买房抵押合同范例

买房抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“抵押方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买抵押方名下位于____________________的房产（以下简称“抵押房产”）；

2.抵押方同意以其名下抵押房产作为抵押物，为买方提供的借款提供抵押担保；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押房产

1.1抵押房产位于____________________，具体信息如下：

房屋坐落：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________

房屋用途：____________________

房屋权属：____________________

1.2抵押房产的权属证书为____________________。

第二条抵押担保

2.1抵押方同意以其名下抵押房产为买方提供的借款提供抵押担保。

2.2抵押担保的范围包括买方因购买抵押房产而产生的全部债务，包括但不限于借款本金、利息、违约金、实现抵押权的费用等。

2.3抵押担保期限自抵押合同签订之日起至买方全部清偿借款本息之日止。

第三条借款

3.1买方向抵押方借款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2借款期限自抵押合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。

3.3借款利率为____________________，按月计息，每月支付一次。

3.4借款利息计算方式：____________________。

第四条抵押登记

4.1双方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，共同办理抵押登记手续。

4.2抵押登记手续办理完毕后，抵押权自登记之日起设立。

第五条违约责任

5.1买方未按合同约定偿还借款本息的，抵押方有权要求买方立即偿还全部借款本息，并支付相应的违约金。

5.2抵押方未按合同约定提供抵押担保的，买方有权解除合同，并要求抵押方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.3本合同附件如下：

附件一：抵押房产权属证书复印件

附件二：抵押登记申请书

附件三：借款合同

附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“抵押方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买抵押方名下位于____________________的房产（以下简称“抵押房产”）；

2.抵押方同意以其名下抵押房产作为抵押物，为买方提供的借款提供抵押担保；

3.担保方愿意为买方提供担保服务，以保障买方的权益；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押房产

1.1抵押房产位于____________________，具体信息如下：

房屋坐落：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________

房屋用途：____________________

房屋权属：____________________

1.2抵押房产的权属证书为____________________。

第二条抵押担保

2.1抵押方同意以其名下抵押房产为买方提供的借款提供抵押担保。

2.2抵押担保的范围包括买方因购买抵押房产而产生的全部债务，包括但不限于借款本金、利息、违约金、实现抵押权的费用等。

2.3抵押担保期限自抵押合同签订之日起至买方全部清偿借款本息之日止。

第三条担保服务

3.1担保方同意为买方提供担保服务，确保买方在借款期间及还款期间享有合法权益。

3.2担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买方提供担保函。

3.3担保方在担保期间，如买方因抵押房产的权属争议或其他原因导致借款无法正常偿还，担保方应承担相应的担保责任。

第四条借款

4.1买方向抵押方借款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2借款期限自抵押合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。

4.3借款利率为____________________，按月计息，每月支付一次。

4.4借款利息计算方式：____________________。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求抵押方和担保方在合同履行过程中，确保抵押房产的权属清晰，无任何权属争议。

5.2甲方有权要求抵押方和担保方在合同履行过程中，及时通知甲方有关抵押房产的任何变动，包括但不限于抵押房产的转让、抵押权变更等。

5.3甲方有权要求抵押方和担保方在合同履行过程中，按照合同约定履行义务，确保借款的及时偿还。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按合同约定提供抵押担保，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2乙方如未按合同约定偿还借款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并支付相应的违约金。

6.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置抵押房产。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

附件一：抵押房产权属证书复印件

附件二：抵押登记申请书

附件三：担保函

附件四：借款合同

附件五：其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加全面的保障，确保甲方在购买抵押房产过程中的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过强化自身的权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，甲方能够获得最大的利益保障，同时通过增加乙方的违约及限制条款，降低乙方的违约风险，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“借款方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“出借方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.借款方需要资金用于____________________，故向出借方借款人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.出借方同意向借款方提供借款，并要求借款方提供抵押担保；

3.担保方愿意为借款方提供担保服务，以保障出借方的权益；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条借款

1.1借款方向出借方借款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

1.2借款期限自抵押合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。

1.3借款利率为____________________，按月计息，每月支付一次。

1.4借款利息计算方式：____________________。

第二条抵押担保

2.1借款方同意以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押物，为借款提供抵押担保。

2.2抵押担保的范围包括借款本金、利息、违约金、实现抵押权的费用等。

2.3抵押担保期限自抵押合同签订之日起至借款方全部清偿借款本息之日止。

第三条担保服务

3.1担保方同意为借款方提供担保服务，确保出借方的借款权益得到保障。

3.2担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出借方提供担保函。

3.3担保方在担保期间，如借款方因故无法偿还借款，担保方应承担相应的担保责任。

第四条乙方权益保障

4.1出借方有权要求借款方和担保方在合同履行过程中，确保借款的及时偿还。

4.2出借方有权要求借款方和担保方在合同履行过程中，按照合同约定履行义务，保障出借方的借款权益。

4.3出借方有权要求借款方在抵押房产权属清晰的情况下，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置抵押房产。

第五条甲方违约及限制条款

5.1借款方如未按合同约定偿还借款本息，出借方有权要求借款方立即偿还全部借款本息，并支付相应的违约金。

5.2借款方在合同履行期间，未经出借方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置抵押房产。

5.3借款方如违反合同约定，出借方有权解除合同，并要求借款方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同