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文档简介
农民别墅租用合同范例第一篇范文:合同编号:__________
鉴于甲方(以下简称“甲方”)愿意将位于__________的农民别墅(以下简称“房屋”)出租给乙方(以下简称“乙方”),乙方愿意租赁该房屋,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及租赁用途
1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的农民别墅,以下简称“房屋”。
1.2乙方租赁房屋的用途为__________。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
2.2租金为每月人民币__________元,共计人民币__________元。
2.3租金支付方式:乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。
三、房屋交付与验收
3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方。
3.2乙方应在接收房屋时对房屋进行验收,并在验收合格后签署验收报告。
四、房屋维护与管理
4.1乙方在租赁期间应对房屋进行合理使用,并保持房屋的完好状态。
4.2乙方不得擅自对房屋进行改造、装修或改变房屋结构。
4.3甲方应负责房屋的维修保养,确保房屋的正常使用。
五、其他约定
5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2任何一方违反本合同约定,应承担相应的法律责任。
5.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
5.4附件:
1.房屋租赁清单
2.房屋租赁保证金收据
3.房屋租赁合同签订证明
4.甲方身份证复印件
5.乙方身份证复印件
6.其他相关文件
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
鉴于甲方(以下简称“甲方”)拥有位于__________的农民别墅(以下简称“房屋”),乙方(以下简称“乙方”)有意租赁该房屋,同时第三方(以下简称“丙方”)作为房屋的维护与管理方参与本合同,为确保各方权益,经甲乙双方及丙方友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及租赁用途
1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的农民别墅,以下简称“房屋”。
1.2乙方租赁房屋的用途为__________。
二、第三方参与条款
2.1丙方作为房屋的维护与管理方,负责房屋的日常维护、维修、清洁及安全保障工作。
2.2丙方有权对房屋进行必要的管理行为,包括但不限于调整室内温度、通风、照明等。
2.3丙方应定期向甲方报告房屋维护与管理情况,并及时解决乙方提出的问题。
三、租赁期限及租金
3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
3.2租金为每月人民币__________元,共计人民币__________元。
3.3租金支付方式:乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。
四、房屋交付与验收
4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方。
4.2乙方应在接收房屋时对房屋进行验收,并在验收合格后签署验收报告。
4.3如验收不合格,乙方应在__________日内通知甲方,甲方应在__________日内修复完毕。
五、房屋维护与管理责任
5.1乙方在使用过程中应保持房屋的完好状态,不得擅自改动房屋结构。
5.2乙方不得在房屋内从事违法活动,否则甲方有权终止本合同。
5.3丙方在维护与管理过程中,如因乙方原因导致房屋损坏,乙方应承担相应的修复责任。
六、甲方权益与责任
6.1甲方有权要求乙方按时支付租金,乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金。
6.2甲方有权监督乙方合理使用房屋,对乙方违反本合同约定造成房屋损害的,甲方有权要求乙方赔偿。
6.3甲方有权终止本合同,包括但不限于乙方违约、房屋损坏等情形。
七、乙方违约及限制条款
7.1乙方如有下列行为之一,甲方有权终止本合同,并要求乙方承担相应的违约责任:
(1)逾期支付租金超过__________日;
(2)擅自改变房屋结构;
(3)在房屋内从事违法活动;
(4)损害房屋设施设备。
8.1乙方不得将房屋转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。
8.2乙方不得在房屋内进行经营活动,影响他人正常生活。
八、第三方权益与责任
8.1丙方在履行维护与管理职责过程中,应确保乙方及他人的人身财产安全。
8.2丙方因自身原因造成乙方损失的,应承担相应的赔偿责任。
九、争议解决
9.1双方因本合同发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,提交__________仲裁委员会仲裁。
十、合同解除
10.1本合同在履行过程中,任何一方违反本合同约定,致使合同无法继续履行的,有权解除本合同。
十一、其他
11.1本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份。
11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同在增加第三方主体参与的基础上,充分保障了甲方的权益,确保了房屋的安全与维护。丙方的介入使得房屋的管理更加专业化,有利于提高房屋的使用价值。甲方作为合同主导方,通过设定严格的违约条款和权益保障措施,有效维护了自己的合法权益。第三方介入的意义在于,通过引入专业的管理团队,提高房屋的维护质量,降低甲方的管理成本。甲方为主导的目的和意义在于,通过合同的制定,明确各方责任,确保合同履行,实现甲方投资回报的最大化。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
鉴于甲方(以下简称“甲方”)拥有位于__________的农民别墅(以下简称“房屋”),乙方(以下简称“乙方”)有意租赁该房屋,同时第三方(以下简称“丙方”)作为房屋的运营服务提供方参与本合同,为确保乙方权益,经甲乙双方及丙方友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及租赁用途
1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的农民别墅,以下简称“房屋”。
1.2乙方租赁房屋的用途为__________。
二、第三方参与条款
2.1丙方作为房屋的运营服务提供方,负责房屋的日常运营、维护、清洁及安全保障工作。
2.2丙方应按照乙方的需求提供相应的服务,包括但不限于设施设备的维护、绿化养护、清洁服务等。
2.3丙方应定期向乙方报告房屋运营情况,并及时解决乙方提出的问题。
三、租赁期限及租金
3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
3.2租金为每月人民币__________元,共计人民币__________元。
3.3租金支付方式:乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。
四、房屋交付与验收
4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方。
4.2乙方应在接收房屋时对房屋进行验收,并在验收合格后签署验收报告。
4.3如验收不合格,乙方应在__________日内通知甲方,甲方应在__________日内修复完毕。
五、房屋运营与服务责任
5.1丙方应确保房屋的运营服务达到乙方的合理期望,保持房屋的良好状态。
5.2丙方不得擅自改变房屋结构或进行影响乙方权益的装修。
5.3丙方应遵守相关法律法规,确保房屋运营的合法性和安全性。
六、乙方权益与责任
6.1乙方有权要求丙方提供高质量的运营服务,并对丙方的服务提出改进建议。
6.2乙方有权在租赁期限内,根据自身需求调整房屋的运营方案。
6.3乙方有权在合同期满后,选择续租或不再续租,甲方应尊重乙方的选择。
七、甲方违约及限制条款
7.1甲方如有下列行为之一,乙方有权终止本合同,并要求甲方承担相应的违约责任:
(1)逾期交付房屋或交付的房屋不符合约定标准;
(2)未按约定支付租金;
(3)擅自改变房屋结构或进行影响乙方权益的装修。
8.1甲方不得在未经乙方同意的情况下,将房屋转租或转让给第三方。
8.2甲方不得干涉乙方的正常运营活动,包括但不限于经营决策、市场推广等。
九、争议解决
9.1双方因本合同发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,提交__________仲裁委员会仲裁。
十、合同解除
10.1本合同在履行过程中,任何一方违反本合同约定,致使合同无法继续履行的,有权解除本合同。
十一、其他
11.1本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份。
11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
乙方为主导的目的和意义在于,通过合同的制
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