出售公司房屋合同范例

出售公司房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就甲方出售该房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋权属：甲方承诺该房屋权属清晰，不存在任何争议，且无任何抵押、查封等限制权利。

1.2房屋位置：该房屋位于________________________，具体位置为________________________。

1.3房屋结构：该房屋为________________________结构，共________________________层，其中地上________________________层，地下________________________层。

1.4房屋面积：该房屋建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：乙方同意以人民币________________________元购买甲方上述房屋。

2.2支付方式：

（1）乙方在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币________________________元。

（2）乙方在办理房屋过户手续前，向甲方支付房屋总价款的________________________%，即人民币________________________元。

（3）乙方在办理房屋过户手续后，向甲方支付房屋总价款的________________________%，即人民币________________________元。

三、交付及过户手续

3.1交付：甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将上述房屋交付给乙方。

3.2过户手续：

（1）甲方应配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助乙方办理贷款等。

（2）乙方应在收到甲方提供的过户手续材料后________________________个工作日内，办理房屋过户手续。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

（2）甲方提供虚假房屋权属证明，导致乙方无法办理过户手续的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋测绘报告

4.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米，乙方有意购买该房屋，丙方同意为乙方的购房款提供担保，双方经友好协商，就甲方出售该房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋权属：甲方承诺该房屋权属清晰，不存在任何争议，且无任何抵押、查封等限制权利。

1.2房屋位置：该房屋位于________________________，具体位置为________________________。

1.3房屋结构：该房屋为________________________结构，共________________________层，其中地上________________________层，地下________________________层。

1.4房屋面积：该房屋建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：乙方同意以人民币________________________元购买甲方上述房屋。

2.2支付方式：

（1）乙方在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币________________________元。

（2）乙方在办理房屋过户手续前，向甲方支付房屋总价款的________________________%，即人民币________________________元。

（3）乙方在办理房屋过户手续后，向甲方支付房屋总价款的________________________%，即人民币________________________元。

三、第三方担保条款

3.1担保范围：丙方同意为本合同项下乙方应向甲方支付的购房款提供担保，担保金额为人民币________________________元。

3.2担保责任：若乙方未按约定支付购房款，丙方应立即向甲方支付相应款项，并承担由此产生的全部法律责任。

3.3担保解除：在乙方履行完毕本合同项下全部付款义务后，丙方担保责任自动解除。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供真实有效的身份证明和购房资金来源证明。

4.2甲方有权在乙方未按约定支付购房款的情况下，单方面解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。

4.3甲方有权在房屋交付后，对乙方使用房屋情况进行监督检查，确保房屋使用符合合同约定。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

5.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得将房屋出租、抵押或转让给第三方。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋测绘报告

4.第三方担保协议

5.其他相关证明材料

八、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为甲乙双方提供交易安全保障，降低交易风险。通过第三方担保，确保乙方能按时足额支付购房款，维护甲方的合法权益。同时，丙方作为担保方，对乙方的付款行为进行监督，保障交易的顺利进行。

九、甲方为主导的目的和意义

本合同以甲方权益为主导，旨在明确甲乙双方的权利义务，保障甲方的权益不受侵害。通过严格的违约条款和限制条款，确保乙方履行合同义务，降低甲方在交易过程中可能遭受的风险。甲方为主导的目的在于确保房屋交易的安全、顺利，实现甲方的交易目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（中介机构）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于________________________的房产，丙方作为中介机构，为促成该交易提供专业服务，双方经友好协商，就甲方出售该房产事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产权属：甲方承诺该房产权属清晰，不存在任何争议，且无任何抵押、查封等限制权利。

1.2房产位置：该房产位于________________________，具体位置为________________________。

1.3房产结构：该房产为________________________结构，共________________________层，其中地上________________________层，地下________________________层。

1.4房产面积：该房产建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：乙方同意以人民币________________________元购买甲方上述房产。

2.2支付方式：

（1）乙方在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币________________________元。

（2）乙方在办理房产过户手续前，向甲方支付房产总价款的________________________%，即人民币________________________元。

（3）乙方在办理房产过户手续后，向甲方支付房产总价款的________________________%，即人民币________________________元。

三、中介服务条款

3.1服务内容：丙方作为中介机构，负责提供房产交易过程中的信息匹配、谈判协调、合同起草等服务。

3.2服务费用：丙方收取的服务费用为人民币________________________元，乙方在签订本合同后支付。

3.3服务期限：丙方提供服务的期限自签订本合同之日起至房产过户手续办理完毕之日止。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方有权要求甲方提供房产的详细信息和真实状况，包括但不限于房产的权属、结构、面积、周边环境等。

4.2乙方有权在交易过程中对房产进行实地考察，并有权要求甲方提供相关证明文件。

4.3乙方有权在合同签订前要求甲方对房产进行必要的维修或整改。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付房产总价款的________________________%作为违约金。

5.2甲方提供虚假房产权属证明，导致乙方无法办理过户手续的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方不得在乙方未完成过户手续前，将房产出售、抵押或转让给第三方。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产所有权证

2.土地使用权证

3.房产测绘报告

4.中介服务协议

5.其他相关证明材料

八、乙方为主导的目的和意义

本合