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文档简介
二层办公楼土建合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(建设单位):____________________
乙方(施工单位):____________________
鉴于甲方需在指定地点建设二层办公楼,乙方具备相关资质,双方经友好协商,就二层办公楼土建工程达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:二层办公楼土建工程
2.工程地点:____________________
3.工程规模:总建筑面积为_________平方米,其中地上二层,地下(如有)一层。
4.工程内容:包括基础、主体结构、屋面、装饰装修、设备安装等。
二、工程工期
1.工程开工日期:__________
2.工程竣工日期:__________
3.工期延误赔偿:如乙方未按约定工期完成工程,每延误一日,应向甲方支付_________%的违约金。
三、工程价款及支付方式
1.工程总价款:__________
2.工程款支付方式:
(1)开工前支付合同总价款的_________%作为预付款;
(2)工程进度款按实际完成工程量支付,每月支付_________%;
(3)工程竣工验收合格后,支付合同总价款的_________%;
(4)工程保修期满后,支付合同总价款的_________%。
四、工程质量及验收
1.工程质量标准:按照国家及地方相关质量标准执行。
2.工程验收:工程竣工验收合格后,甲方应在_________日内签署验收报告。
3.工程保修:自竣工验收合格之日起,乙方对工程进行_________年的保修。
五、工程安全及环境保护
1.乙方应遵守国家及地方有关安全生产、环境保护的法律法规,确保工程安全、环保。
2.乙方在施工过程中,如发生安全事故或环境污染,应承担相应责任。
六、合同解除及违约责任
1.合同解除:在合同履行过程中,如一方违约,另一方有权解除合同。
2.违约责任:因一方违约导致合同解除的,违约方应承担相应责任。
七、争议解决
1.本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
附件:
1.建设工程规划许可证
2.建设工程施工许可证
3.建设单位委托书
4.施工单位资质证书
5.工程设计文件
6.工程量清单
7.其他相关文件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
代表人(签字):____________________
代表人(签字):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(建设单位):____________________
乙方(施工单位):____________________
丙方(监理单位):____________________
鉴于甲方需在指定地点建设二层办公楼,乙方具备相关资质,丙方具备工程监理资质,双方经友好协商,就二层办公楼土建工程达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:二层办公楼土建工程
2.工程地点:____________________
3.工程规模:总建筑面积为_________平方米,其中地上二层,地下(如有)一层。
4.工程内容:包括基础、主体结构、屋面、装饰装修、设备安装等。
二、工程工期
1.工程开工日期:__________
2.工程竣工日期:__________
3.工期延误赔偿:如乙方未按约定工期完成工程,每延误一日,应向甲方支付_________%的违约金。
三、工程价款及支付方式
1.工程总价款:__________
2.工程款支付方式:
(1)开工前支付合同总价款的_________%作为预付款;
(2)工程进度款按实际完成工程量支付,每月支付_________%;
(3)工程竣工验收合格后,支付合同总价款的_________%;
(4)工程保修期满后,支付合同总价款的_________%。
四、工程质量及验收
1.工程质量标准:按照国家及地方相关质量标准执行。
2.工程验收:工程竣工验收合格后,甲方应在_________日内签署验收报告。
3.工程保修:自竣工验收合格之日起,乙方对工程进行_________年的保修。
五、第三方监理单位责任及权利
1.丙方作为监理单位,负责对工程进行全面、系统的监理工作,确保工程质量、进度、安全、环保等符合合同约定。
2.丙方有权对乙方的施工方案、施工工艺、材料设备等进行审查,并提出整改意见。
3.丙方有权对工程进度进行监控,对延误的工程部分,有权要求乙方采取措施加快进度。
4.丙方有权对工程质量进行抽检,对不合格的部分,有权要求乙方进行整改或返工。
六、甲方的权益及利益条款
1.甲方有权要求乙方在施工过程中,严格按照工程设计文件和施工规范进行施工。
2.甲方有权要求乙方在施工过程中,确保工程质量和安全,不得有任何安全隐患。
3.甲方有权要求乙方在工程竣工后,提供完整的工程资料,包括设计文件、施工图纸、验收报告等。
4.甲方有权要求乙方在工程保修期内,对工程进行定期检查和维护,确保工程正常运行。
七、乙方的违约及限制条款
1.乙方如有以下违约行为,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任:
(1)未按约定工期完成工程;
(2)工程质量不符合合同约定;
(3)发生重大安全事故;
(4)违反国家法律法规。
2.乙方在施工过程中,如因自身原因导致工程进度延误,应承担相应的违约责任。
3.乙方在施工过程中,如使用不合格的材料或设备,应承担相应的责任。
八、争议解决
1.本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
附件:
1.建设工程规划许可证
2.建设工程施工许可证
3.建设单位委托书
4.施工单位资质证书
5.监理单位资质证书
6.工程设计文件
7.工程量清单
8.其他相关文件
第三方介入的意义和目的:
丙方的介入,旨在确保工程质量和安全,为甲方提供专业的监理服务,保障甲方的投资利益。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为建设单位,对工程质量和进度有最终决定权,通过主导合同条款,确保自身权益得到充分保障,实现投资效益最大化。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(建设单位):____________________
乙方(施工单位):____________________
丙方(监理单位):____________________
鉴于甲方需在指定地点建设二层办公楼,乙方具备相关资质,丙方具备工程监理资质,双方经友好协商,就二层办公楼土建工程达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:二层办公楼土建工程
2.工程地点:____________________
3.工程规模:总建筑面积为_________平方米,其中地上二层,地下(如有)一层。
4.工程内容:包括基础、主体结构、屋面、装饰装修、设备安装等。
二、工程工期
1.工程开工日期:__________
2.工程竣工日期:__________
3.工期延误赔偿:如因甲方原因导致工程延误,乙方有权要求延长工期,并相应调整合同总价款。
三、工程价款及支付方式
1.工程总价款:__________
2.工程款支付方式:
(1)开工前支付合同总价款的_________%作为预付款;
(2)工程进度款按实际完成工程量支付,每月支付_________%;
(3)工程竣工验收合格后,支付合同总价款的_________%;
(4)工程保修期满后,支付合同总价款的_________%。
四、乙方权益及利益条款
1.乙方有权要求甲方提供完整的工程设计文件和施工图纸,确保施工的顺利进行。
2.乙方有权要求甲方按时支付工程进度款,以保证施工资金的充足。
3.乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的施工条件,如临时设施、水电供应等。
4.乙方有权在工程竣工后,按照合同约定的时间进行保修服务。
五、丙方监理单位责任及权利
1.丙方作为监理单位,负责对工程进行全面、系统的监理工作,确保工程质量、进度、安全、环保等符合合同约定。
2.丙方有权对乙方的施工方案、施工工艺、材料设备等进行审查,并提出整改意见。
3.丙方有权对工程进度进行监控,对延误的工程部分,有权要求乙方采取措施加快进度。
4.丙方有权对工程质量进行抽检,对不合格的部分,有权要求乙方进行整改或返工。
六、甲方违约及限制条款
1.如甲方未按约定提供工程设计文件和施工图纸,导致乙方无法按期施工,甲方应承担相应责任,包括但不限于支付违约金和工期延误赔偿。
2.如甲方未按时支付工程进度款,乙方有权暂停施工,直至收到款项。
3.如甲方在施工过程中提供的施工条件不符合要求,导致乙方施工困难,甲方应承担相应责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
4.甲方不得无理干预乙方的正常施工活动,如因甲方原因导致乙方施工进度延误,甲方应承担相应责任。
七、争议解决
1.本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
附件:
1.建设工程规划许可证
2.建设工程施工许可证
3.建设单位委托书
4.施工单位资质证书
5.监理单位资质证书
6.工程设计文件
7.工程量清
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