2025年仓储物业租赁合同

2025年仓储物业租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____承租方（以下简称“乙方”）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方拥有位于中华人民共和国____市____区（县）____路____号的仓储物业（以下简称为“租赁物业”），乙方希望承租该物业用于仓储及相关用途，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业描述1.1甲方出租给乙方的租赁物业位于____，具体位置及范围见本合同附件一《租赁物业平面图》。1.2租赁物业面积为____平方米（建筑面积/使用面积），具体以双方确认的实际测量为准。1.3租赁物业用途：仓储及相关经营活动。乙方承诺未经甲方书面同意，不得将租赁物业用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若双方在合同期满前____日内协商一致，可续签租赁合同。续租的具体条件及租金调整由双方另行约定。第三条租金及相关费用3.1每月基本租金为人民币____元（大写：____元整）。3.2租金支付方式：□按月支付；□按季度支付；□按半年支付。首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，后续租金应提前____日支付至甲方指定账户。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式发票或收据。第四条押金4.1乙方需支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额以弥补损失；若无违约行为，甲方应于合同期满后____日内将押金本金退还乙方，不计利息。第五条租赁物业的使用与管理5.1乙方承诺遵守国家及地方相关法律法规及物业管理规定，合法合规使用租赁物业。5.2乙方不得擅自改变租赁物业的结构或用途；如需装修或改造，应提前____日以书面形式向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。5.3乙方负责租赁物业内的货物存放管理，确保堆放符合安全规范，避免对租赁物业造成损害。5.4租赁期间，乙方应自行负责租赁物业的日常清洁、维护及安全管理，相关费用由乙方承担。第六条维修与保养6.1租赁物业的结构部分（包括但不限于屋顶、墙体、基础等）由甲方负责维修，费用由甲方承担；设备部分（如消防设施、电梯、机电设备等）由双方另行协商确定责任归属。6.2若租赁物业出现需要维修的情况，乙方应立即通知甲方，并配合甲方进行维修工作。6.3除上述约定外，乙方造成的损坏或故障，维修费用及责任由乙方承担。第七条消防与安全7.1租赁物业的消防安全管理由甲乙双方共同负责，乙方应遵守国家及地方消防法规，定期进行防火检查，并接受甲方的安全监督。7.2乙方不得在租赁物业内存放易燃、易爆或危险物品，不得私拉乱接电线，不得占用或堵塞安全通道。第八条保险8.1乙方应自行办理租赁物业内财产的保险，费用由乙方承担。8.2若甲方要求，乙方需为租赁物业购买相关保险，并将保单副本提交给甲方备案。第九条合同的变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。9.2在租赁期限内，若因不可抗力导致租赁物业无法正常使用，双方可协商调整租金或解除合同，损失由各自承担。第十条提前终止条款10.1若乙方需提前退租，应提前____日以书面形式通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金；如甲方同意，则按双方协商的方式处理。10.2若甲方因自身原因需提前收回租赁物业，应提前____日以书面形式通知乙方，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。第十一条违约责任11.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应承担相应的法律责任及经济赔偿责任。11.2若乙方逾期支付租金或押金超过____日，甲方有权暂停提供物业服务，并要求乙方支付滞纳金（每日按未付金额的千分之一计算）；若逾期超过____日，甲方有权解除合同并没收押金。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。12.2协商不成时，任何一方均可向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3本合同一式_