山西省二手房买卖合同(正式版)7篇

山西省二手房买卖合同(正式版)7篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系方式：鉴于甲方和乙方经友好协商，同意就以下二手房买卖事项达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于山西省，具体地址为：；2.房屋类型为：；3.房屋面积为：平方米；4.房屋权属情况：该房屋为甲方合法所有，无其他共有产权人，无抵押、查封等限制交易的情况。二、买卖价格及支付方式1.双方同意以人民币（大写）元整（￥元）的价格进行交易；2.乙方同意在合同签订后日内向甲方支付人民币（大写）元整（￥元）作为首付款；3.剩余款项人民币（大写）元整（￥元）将通过银行贷款方式支付；4.甲方同意在收到全部款项后向乙方交付房屋。三、房屋交付及过户1.甲方同意在收到全部款项后个工作日内向乙方交付房屋，并保证房屋已腾空；2.交付后，双方应共同办理过户手续，确保房屋产权转移至乙方名下；3.过户所需费用由乙方承担。四、违约责任及赔偿1.若甲方在收到全部款项后未按时交付房屋，应支付乙方违约金人民币（大写）元整（￥元）；2.若乙方在合同签订后未按时支付首付款，应支付甲方违约金人民币（大写）元整（￥元）；3.若因甲方原因导致房屋无法过户至乙方名下，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币（大写）元整（￥元）；4.若因乙方原因导致房屋无法过户至乙方名下，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）元整（￥元）。五、其他约定事项1.甲方应保证所售房屋的质量符合合同约定，如存在质量问题，应及时维修；2.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构或用途；3.双方应共同遵守合同条款，不得擅自违约。如一方违约，应承担相应的法律责任；4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日篇2甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就山西省二手房买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将位于山西省XX市XX区XX路的二手房出售给乙方。该房屋的具体信息如下：1.房屋地址：山西省XX市XX区XX路XX号2.房屋面积：XX平方米3.房屋户型：XX室XX厅XX卫4.房屋结构：钢筋混凝土结构5.房屋建造时间：XXXX年XX月XX日6.房屋产权年限：XX年7.房屋当前状态：已装修，可入住8.房屋附属设施：包括XX、XX、XX等，具体以现场实物为准。9.房屋价格：双方协商确定，具体价格见合同条款。10.付款方式：全款或贷款，具体方式见合同条款。11.交付时间：双方协商确定，具体交付时间见合同条款。12.其他约定：双方协商确定，具体约定见合同条款。二、权利义务条款1.甲方权利义务：甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并按时交付房屋。甲方需保证所售房屋权属清晰，无纠纷、无抵押、无出租等情况。甲方需协助乙方办理房屋过户手续，并提供相关证明材料。甲方需遵守国家法律法规及相关规定，确保房屋买卖的合法性和有效性。2.乙方权利义务：乙方需按照合同约定支付购房款，并按时接收房屋。乙方需保证所购房屋符合自己的需求和条件，并承担相应的购房风险。乙方需协助甲方办理房屋过户手续，并提供相关证明材料。乙方需遵守国家法律法规及相关规定，确保房屋买卖的合法性和有效性。在二手房交易中，买方和卖方应相互尊重对方的权益，共同维护良好的市场环境。双方应积极配合相关部门做好二手房交易登记、备案等工作，确保交易的安全性和有效性。在二手房使用过程中，买方和卖方应共同遵守物业管理的相关规定，维护良好的居住环境。同时，双方也应关注房屋的维护和保养工作，确保房屋的使用寿命和安全性。在二手房买卖过程中，如发生争议或纠纷，双方应首先尝试通过友好协商的方式解决。如协商无果，任何一方均可向当地仲裁机构或法院提起诉讼或仲裁申请。在争议解决期间，双方应停止一切争议行为，并积极配合相关部门做好争议处理工作。同时，双方也应遵守相关法律法规的规定，确保争议处理的合法性和有效性。三、违约责任条款1.甲方违约责任：如甲方在二手房交易中违反合同约定或法律法规的规定，导致乙方无法按时接收房屋或产生其他损失时，甲方需承担相应的违约责任。具体包括：返还乙方已支付的购房款并赔偿相应的利息损失；赔偿乙方因违约行为所造成的其他实际损失。在严重违约的情况下，甲方还可能面临法律诉讼和行政处罚等后果。因此，甲方在二手房交易中应严格遵守合同约定和相关法律法规的规定，确保交易的顺利进行和双方的权益得到保障。篇3合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于山西省[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。2.房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。3.甲方保证对所售房屋拥有合法、完全的产权，无产权纠纷。二、买卖条件1.房屋价格：人民币[房屋价格]元整。2.支付方式：乙方应在本合同签订后[支付期限]内，将房屋价款全部支付完毕。具体支付方式为[支付方式]。3.甲方应在收到全部房款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。三、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应自交付期限届满之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付违约金，违约金金额为房价款的万分之[违约金比例]。2.乙方如未按照合同约定支付房款，应自支付期限届满之日起至实际支付之日止，按日向甲方支付违约金，违约金金额为房价款的万分之[违约金比例]。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。如协商不成的，双方可按以下约定处理：（1）甲方应将乙方已支付的房款全部退还给乙方；（2）乙方应将房屋返还给甲方；（3）双方应各自承担因不可抗力造成的损失。四、其他约定事项1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。2.乙方在办理房屋过户手续过程中，如需甲方提供相关证明材料，甲方应积极配合。3.房屋交付后，如因甲方原因造成房屋质量问题的，甲方应负责维修。4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。五、合同生效及份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]日期：[合同签订日期]乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]日期：[合同签订日期]篇4甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于山西省_________市_________区（县）_________街道（乡镇）_________路（街）_________号，建筑面积为_________平方米。2.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有者，已取得该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。3.房屋抵押情况：该房屋已设定抵押，抵押权人为_________，抵押金额为_________元。甲方承诺在办理二手房过户手续前解除该抵押。4.房屋出租情况：该房屋目前未出租。二、房屋买卖条款1.双方同意以以下方式确定房价：_________。房价总额为_________元（大写：_________元）。其中，甲方净得房价款为_________元（大写：_________元），其他费用由乙方承担。2.乙方同意在签订合同时向甲方支付定金_________元（大写：_________元），并在过户前将剩余房款_________元（大写：_________元）一次性支付甲方。具体支付时间和方式如下：_________。3.甲方同意在收到乙方全额房款后，于_____年_____月_____日前协助乙方办理二手房过户手续。在过户过程中，所有费用由乙方承担。4.双方同意在过户完成后，甲方将房屋交付给乙方使用。乙方在接收房屋时，应检查房屋状况并确认无损坏、无遗漏。如有任何问题，应及时向甲方提出。5.双方同意在房屋交付后，甲方应协助乙方办理物业管理、水电、燃气等费用的过户手续。相关费用由乙方承担。三、违约责任条款1.甲方如未能在约定时间内协助乙方办理二手房过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付的房款及定金，并支付违约金_________元（大写：_________元）。2.乙方如未能在约定时间内支付甲方房款，视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金_________元（大写：_________元）。同时，甲方有权解除本合同。3.如因不可抗力因素导致双方无法按时履行本合同，双方均不承担违约责任。但应及时沟通协商解决方案。四、其他条款1.双方同意在签订合同时，甲方需提供该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》的复印件，并保证复印件的真实性、合法性。如因证件问题导致乙方无法顺利过户，甲方需承担相应的法律责任。2.双方同意在办理二手房过户手续时，应积极配合相关部门完成必要的程序要求。如有任何疑问或问题，应及时沟通解决。3.双方同意在过户完成后，甲方应协助乙方熟悉该房屋及其配套设施的使用和维护方法。同时，乙方也应遵守物业管理的相关规定和社区秩序。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行本合同的各项条款和约定。如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。5.本合同未尽事宜，双方可协商补充或修改。补充或修改后的协议与本合同具有同等法律效力。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。6.本合同共_____页，一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。如需办理公证手续，公证处留存_____份。7.在履行本合同过程中，若发生任何争议或纠纷，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议或纠纷。同时，双方同意接受法院的司法管辖并遵守相关法律法规的规定进行诉讼活动。篇5甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有位于山西省的二手房，乙方有购买该房产的意愿，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于山西省，具体地址为：_____________________。2.房屋面积为：_____平方米，其中套内面积为：_____平方米，公摊面积为：_____平方米。3.房屋结构为：_____结构，房屋布局为：_____布局。4.房屋附属设施包括：_____。二、交易价格及支付方式1.双方同意，房屋交易价格为人民币：_____元（大写：_____元整）。该价格包括房屋本身及附属设施的价值。2.乙方应在合同签订后7个工作日内，将购房款人民币：_____元（大写：_____元整）支付至甲方指定账户。甲方在收到购房款后，应向乙方出具收据。3.房屋交易过程中产生的税费由方承担。具体税费包括：_____。三、交付及过户时间1.甲方应在收到购房款后10个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，无损坏。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，甲方应支付乙方违约金人民币：_____元（大写：_____元整）。2.交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的费用由方承担。具体费用包括：_____。过户完成后，乙方即成为房屋的合法所有者。四、违约责任及赔偿标准1.双方应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括：_____。2.如因违约给守约方造成损失，违约方应赔偿守约方的直接损失和间接损失。赔偿标准如下：_____。3.若甲方在收到购房款后未能按时交付房屋或协助办理过户手续，视为甲方违约。甲方应在违约发生后10个工作日内向乙方支付违约金人民币：_____元（大写：_____元整）。若违约金未能按时支付，每逾期一日，甲方应支付乙方违约金人民币：_____元（大写：_____元整）。同时，甲方应赔偿乙方因违约所造成的全部损失。4.若乙方在支付购房款后未能按时接收房屋或办理过户手续，视为乙方违约。乙方应在违约发生后10个工作日内向甲方支付违约金人民币：_____元（大写：_____元整）。若违约金未能按时支付，每逾期一日，乙方应支付甲方违约金人民币：_____元（大写：_____元整）。同时，乙方应赔偿甲方因违约所造成的全部损失。5.如因不可抗力因素导致双方无法按时履行本合同，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并协商解决相关问题。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。篇6甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证件号码：[甲方身份证号]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证件号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售其二手房与乙方达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于山西省[城市名]市[区名]区[小区名]路[门牌号]号，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。2.房屋所有权证书编号为[房产证号]，土地使用权证书编号为[土地证号]。二、房屋买卖价款及支付方式1.甲乙双方协商确定，该二手房的总价款为人民币[房价款]元。2.乙方选择以下第[支付方式]种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订本合同之日起[支付天数]天内，将全部房价款人民币[房价款]元一次性支付给甲方。（2）分期付款：乙方在签订本合同之日起[支付天数]天内，将房价款人民币[房价款]元支付给甲方。剩余房价款人民币[房价款]元，乙方在接到甲方通知之日起[支付天数]天内支付。三、房屋交付及过户1.甲方在收到乙方全部房价款之日起[交付天数]天内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋所有权证书和土地使用权证书原件，并确保房屋内的家具、电器等设施完好。2.乙方在接收房屋后，应妥善保管房屋及内部设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协商解决。3.甲方在交付房屋后，应积极协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。四、违约责任及赔偿1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或提供虚假的房屋所有权证书和土地使用权证书，应支付违约金人民币[违约金]元给乙方。2.乙方如未能在约定时间内支付房价款或接收房屋后损坏或遗失房屋及内部设施，应支付违约金人民币[违约金]元给甲方。3.甲乙双方协商确定，因违约方原因导致合同无法继续履行时，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。五、其他约定事项1.甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需修改或补充任何条款，应协商一致并签订书面协议。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定协商解决。3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：[甲方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：[乙方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇7合同编号：XXXX甲方（卖方）：姓名：XXX身份证号码：XXXX联系电话：XXXX地址：XXXX乙方（买方）：姓名：XXX身份证号码：XXXX联系电话：XXXX地址：XXXX鉴于甲方和乙方同意就以下事项进行交易，双方经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于山西省，具体地址为：XXXX。2.房屋类型为二手房，建筑面积为：XXXX平方米。3.房屋所有权证号为：XXXX，土地使用权证号为：XXXX。4.房屋内附属设施及装修情况详见附件。二、交易价格及支付方式