2025年住宅租赁代理业务管理合同

2025年住宅租赁代理业务管理合同甲方（委托方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（受托方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方希望委托乙方代理其住宅租赁业务，乙方同意接受甲方的委托并提供相关服务。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在住宅租赁代理业务管理中的权利与义务，规范双方的行为，确保住宅租赁代理业务的顺利开展。第二条定义住宅租赁代理业务：指甲方委托乙方代为寻找适合的房源，并协助甲方完成租赁交易的过程。委托方（甲方）：指需要乙方提供住宅租赁代理服务的一方。受托方（乙方）：指接受甲方委托，提供住宅租赁代理服务的一方。第二章服务范围第三条乙方的服务内容根据甲方的要求，寻找符合甲方需求的房源信息，并向甲方报告。协助甲方与出租人或其代理人进行谈判，确定租金、押金及其他相关费用。起草并协助签订租赁合同，确保合同条款合法、明确。协助处理租赁过程中的相关事务，包括但不限于租金支付、押金托管、房屋交接等。第四条甲方的配合义务按时向乙方提供真实、完整的信息，以便乙方开展代理工作。在乙方提供的房源信息中选择合适的目标，并及时反馈意见。按照合同约定支付相关费用。第三章双方的权利与义务第五条甲方的权利监督乙方的代理行为，确保其符合合同约定及法律法规的要求。要求乙方提供定期工作报告，并对租赁过程中的重大事项进行及时沟通。在乙方完成代理服务后，有权验收服务成果并提出合理意见。第六条甲方的义务按照本合同约定支付佣金及相关费用。不得利用乙方提供的房源信息从事与本合同无关的活动。如需变更委托事项或终止合同，应提前书面通知乙方。第七条乙方的权利要求甲方提供真实、完整的信息，并按约定支付相关费用。在代理过程中，有权代表甲方进行谈判和签署相关文件。第八条乙方的义务按照合同约定，勤勉尽责地履行代理职责，确保服务质量和效率。保守甲方的商业秘密及房源信息，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。第四章管理与协调第九条租赁合同的签订在乙方协助下，甲方与出租人或其代理人签订租赁合应确保合同内容符合法律法规，并经双方签字盖章确认。租赁合同签订后，乙方应及时将合同副本及相关文件交付甲方。第十条租金及押金管理乙方应协助甲方妥善管理租金支付和押金托管事宜。如需收取押金，乙方应当确保押金的安全，并在租赁关系终止时按约定退还给甲方或出租人。第十一条房屋交接在租赁合同签订后，乙方应协助甲方与出租人完成房屋的交接工作，确保房屋状况符合合同约定。交接过程中发现的问题，乙方应及时向甲方报告并协助解决。第五章费用结算第十二条佣金及服务费用甲方向乙方支付的佣金标准为：____（具体金额或比例）。佣金应在租赁合同签订后____日内支付完毕。第十三条其他费用在代理过程中产生的合理费用，由甲方承担，包括但不限于评估费、公证费等。如因乙方原因导致的额外费用，由乙方自行承担。第十四条费用支付方式甲乙双方约定采用以下方式支付费用：____（如银行转账、支票等）。支付完成后，乙方应向甲方提供相应的收款凭证。第六章权利保障第十五条甲方的权利保障在代理过程中，如发现乙方违反合同约定或损害甲方利益的行为，甲方有权立即终止合同，并要求赔偿损失。第十六条乙方的权利保障如甲方未按合同约定支付佣金或其他费用，乙方有权暂停服务直至甲方履行义务。如因甲方原因导致租赁交易失败的，乙方已提供的服务所产生的合理费用由甲方承担。第七章合同的变更、解除与终止第十七条合同的变更本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。第十八条合同的解除在代理期间，如因不可抗力导致无法继续履行合同的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。如因一方严重违约导致合同无法履行的，另一方有权单方面解除合同，并要求赔偿损失。第十九条合同的终止本合同在代理服务完成或租赁合同签订后自动终止。终止后，双方应进行结算，并结清所有费用。第八章违约责任第二十条违约行为及处理如一方未履行或未完全履行合同义务的，应当向另一方支付违约金，违约金标准为：____。因违约导致对方遭受损失的，违约方应赔偿全部损失。第二十一条不可抗力如因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决，并根据实际情况调整或解除合同。第九章争议解决第二十二条争议的解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____人民法院提起诉讼。第十章其他条款第二十三条合同的补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等