买村证房合同范例

买村证房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________的村证房（以下简称“房屋”），乙方同意将房屋出售给甲方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，层数为__________层，房屋权属清晰，不存在任何产权纠纷。

2.房屋用途为__________，土地性质为__________，土地使用权年限为__________。

3.房屋内配套设施齐全，包括但不限于：__________。

二、成交价格及付款方式

1.本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），余款__________元整（大写：__________元整）于房屋交付时一次性付清。

3.甲方支付定金后，乙方应向甲方出具收据，并保证在房屋交付前，房屋所有权、土地使用权等权利不受任何限制。

三、房屋交付及产权过户

1.乙方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给甲方。

2.甲方在房屋交付后，应配合乙方办理房屋产权过户手续。

3.甲方在房屋产权过户后，依法享有房屋的所有权和使用权。

四、税费承担

1.买卖双方应按照国家相关政策及地方规定，依法承担房屋交易过程中产生的税费。

2.甲方承担房屋产权过户过程中产生的税费，乙方承担房屋交付前产生的税费。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.因一方违约导致本合同解除的，守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为所造成的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：房屋买卖合同补充协议

附件四：房屋买卖合同付款凭证

附件五：房屋交付清单

附件六：税费缴纳凭证

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方签订：

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________的村证房（以下简称“房屋”），乙方同意将房屋出售给甲方，丙方作为担保方，为确保甲方的权益，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，层数为__________层，房屋权属清晰，不存在任何产权纠纷。

2.房屋用途为__________，土地性质为__________，土地使用权年限为__________。

3.房屋内配套设施齐全，包括但不限于：__________。

二、成交价格及付款方式

1.本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），余款__________元整（大写：__________元整）于房屋交付时一次性付清。

3.丙方作为担保方，对甲方的付款义务承担连带责任。

三、房屋交付及产权过户

1.乙方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给甲方。

2.甲方在房屋交付后，应配合乙方办理房屋产权过户手续。

3.丙方应在房屋交付前，协助甲方办理贷款手续，确保甲方顺利取得贷款。

四、税费承担

1.买卖双方应按照国家相关政策及地方规定，依法承担房屋交易过程中产生的税费。

2.甲方承担房屋产权过户过程中产生的税费，乙方承担房屋交付前产生的税费。

五、甲方的权益保障

1.甲方在支付定金后，有权要求乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。

2.甲方在房屋交付前，有权要求乙方对房屋进行必要的修缮和整改。

3.甲方在房屋交付后，若发现房屋存在质量问题，有权要求乙方承担相应的责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方在签订本合同后，不得以任何理由拒绝交付房屋。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行其他影响甲方权益的行为。

3.乙方若违反本合同约定，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

七、丙方的责权利

1.丙方作为担保方，对甲方的付款义务承担连带责任，但丙方有权在甲方违约时，先行扣除违约金。

2.丙方有权监督乙方履行本合同义务，确保甲方的权益不受侵害。

3.丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，降低交易风险。通过丙方的担保，甲方在支付定金和余款时，能够得到更加可靠的安全保障。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为本合同主导方，通过强化自身权益保障条款，确保在交易过程中处于有利地位。甲方的主导目的在于，在确保交易顺利进行的同时，降低自身风险，获得更大的利益。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方签订：

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________的村证房（以下简称“房屋”），乙方希望通过丙方的专业服务促成交易，丙方同意提供中介服务，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，层数为__________层，房屋权属清晰，不存在任何产权纠纷。

2.房屋用途为__________，土地性质为__________，土地使用权年限为__________。

3.房屋内配套设施齐全，包括但不限于：__________。

二、成交价格及付款方式

1.本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），余款__________元整（大写：__________元整）于房屋交付时一次性付清。

3.丙方作为中介方，对甲方的付款义务不承担任何责任。

三、房屋交付及产权过户

1.乙方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给甲方。

2.甲方在房屋交付后，应配合乙方办理房屋产权过户手续。

3.丙方作为中介方，应协助双方完成交易过程中的相关手续。

四、中介服务费用

1.丙方提供中介服务，甲方应支付中介服务费用人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.中介服务费用支付方式为：甲方在签订本合同后__________个工作日内支付。

五、乙方的权益保障

1.乙方在签订本合同后，甲方不得擅自解除合同或拒绝支付定金。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前进行必要的检查和验收。

3.乙方在房屋交付后，若发现房屋存在质量问题，有权要求甲方承担相应的责任。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方在支付定金后，若单方面解除合同，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方不得以任何理由拖延支付余款，否则乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。

七、丙方的责权利

1.丙方作为中介方，有权收取中介服务费用，并保证服务的专业性。

2.丙方应确保交易过程透明，维护双方的合法权益。

3.丙方在交易过程中，若发现甲方或乙方存在违约行为，有权通知对方并采取相应措施。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。