2025年地产共有权益变更合同范文

2025年地产共有权益变更合同范文甲方：____名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方：____名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲乙双方均为位于中华人民共和国____（城市/地区）的房地产项目“____”的共有权益人，现经友好协商，就该地产共有权益变更事宜达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在变更地产共有权益过程中的权利与义务，确保变更事项合法、合规，并保障各方的合法权益。第二条变更背景甲乙双方共同拥有位于中华人民共和国____（城市/地区）的房地产项目“”（以下简称“该地产”），该地产的土地使用权证号为：____，不动产权证号为：____。鉴于经营发展的需要，甲乙双方协商一致，同意对该地产的共有权益进行变更。第三条变更内容变更方式甲乙双方同意通过以下方式进行共有权益变更：方式一：股权转让；方式二：资产转让；方式三：其他合法方式（具体方式以双方协商一致为准）。变更比例双方约定，甲方将其持有的该地产____%的共有权益转让给乙方，或乙方将其持有的该地产____%的共有权益转让给甲方。变更后的权利与义务变更完成后，双方的共有权益比例将调整为：甲方持有：____%；乙方持有：____%。第四条权利与义务甲方的权利与义务（1）甲方应配合乙方完成该地产的所有变更登记手续；（2）在变更登记完成前，甲方仍需履行其作为共有权益人的相关义务；（3）甲方不得在过渡期内对该地产进行任何处分或设定权利负担。乙方的权利与义务（1）乙方应按本合同约定支付变更对价（如有）；（2）在变更登记完成前，乙方不得对该地产主张任何权利；（3）乙方有权监督甲方履行变更登记手续的进展情况。第五条变更对价对价金额如需支付变更对价，双方约定为：人民币____元（大写：____）。支付方式（1）一次性支付：乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付全部对价；（2）分期支付：具体支付时间及金额详见附件《变更对价支付计划》。支付账户甲乙双方约定，对价的支付与收取均通过以下账户进行：甲方收款账户：____；乙方付款账户：____。第六条变更登记登记时间双方应于本合同签订之日起____日内完成该地产的所有变更登记手续。登记费用变更登记所需的一切费用由____方承担，具体金额为人民币____元（大写：____）。登记责任在变更登记过程中，如因一方原因导致登记延迟或无法完成的，该方应承担相应的法律责任。第七条违约责任违约情形（1）任何一方未按本合同约定履行义务的；（2）任何一方违反保密义务的；（3）任何一方在变更登记前对该地产进行处分或设定权利负担的。违约处理（1）违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失，包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等；（2）如因违约导致合同无法履行的，违约方应承担相应的法律责任。第八条争议解决协商解决双方在履行本合同时发生争议的，应首先通过友好协商解决。法律途径如协商不成，任何一方均可向该地产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同文本本合同一式____份，甲乙双方各执____份，其余用于办理相关手续。附件效力本合同的附件与本合同具有同等法律效力。第十条签署甲方（盖章）：____法定代表人或授权代