




版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
住房权转让合同范本第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将其住房权转让给乙方事宜,经双方充分协商一致,达成如下协议:
一、转让标的
1.1甲方将其位于__________市__________区__________街道__________号的住房(以下简称“转让住房”)的住房权转让给乙方。
1.2转让住房的建筑面积为__________平方米,房屋结构为__________,房屋用途为__________。
二、转让价格及支付方式
2.1乙方同意购买甲方转让的住房权,转让价格为人民币__________元整(大写:__________)。
2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内,向甲方支付全部转让款项。
2.3乙方支付转让款项的方式为:__________。
三、转让手续及税费
3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内,协助乙方办理转让住房的产权过户手续。
3.2乙方应承担转让过程中产生的所有税费,包括但不限于契税、印花税、登记费等。
四、交付及使用
4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内,将转让住房交付给乙方。
4.2乙方在取得转让住房的产权证书后,有权按照法律规定和合同约定使用转让住房。
五、违约责任
5.1甲方未按约定时间交付转让住房的,应向乙方支付__________元/日的违约金。
5.2乙方未按约定时间支付转让款项的,应向甲方支付__________元/日的违约金。
5.3双方违反本合同约定的其他义务,应承担相应的违约责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向转让住房所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
八、附件
1.房屋产权证复印件;
2.房屋测绘报告;
3.付款凭证;
4.其他相关文件。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
甲方代表(签字):__________
乙方代表(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”)为保障自身权益,特邀请__________(以下简称“第三方”)作为本合同的担保方。乙方(以下简称“乙方”)同意购买甲方转让的住房权。鉴于上述情况,甲乙双方及第三方经充分协商一致,达成如下协议:
一、转让标的
1.1甲方将其位于__________市__________区__________街道__________号的住房(以下简称“转让住房”)的住房权转让给乙方。
1.2转让住房的建筑面积为__________平方米,房屋结构为__________,房屋用途为__________。
二、转让价格及支付方式
2.1乙方同意购买甲方转让的住房权,转让价格为人民币__________元整(大写:__________)。
2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内,向甲方支付全部转让款项。
2.3乙方支付转让款项的方式为:__________。
三、第三方担保责任
3.1第三方同意在本合同签订之日起__________日内,为乙方支付全部转让款项提供担保。
3.2第三方担保金额为人民币__________元整(大写:__________)。
3.3乙方未按约定时间支付转让款项的,甲方有权要求第三方承担相应的担保责任。
四、转让手续及税费
4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内,协助乙方办理转让住房的产权过户手续。
4.2乙方应承担转让过程中产生的所有税费,包括但不限于契税、印花税、登记费等。
五、交付及使用
5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内,将转让住房交付给乙方。
5.2乙方在取得转让住房的产权证书后,有权按照法律规定和合同约定使用转让住房。
六、甲方的权益保障
6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供合法有效的身份证明、购房资格证明等相关文件。
6.2甲方有权要求乙方在签订本合同前支付一定比例的定金,作为甲方权益的保障。
6.3甲方有权要求乙方在办理产权过户手续过程中,提供必要的协助。
七、乙方的违约及限制条款
7.1乙方未按约定时间支付转让款项的,应向甲方支付__________元/日的违约金。
7.2乙方在办理产权过户手续过程中,如发现房屋存在权属纠纷、抵押等情况,乙方应立即通知甲方,并承担由此产生的全部责任。
7.3乙方在取得转让住房的产权证书后,未经甲方同意,不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置转让住房。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向转让住房所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
9.2本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
十、附件
1.房屋产权证复印件;
2.房屋测绘报告;
3.付款凭证;
4.第三方担保协议;
5.其他相关文件。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
第三方(盖章):__________
甲方代表(签字):__________
乙方代表(签字):__________
第三方代表(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第三方介入的意义和目的:
1.保障甲方权益,降低交易风险;
2.提高交易效率,缩短交易周期;
3.增强交易信任,促进双方合作。
甲方为主导的目的和意义:
1.确保甲方在交易中的主导地位,维护甲方权益;
2.提高甲方在交易中的话语权,降低交易成本;
3.保障甲方在交易过程中的利益最大化。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)及__________(以下简称“第三方”)为共同保障交易顺利进行,经三方充分协商一致,达成如下协议:
一、转让标的
1.1甲方将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的房产(以下简称“转让房产”)的房产权转让给乙方。
1.2转让房产的建筑面积为__________平方米,房屋结构为__________,房屋用途为__________。
二、第三方参与原因
2.1第三方作为担保方,同意在本协议项下对乙方的付款义务提供担保。
2.2第三方的担保金额为人民币__________元整(大写:__________)。
三、乙方权益保障
3.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供房产的完整产权证明及无权属争议的保证。
3.2乙方有权要求甲方在合同签订前完成必要的修缮和清理工作,确保房产符合交付条件。
3.3乙方有权要求甲方在房产交付前提供相应的物业交接文件。
四、转让价格及支付方式
4.1乙方同意购买甲方转让的房产权,转让价格为人民币__________元整(大写:__________)。
4.2乙方应在本合同签订之日起__________日内,向甲方支付全部转让款项。
4.3乙方支付转让款项的方式为:__________。
五、第三方担保责任
5.1第三方在本协议项下,对乙方的付款义务承担连带担保责任。
5.2乙方未按约定时间支付转让款项的,甲方有权要求第三方履行担保责任。
六、交付及使用
6.1甲方应在本合同签订之日起__________日内,将转让房产交付给乙方。
6.2乙方在取得转让房产的产权证书后,有权按照法律规定和合同约定使用转让房产。
七、乙方的权利条款
7.1乙方有权在交付前对房产进行实地考察,确保房产符合合同约定。
7.2乙方有权要求甲方在交付房产时提供所有必要的法律文件和资料。
7.3乙方有权要求甲方在交付后的一定期限内完成物业交接,包括但不限于水电燃气等费用的结清。
八、甲方的违约及限制条款
8.1甲方未按约定时间交付房产的,应向乙方支付__________元/日的违约金。
8.2甲方在交付房产时,如房产存在权属纠纷、抵押等情况,甲方应承担全部责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
8.3甲方未经乙方同意,不得擅自处置转让房产。
九、争议解决
9.1三方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
10.2本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
十一、附件
1.房产产权证复印件;
2.房产测绘报告;
3.付款凭证;
4.第三方担保协议;
5.其他相关文件。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
第三方(盖章):__________
甲方代表(签字):__________
乙方代表(签字):__________
第三方代表(签字):__________
签订日期:______
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 网络信息安全技术课件 第9章 入侵检测与响应
- 2025年人教部编版新教材语文一年级下册第二次月考试题及答案(一)
- 人教陕西 九年级 下册 语文 第五单元《 屈原(节选)》习题课课件
- 采购部经理年度工作总结
- 七年级数学苏科版下册第七单元《7.1探索直线平行的条件》教学设计教案1
- 高中语文第四册雷雨(节选)2旧人教版(第二课时)
- 高中语文必修3足不出户知天下 同步练习 积累运用
- 三年级数学北师大版上册 第六单元《6.4去奶奶家》教学设计 教案1
- 人教版小学四年级英语下册Unit1单元测试卷2带答案
- 体检分包合同范例
- 吉林大学汽车设计期末考试复习资料高等教育
- 移动机器人SLAM技术 课件 【ch02】移动机器人的结构
- 银行员工谈话记录表
- 员工入职电子合同
- 有关高中生英文励志演讲稿3篇
- BIM在水利水电工程中的应用
- 幕墙工程及幕墙工程用材料进场复检或见证检测项目及相关标准一览表
- Topic+5+School+life(校园生活)-2023年中考英语话题复习精美课件
- 消防应急疏散演练课件
- 掌握通感的修辞手法 课件
- 干部人事档案管理业务知识培训课件
评论
0/150
提交评论