标准二手写字楼买卖合同7篇

标准二手写字楼买卖合同7篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下二手写字楼给乙方事宜，达成以下协议：一、合同标的物甲方出售的二手写字楼位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。该写字楼已办理产权登记，产权年限为XX年，用途为办公。二、合同价款及支付方式1.合同价款：甲方同意以[具体金额]元的价格将二手写字楼出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价款以及附属设施的费用。2.支付方式：乙方应在合同签订后XX个工作日内，通过银行转账的方式将合同价款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应出具相应的收款证明。三、交付及过户1.交付：甲方应在收到乙方支付的合同价款后XX个工作日内，将二手写字楼的钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交接手续。2.过户：甲乙双方应在签订本合同后XX个工作日内，共同前往房地产管理部门办理过户手续。所需缴纳的税费由乙方承担。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方支付的合同价款后未能按时交付房屋或协助乙方办理物业交接手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的合同价款，并支付违约金[具体金额]元。2.乙方违约责任：如乙方在签订本合同后未能按时支付合同价款或未能按时与甲方共同前往房地产管理部门办理过户手续，视为乙方违约。乙方应支付违约金[具体金额]元。五、其他约定1.甲方应保证所售房屋没有任何形式的抵押、查封或第三方的权利主张，否则视为甲方违约。甲方应赔偿由此给乙方造成的全部损失。2.乙方在购买房屋后，应遵守国家相关法律法规的规定，合法使用房屋。如需进行装修、改造等，应按规定办理相关手续。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字（盖章）：[甲方签字盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[乙方姓名]签字（盖章）：[乙方签字盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：___________________统一社会信用代码/身份证号：___________________联系方式：___________________通讯地址：___________________乙方（买方）：___________________统一社会信用代码/身份证号：___________________联系方式：___________________通讯地址：___________________鉴于甲方是本合同所涉物业的合法所有者，愿意将其出售给乙方；乙方经过充分了解，愿意购买该物业。现甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条物业基本情况1.物业位于___________________（详细地址）。2.物业类型：写字楼，建筑面积______平方米，使用面积______平方米。3.产权状况：已取得房屋所有权证，产权年限______年。4.配套设施及装修情况：___________________。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整（大写：______）。2.支付方式：乙方按以下方式支付购房款：（1）签约时支付定金______元；（2）交钥匙时支付______元；剩余房款______元办理产权过户后支付。第三条甲乙双方的责任与义务1.甲方承诺物业权属清楚，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务等问题，由甲方负责解决并承担一切责任。2.乙方应按约定时间支付购房款。若因乙方原因造成产权过户时间延迟，责任由乙方承担。篇3甲方（卖方）：___________________统一社会信用代码/身份证号：___________________联系方式：___________________通讯地址：___________________乙方（买方）：___________________统一社会信用代码/身份证号：___________________联系方式：___________________通讯地址：___________________鉴于甲方是本合同所述二手写字楼的合法所有者，乙方自愿购买该写字楼，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就有关事宜达成如下协议：一、交易物业基本情况物业名称：___________________物业地址：___________________物业类型：写字楼建筑面积：___________________平方米产权年限：___________________年用途：商务办公等（详细见附件一）。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方共同确认本次交易价格为人民币___________________元整（大写：___________________元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付款项：（1）定金：合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币___________________元整（大写：___________________元整）。（2）首付款：在办理过户手续前，乙方向甲方支付总房款______%（不含定金）的首付款，计人民币____________元整（大写：____________元整）。（3）尾款：剩余款项在过户手续办理完毕后______日内支付完毕。（详细见附件二）三、物业交付及过户手续1.物业交付：甲方应在乙方支付首付款后的______日内将写字楼交付给乙方使用。物业交付后，相关风险转移至乙方承担。2.过户手续：甲乙双方应在合同签订后______日内共同前往相关部门办理过户手续。四、违约责任及赔偿1.若甲方在收到乙方定金及首付款后，未能按照约定交付物业或未能履行相关过户手续，则视为违约，需向乙方双倍返还定金。2.若乙方在支付定金及首付款后，未能按照约定完成尾款支付或未能履行相关义务，则视为违约，已支付的定金及首付款作为违约金赔付给甲方。3.甲乙双方因第三方原因或不可抗力因素导致违约的，应及时通知对方，双方可协商解除本合同或延期履行。由此造成的相关损失，由双方各自承担。（详细见附件三）五、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.本合同附件与正文具有同等法律效力。篇4甲方（卖方）：__________________身份证号：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号：__________________联系方式：__________________鉴于甲方是本合同所述二手写字楼的合法所有者，乙方有意购买该写字楼，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：一、交易物业描述1.物业名称：__________________2.物业地址：__________________3.建筑面积：__________________平方米4.产权情况：已取得产权证，产权年限为_____年。产权清晰，无抵押、查封等限制交易情形。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币（大写）____________元整（小写￥______元）。2.乙方按照以下方式支付购房款：（1）签订本合同后______个工作日内，支付定金人民币（大写）______元整（小写￥______元）。（2）在双方办理过户手续后的______个工作日内，支付尾款人民币（大写）______元整（小写￥______元）。三、物业交付1.甲方在收到全款后的______个工作日内，将写字楼交付给乙方。2.物业交付前，甲方需结清所有物业费用，包括但不限于物业费、供暖费、水电费等。3.物业交付时，双方需共同对写字楼进行验收，确保设施、设备完好无损。四、过户及税费1.甲乙双方需在合同签订后______个工作日内，共同前往相关部门办理过户手续。2.过户所产生的税费，按照国家规定各自承担。3.若因政策原因导致无法过户，双方均不承担违约责任。五、违约责任1.若甲方在收到全款后未按约定时间交付物业，需向乙方支付违约金，每日违约金为总房款的____%。2.若乙方未按照约定时间支付房款，视为违约，甲方有权解除本合同并扣除定金。3.若因任何一方原因导致合同无法履行，违约方需向守约方支付相应的违约金。六、其他约定1.甲方需保证写字楼的实际情况与本合同描述一致，否则乙方有权解除合同并要求退还已支付的款项。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。篇5甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下二手写字楼事宜，达成以下协议：一、合同标的物甲方出售的二手写字楼位于_________，具体信息如下：1.房屋地址：_________2.房屋面积：_________平方米3.房屋结构：_________4.房屋用途：_________二、合同价款及支付方式1.合同价款：_________元（大写：_________元整）2.支付方式：乙方在合同签订后一次性支付合同价款。三、房屋交付及过户1.甲方在收到合同价款后，应立即将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。2.房屋过户过程中产生的所有费用由乙方承担。四、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并返还乙方已支付的全部合同价款。2.乙方如未按照合同约定支付合同价款或未履行其他义务，应承担违约责任，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。五、其他约定1.甲方应保证所售房屋无任何纠纷和争议，如有纠纷或争议，由甲方自行承担法律责任。2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和物业管理的规定，合理使用房屋。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。双方应共同遵守本合同条款，如有违约行为，应承担相应的法律责任。六、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。如因违约行为导致诉讼的发生，违约方应承担相应的法律责任。七、合同生效及终止条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。双方应共同遵守本合同条款，如有违约行为，应承担相应的法律责任。2.本合同生效之日起，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。书面协议达成前，本合同仍然有效。3.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，包括但不限于已支付合同价款的返还、房屋返还等。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。如因违约行为导致诉讼的发生，违约方应承担相应的法律责任。篇6甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手写字楼事宜，达成以下协议：一、合同标的1.甲方自愿将其所有的二手写字楼出售给乙方。该写字楼位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。2.乙方已充分了解该写字楼的状况，并自愿购买该写字楼。二、交易价格及支付方式1.双方协商确定该写字楼的交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括甲方已支付的所有费用，如装修费、维修费等。2.乙方应在合同签订后XX个工作日内向甲方支付XX元（大写：XX元整）作为预付款。剩余款项XX元（大写：XX元整）在甲方交付写字楼后一次性支付。三、交付及验收1.甲方应在收到预付款后XX个工作日内将写字楼交付给乙方。交付时，甲方应提供完整的钥匙和相关资料。2.乙方应在收到交付后XX个工作日内进行验收。验收过程中，如发现有损坏或需要维修的地方，应及时告知甲方，甲方应在合理期限内予以修复。四、违约责任1.甲方如未能按时交付写字楼，或交付的写字楼与合同约定不符，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。2.乙方如未能按时支付款项或完成验收，也应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。五、其他事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.甲方在出售该写字楼时，已告知乙方该房屋的所有相关情况，包括但不限于房屋的使用状况、历史交易情况、抵押情况等。乙方已充分了解并接受这些情况。4.乙方在购买该写字楼后，需自行负责该写字楼的日常维护和管理。甲方可提供必要的协助和支持。5.双方同意，在合同履行过程中，如遇到不可抗力或意外事件导致合同无法按时履行或无法履行的情况，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力或意外事件的一方应及时告知另一方相关情况，并尽力采取补救措施减轻损失。6.在合同履行过程中，如产生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。同时，双方同意在争议解决期间，合同的其他部分仍应继续履行。7.双方同意，在本合同履行完毕后，甲方应积极配合乙方办理相关过户手续，确保乙方能够顺利取得该写字楼的产权证书等相关文件。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得相关文件，甲方应承担相应的法律责任。8.本合同所有条款均受中国法律管辖和解释。任何一方违反合同约定，均应承担相应的法律责任。本合同的生效、履行、解释及争议解决均适用中国法律。若因本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。篇7甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手写字楼出售给乙方事宜，达成以下协议：一、合同标的1.甲方同意将其合法所有的位于______的二手写字楼（以下简称“该物业”）出售给乙方。该物业的详细地址、面积、布局等具体信息详见附件一。二、交易价格及支付方式1.该物业的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付：（1）定金：人民币______元（大写：______元整），乙方应在签订本合同时支付。（2）首付款：人民币______元（大