保利总包合同范例

保利总包合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（以下简称“发包方”）：______（单位名称）

乙方（以下简称“承包方”）：______（单位名称）

鉴于：

1.发包方为满足项目建设的需要，拟委托承包方进行总包工程。

2.承包方愿意接受发包方的委托，按照合同约定完成总包工程。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：______（工程名称）

2.工程地点：______（工程地点）

3.工程规模：______（工程规模）

4.工程内容：______（工程内容）

二、工程承包范围及质量标准

1.承包方负责本工程的设计、施工、验收及保修等工作。

2.工程质量标准应符合国家现行有关标准和规范要求。

三、工期及进度安排

1.本工程合同工期为______天。

2.双方应按照合同约定的进度安排，完成各项工程建设任务。

四、合同价款及支付方式

1.本工程合同价款为人民币______元整（￥______元整）。

2.合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后______日内，承包方向发包方提交竣工结算资料，经发包方审核合格后，发包方支付合同价款的______%作为预付款；

（2）工程完工并经发包方验收合格后，承包方向发包方提交竣工结算资料，经发包方审核合格后，发包方支付合同价款的______%作为进度款；

（3）工程保修期满，经发包方验收合格后，承包方向发包方提交保修期满验收资料，经发包方审核合格后，发包方支付合同价款的______%作为保修金。

五、工程验收及保修

1.工程完工后，承包方应按照合同约定的时间向发包方提交竣工验收报告。

2.发包方应在收到竣工验收报告后______日内组织验收。

3.工程保修期为______年。

六、违约责任

1.发包方违约责任：

（1）发包方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向承包方支付______%的违约金；

（2）发包方未按合同约定提供施工场地，每逾期一日，应向承包方支付______%的违约金；

（3）发包方擅自变更工程内容，导致工程延期，每延期一日，应向承包方支付______%的违约金。

2.承包方违约责任：

（1）承包方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向发包方支付______%的违约金；

（2）承包方施工质量不符合合同约定，每发生一起，应向发包方支付______%的违约金；

（3）承包方擅自改变工程设计，导致工程质量不合格，每发生一起，应向发包方支付______%的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式______份，双方各执______份。

3.附件：

（1）工程勘察设计文件；

（2）工程图纸；

（3）工程量清单；

（4）合同补充协议。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（以下简称“发包方”）：______（单位名称）

乙方（以下简称“承包方”）：______（单位名称）

丙方（以下简称“监理方”）：______（单位名称）

鉴于：

1.发包方为满足项目建设的需要，拟委托承包方进行总包工程。

2.承包方愿意接受发包方的委托，按照合同约定完成总包工程。

3.监理方作为第三方专业机构，愿意提供监理服务，对工程进行监督管理。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：______（工程名称）

2.工程地点：______（工程地点）

3.工程规模：______（工程规模）

4.工程内容：______（工程内容）

二、工程承包范围及质量标准

1.承包方负责本工程的设计、施工、验收及保修等工作。

2.工程质量标准应符合国家现行有关标准和规范要求。

三、监理方职责及权利

1.监理方负责对工程进行全过程监督管理，确保工程质量、进度和安全。

2.监理方有权对承包方的施工质量、进度、安全进行监督检查，并要求承包方及时整改。

3.监理方有权要求承包方提交施工记录、工程量清单、结算报告等相关资料。

四、工期及进度安排

1.本工程合同工期为______天。

2.双方应按照合同约定的进度安排，完成各项工程建设任务。

五、合同价款及支付方式

1.本工程合同价款为人民币______元整（￥______元整）。

2.合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后______日内，承包方向发包方提交竣工结算资料，经发包方审核合格后，发包方支付合同价款的______%作为预付款；

（2）工程完工并经发包方及监理方验收合格后，承包方向发包方提交竣工结算资料，经发包方审核合格后，发包方支付合同价款的______%作为进度款；

（3）工程保修期满，经发包方及监理方验收合格后，承包方向发包方提交保修期满验收资料，经发包方审核合格后，发包方支付合同价款的______%作为保修金。

六、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求承包方在工程实施过程中，确保工程质量、进度和安全。

2.甲方有权要求承包方按照合同约定的时间节点完成工程进度，如因承包方原因导致工程延期，甲方有权要求承包方支付违约金。

3.甲方有权要求承包方对工程中出现的问题进行整改，如承包方未及时整改，甲方有权暂停支付进度款。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。

2.乙方施工质量不符合合同约定，每发生一起，应向甲方支付______%的违约金。

3.乙方擅自改变工程设计，导致工程质量不合格，每发生一起，应向甲方支付______%的违约金。

4.乙方不得将工程分包给不具备相应资质的第三方，否则甲方有权解除合同。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，监理方执______份。

3.附件：

（1）工程勘察设计文件；

（2）工程图纸；

（3）工程量清单；

（4）合同补充协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方专业机构，介入工程监理工作，有助于确保工程质量、进度和安全，降低甲方在工程建设过程中的风险。同时，监理方的专业监督和指导，有助于提高工程的整体管理水平。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为项目的投资方和最终受益方，通过合同条款的设置，保障自身权益，确保工程质量和进度，降低风险。甲方权益主导的合同条款，有助于维护甲方的合法权益，促进项目的顺利实施。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（以下简称“业主”）：______（单位名称）

乙方（以下简称“承包商”）：______（单位名称）

丙方（以下简称“分包商”）：______（单位名称）

鉴于：

1.业主为实施某项建设项目，拟委托承包商进行总包工程。

2.承包商愿意接受业主的委托，按照合同约定完成总包工程。

3.分包商作为第三方专业机构，愿意承接部分工程分包，以优化资源配置和提高施工效率。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：______（工程名称）

2.工程地点：______（工程地点）

3.工程规模：______（工程规模）

4.工程内容：______（工程内容）

二、工程承包范围及质量标准

1.承包商负责本工程的设计、施工、验收及保修等工作。

2.工程质量标准应符合国家现行有关标准和规范要求。

三、分包商职责及权利

1.分包商负责承接并完成合同约定的分包工程。

2.分包商有权要求业主和承包商提供必要的施工条件和技术支持。

3.分包商有权要求承包商按照合同约定支付分包工程款项。

四、工期及进度安排

1.本工程合同工期为______天。

2.双方应按照合同约定的进度安排，完成各项工程建设任务。

五、合同价款及支付方式

1.本工程合同价款为人民币______元整（￥______元整）。

2.合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后______日内，承包商向分包商支付合同价款的______%作为预付款；

（2）分包工程完工并经承包商验收合格后，承包商向分包商支付合同价款的______%作为进度款；

（3）工程保修期满，经承包商验收合格后，承包商向分包商支付合同价款的______%作为保修金。

六、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求业主和承包商按照合同约定提供施工图纸、施工场地和必要的施工条件。

2.乙方有权要求承包商按照合同约定的时间节点完成分包工程进度，如因承包商原因导致工程延期，乙方有权要求承包商支付违约金。

3.乙方有权要求承包商对分包工程中出现的问题进行整改，如承包商未及时整改，乙方有权暂停分包工程。

七、甲方违约及限制条款

1.业主未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向承包商支付______%的违约金。

2.业主未按合同约定提供施工场地，每逾期一日，应向承包商支付______%的违约金。

3.业主擅自变更工程内容，导致工程延期或增加成本，业主应承担相应的责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式______份，业主执______份，承包商执______份，分包商执______份。

3.附件：

（1）工程勘察设计文件；

（2）工程图纸；

（3）工程量清单；

（4）合同补充协议。

乙方为