出售花园套房合同范例

出售花园套房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：_______（以下简称“卖方”）

乙方（以下简称“乙方”）：_______（以下简称“买方”）

鉴于：

1.甲方拥有位于_______的花园套房（以下简称“房产”）的所有权，并愿意将该房产出售给乙方；

2.乙方愿意购买该房产，并同意按照本合同约定支付购买价款；

3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就上述事项达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_______

2.房产面积：_______平方米

3.房产结构：_______

4.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权

二、购买价款及支付方式

1.购买价款：_______元人民币（大写：_______元整）

2.支付方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起_______日内向甲方支付定金_______元人民币；

（2）甲方在收到定金后，应在_______日内向乙方提供房产过户所需的全部资料；

（3）乙方在取得房产证后_______日内，向甲方支付剩余房款_______元人民币；

（4）本合同签订后，如因政策调整导致税费增加，由乙方承担。

三、交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方；

2.乙方在取得房产证后，有权按照法律规定使用该房产；

3.甲方保证房产不存在任何权利瑕疵，如因房产权利瑕疵导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付_______元人民币的违约金；

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付_______元人民币的违约金；

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）税费缴纳凭证；

（4）其他相关文件。

甲方（卖方）：_______________________

乙方（买方）：_______________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：_______（以下简称“卖方”）

乙方（以下简称“乙方”）：_______（以下简称“买方”）

丙方（以下简称“丙方”）：_______（以下简称“担保方”）

鉴于：

1.甲方拥有位于_______的花园套房（以下简称“房产”）的所有权，并愿意将该房产出售给乙方；

2.乙方愿意购买该房产，但需丙方提供担保；

3.丙方同意为乙方的购房行为提供担保服务；

4.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就上述事项达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_______

2.房产面积：_______平方米

3.房产结构：_______

4.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权

二、购买价款及支付方式

1.购买价款：_______元人民币（大写：_______元整）

2.支付方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起_______日内向甲方支付定金_______元人民币；

（2）甲方在收到定金后，应在_______日内向乙方提供房产过户所需的全部资料；

（3）乙方在取得房产证后_______日内，向甲方支付剩余房款_______元人民币；

（4）本合同签订后，如因政策调整导致税费增加，由乙方承担。

三、丙方担保责任

1.丙方保证乙方在合同履行期间按约定支付房款；

2.如乙方未按约定支付房款，丙方应承担相应的担保责任，代为支付乙方欠付的房款；

3.丙方的担保责任限于乙方欠付房款的金额，且不包括税费等额外费用。

四、甲方权益保障

1.甲方享有要求乙方按约定支付房款的权利；

2.甲方有权在乙方未按约定支付房款时，要求丙方履行担保责任；

3.甲方有权在丙方履行担保责任后，对乙方采取法律措施追讨欠款。

五、乙方违约责任及限制条款

1.乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付_______元人民币的违约金；

2.乙方在未取得房产证前，不得转让、抵押或进行其他处分；

3.乙方在未支付全部房款前，不得擅自改变房产用途或进行装修；

4.乙方如违反上述限制条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）税费缴纳凭证；

（4）丙方担保函；

（5）其他相关文件。

八、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为乙方的购房行为提供担保，确保甲方权益得到保障。通过丙方的担保，甲方可以更放心地将房产出售给乙方，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为卖方，主导本合同的目的在于确保房产顺利出售，同时保障自身权益。通过设定丙方的担保责任和乙方的限制条款，甲方能够在交易中占据主导地位，降低交易风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：_______（以下简称“卖方”）

乙方（以下简称“乙方”）：_______（以下简称“买方”）

丙方（以下简称“丙方”）：_______（以下简称“中介方”）

鉴于：

1.甲方愿意出售其位于_______的花园套房（以下简称“房产”）；

2.乙方有意购买该房产，但需通过丙方提供的中介服务；

3.丙方同意为乙方的购房提供中介服务；

4.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就上述事项达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_______

2.房产面积：_______平方米

3.房产结构：_______

4.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权

二、中介服务内容及费用

1.丙方作为中介方，负责提供房产买卖的中介服务，包括但不限于房源介绍、谈判协调、合同起草等；

2.中介服务费用为成交价的一定比例，具体费用为_______元人民币。

三、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求丙方提供真实、准确、完整的房产信息；

2.乙方有权要求丙方协助进行房产的实地考察；

3.乙方有权在购房过程中提出合理的要求；

4.乙方应在合同约定的期限内支付中介服务费用；

5.乙方应遵守诚实信用原则，不得在未与甲方达成购房协议前擅自泄露房产信息。

四、丙方的权利和义务

1.丙方有权要求乙方支付中介服务费用；

2.丙方有义务在收到乙方支付的中介服务费用后，为乙方提供专业、高效的中介服务；

3.丙方有义务对乙方提供的个人信息进行保密；

4.丙方在提供中介服务过程中，应确保信息的真实性，如因信息不准确导致乙方遭受损失，丙方应承担相应责任。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有义务在乙方提出购买意向后，向丙方提供房产的相关资料；

2.甲方有义务配合乙方进行房产的实地考察；

3.甲方有义务在乙方与丙方达成购房协议后，按照协议约定的时间、方式交付房产；

4.甲方不得在乙方与丙方达成购房协议前，自行变更房产价格或解除协议。

六、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付_______元人民币的违约金；

2.甲方在乙方与丙方达成购房协议后，擅自变更房产价格或解除协议的，应向乙方支付_______元人民币的违约金；

3.甲方在未与乙方达成购房协议前，不得自行将房产出售给第三方。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）税费缴纳凭证；

（4）中介服务协议；

（5）其他相关文件。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为购房方，主导本合同的目的在于保障自身的权益，确保通过专业中介服