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文档简介

2025年住宅区物业管理费收取授权合同甲方（委托方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（受托方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方委托乙方负责收取____住宅区的物业管理费，为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合同范围1.1本合同约定乙方受托收取____住宅区内所有业主的物业管理费用。1.2物业管理费包括但不限于清洁、绿化、安保、公共设施维护等服务内容。1.3本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条双方权利与义务甲方的权利与义务：2.1甲方负责向乙方提供住宅区业主的名单及相关信息，并协助乙方与业主沟通。2.2甲方应按照本合同约定的时间和方式，将物业管理费支付给乙方或指定账户。2.3甲方有权监督乙方的收费行为，确保其符合相关法律法规及本合同规定。乙方的权利与义务：2.4乙方负责制定物业管理费收取标准，并向甲方提交收费标准明细表。2.5乙方应按照约定的时间和方式收取物业管理费，并提供合法有效的收款凭证。2.6乙方有权要求甲方协助配合，确保收费工作的顺利进行。第三条物业管理费的标准与支付方式3.1物业管理费收费标准为：____元/平方米/月（具体金额以实际面积计算）。3.2业主应于每月____日前将物业管理费支付至乙方指定账户，账户信息如下：开户银行：____账户名称：____账号：____3.3若业主未按时缴纳物业管理费，乙方有权按日收取滞纳金，滞纳金标准为应付金额的____‰。3.4甲方应于每季度结束后的____个工作日内向乙方支付管理服务费用。第四条变更与终止4.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。4.2在合同期内，若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。4.3任何一方违反本合同约定的义务，经收到书面通知后____日内未予以改正的，另一方有权终止合同。第五条违约责任5.1若甲方未按本合同约定支付管理服务费用，乙方有权暂停提供相关服务，并要求甲方赔偿因此造成的损失。5.2若乙方未能按时收取物业管理费或未尽责履行收费义务，导致业主投诉或纠纷的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____人民法院提起诉讼。6.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____法定代表人或授权代表签字：____日期

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