入，为甲方提供了更可靠的保障，降低了交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保交易顺利进行，维护自身的合法权益，同时为乙方的购房需求提供便利。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公寓一套，建筑面积为_________________________平方米，以下简称“该公寓”，甲方愿意将该公寓出租给乙方，乙方愿意接受该公寓的租赁。同时，丙方愿意为乙方的租金支付义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁事项

1.1甲方同意将上述该公寓出租给乙方，乙方同意接受该公寓的租赁。

1.2丙方同意为乙方的租金支付义务提供担保。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

2.2本合同租金为人民币_________________________元整（大写：_________________________），乙方应于每月的_________________________日前支付当月的租金。

三、租金支付及担保

3.1乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向甲方支付第一个月的租金。

3.2乙方支付租金的方式为：_________________________。

3.3丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，按照本合同约定履行担保责任，代为支付乙方应支付的租金。

四、使用及维护

4.1乙方在租赁期间有权使用该公寓，但应遵守相关法律法规及甲方制定的房屋使用规则。

4.2乙方应负责该公寓的日常维护，保持房屋的整洁和安全。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有在租赁期间对该公寓的占有、使用和收益的权利。

5.2乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

5.3乙方有权在租赁期间，对房屋进行合理装修，但需事先取得甲方的书面同意。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应保证该公寓的房屋所有权清晰，无任何法律纠纷。

6.2甲方应保证该公寓的租赁用途符合法律法规要求。

6.3甲方应配合乙方办理租赁登记手续。

七、甲方的违约责任

7.1若甲方未按本合同约定提供合格的租赁房屋，乙方有权要求甲方退还租金，并支付违约金，违约金为一个月租金的_________________________%。

7.2若甲方违反约定，擅自进入乙方租赁的房屋，乙方有权要求甲方赔偿损失，并支付违约金，违约金为一个月租金的_________________________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________________________提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.房屋所有权证复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在