二人合伙买房协议合同范例

二人合伙买房协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）共同出资购买位于__________房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产性质：__________

4.房产用途：__________

5.房产价格：人民币__________元

二、出资比例及方式

1.甲方出资比例：__________

2.乙方出资比例：__________

3.出资方式：甲方、乙方按照各自出资比例以现金形式向__________支付购房款。

三、房产权属

1.房产购买后，甲方、乙方共同拥有该房产的共有权。

2.甲方、乙方应按照共有份额享有该房产的占有、使用、收益和处分权利。

3.甲方、乙方应共同承担该房产的维修、养护等义务。

四、房产分割及处置

1.甲方、乙方在共同拥有房产期间，未经对方同意，不得擅自处分该房产。

2.如甲方、乙方因特殊原因需要分割该房产，应经双方协商一致，并按照共有份额分割。

3.如甲方、乙方中的一方需要处分该房产，应事先通知另一方，并经双方协商一致后方可处分。

五、违约责任

1.甲方、乙方应按照协议约定履行出资义务，如一方未按约定履行出资义务，应向另一方支付违约金，违约金为未出资部分总额的__________%。

2.如甲方、乙方在共同拥有房产期间，未经对方同意擅自处分该房产，应向另一方支付违约金，违约金为该房产价值的__________%。

3.甲方、乙方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.甲方、乙方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

3.附件：

（1）房产证复印件

（2）购房合同复印件

（3）付款凭证复印件

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）共同出资购买位于__________房产，为保障甲方权益，提高合作效率，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为项目管理及协调主体，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产性质：__________

4.房产用途：__________

5.房产价格：人民币__________元

二、三方主体职责

1.甲方负责出资、房产购买及相关手续办理。

2.乙方负责提供购房资金，并配合甲方办理相关手续。

3.丙方负责项目整体管理、协调及监督，确保项目顺利进行。

三、出资比例及方式

1.甲方出资比例：__________

2.乙方出资比例：__________

3.出资方式：甲方、乙方按照各自出资比例以现金形式向__________支付购房款。

四、房产权属

1.房产购买后，甲方、乙方共同拥有该房产的共有权。

2.甲方、乙方应按照共有份额享有该房产的占有、使用、收益和处分权利。

3.甲方、乙方应共同承担该房产的维修、养护等义务。

五、丙方责任与权利

1.丙方负责监督乙方的出资及配合甲方办理相关手续，确保项目顺利进行。

2.丙方有权对乙方进行违约处罚，并要求乙方承担相应责任。

3.丙方有权对项目进度、质量及成本进行监督，确保项目符合约定标准。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照约定时间提供购房资金，逾期未提供者，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未出资部分总额的__________%。

2.甲方有权要求丙方对项目进行监督，如丙方未履行监督职责，甲方有权要求丙方承担相应责任。

3.甲方有权要求丙方在项目完成后，提供项目验收报告，确保项目符合约定标准。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时提供购房资金，应向甲方支付违约金，违约金为未出资部分总额的__________%。

2.乙方未经甲方同意，擅自处分该房产，应向甲方支付违约金，违约金为该房产价值的__________%。

3.乙方在合作期间，如涉及任何违法行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

1.甲方、乙方、丙方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由三方另行协商补充。

十、第三方介入的意义和目的

1.引入丙方作为第三方主体，有利于提高项目运作效率，确保项目顺利进行。

2.丙方作为项目管理及协调主体，有利于保障甲方权益，降低合作风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为主导方，有利于在项目过程中发挥决策优势，确保项目符合甲方利益。

2.甲方通过主导地位，加强对乙方及丙方的监督，降低合作风险，保障自身权益。

附件：

（1）房产证复印件

（2）购房合同复印件

（3）付款凭证复印件

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）共同出资进行某项商业项目投资，为保障乙方权益，提高项目运作效率，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为项目执行及监督主体，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、项目信息

1.项目名称：__________

2.项目投资总额：人民币__________元

3.项目预计收益：__________

4.项目预计投资周期：__________

5.项目具体内容：__________

二、三方主体职责

1.乙方负责提供投资资金，并监督项目执行过程。

2.甲方负责项目具体实施，包括但不限于市场调研、产品开发、生产管理等。

3.丙方负责项目整体执行、监督及风险控制，确保项目符合约定目标。

三、出资比例及方式

1.乙方出资比例：__________

2.甲方出资比例：__________

3.出资方式：乙方、甲方按照各自出资比例以现金形式向项目专户支付投资款。

四、丙方责任与权利

1.丙方负责监督甲方的项目执行，确保项目按计划推进。

2.丙方有权对甲方进行绩效考核，如甲方未达到预期目标，丙方有权要求甲方进行改进或承担相应责任。

3.丙方有权对项目资金使用情况进行监督，确保资金合理使用。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照约定时间提供项目执行报告，如甲方未按时提供，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为项目投资总额的__________%。

2.乙方有权要求丙方对项目进行定期评估，确保项目符合预期收益。

3.乙方在项目完成后，有权获得项目收益的__________%。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时提供项目执行报告，应向乙方支付违约金，违约金为项目投资总额的__________%。

2.甲方未按计划推进项目，或项目执行过程中出现重大失误，导致项目无法达到预期目标，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方损失。

3.甲方在合作期间，如涉及任何违法行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应法律责任。

七、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由三方另行协商补充。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为主导方，有利于在项目过程中发挥决策优势，确保项目符合乙方利益。

2.乙方通过主导地位，加强对甲方的监督，降低项目风险，保障自身权益。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.在乙方主导下，甲方在项目执行过程中将更加注重乙方权益，提高项目执行效率。

2.甲方作为执行方，将更加专注于项目实施，降低决策成本，提高项目成功率。

附件：