住房权转让合同范本

住房权转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其住房权转让给乙方事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于__________市__________区__________街道__________号的住房（以下简称“转让住房”）的住房权转让给乙方。

1.2转让住房的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方转让的住房权，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付全部转让款项。

2.3乙方支付转让款项的方式为：__________。

三、转让手续及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理转让住房的产权过户手续。

3.2乙方应承担转让过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将转让住房交付给乙方。

4.2乙方在取得转让住房的产权证书后，有权按照法律规定和合同约定使用转让住房。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付转让住房的，应向乙方支付__________元/日的违约金。

5.2乙方未按约定时间支付转让款项的，应向甲方支付__________元/日的违约金。

5.3双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让住房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.付款凭证；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的担保方。乙方（以下简称“乙方”）同意购买甲方转让的住房权。鉴于上述情况，甲乙双方及第三方经充分协商一致，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于__________市__________区__________街道__________号的住房（以下简称“转让住房”）的住房权转让给乙方。

1.2转让住房的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方转让的住房权，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付全部转让款项。

2.3乙方支付转让款项的方式为：__________。

三、第三方担保责任

3.1第三方同意在本合同签订之日起__________日内，为乙方支付全部转让款项提供担保。

3.2第三方担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.3乙方未按约定时间支付转让款项的，甲方有权要求第三方承担相应的担保责任。

四、转让手续及税费

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理转让住房的产权过户手续。

4.2乙方应承担转让过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等。

五、交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将转让住房交付给乙方。

5.2乙方在取得转让住房的产权证书后，有权按照法律规定和合同约定使用转让住房。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供合法有效的身份证明、购房资格证明等相关文件。

6.2甲方有权要求乙方在签订本合同前支付一定比例的定金，作为甲方权益的保障。

6.3甲方有权要求乙方在办理产权过户手续过程中，提供必要的协助。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付转让款项的，应向甲方支付__________元/日的违约金。

7.2乙方在办理产权过户手续过程中，如发现房屋存在权属纠纷、抵押等情况，乙方应立即通知甲方，并承担由此产生的全部责任。

7.3乙方在取得转让住房的产权证书后，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置转让住房。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让住房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.付款凭证；

4.第三方担保协议；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

第三方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低交易风险；

2.提高交易效率，缩短交易周期；

3.增强交易信任，促进双方合作。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中的主导地位，维护甲方权益；

2.提高甲方在交易中的话语权，降低交易成本；

3.保障甲方在交易过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及__________（以下简称“第三方”）为共同保障交易顺利进行，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“转让房产”）的房产权转让给乙方。

1.2转让房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、第三方参与原因

2.1第三方作为担保方，同意在本协议项下对乙方的付款义务提供担保。

2.2第三方的担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供房产的完整产权证明及无权属争议的保证。

3.2乙方有权要求甲方在合同签订前完成必要的修缮和清理工作，确保房产符合交付条件。

3.3乙方有权要求甲方在房产交付前提供相应的物业交接文件。

四、转让价格及支付方式

4.1乙方同意购买甲方转让的房产权，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付全部转让款项。

4.3乙方支付转让款项的方式为：__________。

五、第三方担保责任

5.1第三方在本协议项下，对乙方的付款义务承担连带担保责任。

5.2乙方未按约定时间支付转让款项的，甲方有权要求第三方履行担保责任。

六、交付及使用

6.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将转让房产交付给乙方。

6.2乙方在取得转让房产的产权证书后，有权按照法律规定和合同约定使用转让房产。

七、乙方的权利条款

7.1乙方有权在交付前对房产进行实地考察，确保房产符合合同约定。

7.2乙方有权要求甲方在交付房产时提供所有必要的法律文件和资料。

7.3乙方有权要求甲方在交付后的一定期限内完成物业交接，包括但不限于水电燃气等费用的结清。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付__________元/日的违约金。

8.2甲方在交付房产时，如房产存在权属纠纷、抵押等情况，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.3甲方未经乙方同意，不得擅自处置转让房产。

九、争议解决

9.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.房产产权证复印件；

2.房产测绘报告；

3.付款凭证；

4.第三方担保协议；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

第三方代表（签字）：__________

签订日期：______