正规房地产买卖申请协议范本

正规房地产买卖申请协议范本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其合法拥有的房地产出售给乙方，乙方愿意购买甲方房地产事宜，达成以下协议：一、房地产基本情况1.1房地产位于中华人民共和国____省（市、自治区）____市____区（县）____路（街道）____号，建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米，土地使用权性质为____。1.2房地产产权清晰，甲方拥有该房地产的完全产权，无任何抵押、债务、纠纷和租赁关系。1.3房地产现状：房屋结构完好，设施齐全，无安全隐患。二、交易价格及支付方式2.1乙方同意购买甲方房地产，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）乙方在签订本协议之日起____日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为定金。（2）乙方在办理过户手续之日起____日内，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3甲方在收到乙方支付的定金及剩余房款后，应向乙方开具相应的收款凭证。三、过户手续3.1甲乙双方应共同办理房地产过户手续，过户费用按照相关法律法规的规定承担。3.2甲方应协助乙方办理房地产过户手续，提供相关证明文件和资料，确保过户手续的顺利进行。3.3乙方在办理过户手续时，应按照甲方的指导，准备好相关材料，配合甲方完成过户手续。四、交付及验收4.1甲方应在过户手续完成后____日内，将房地产交付给乙方。4.2乙方在接收房地产时，应进行验收，确认房屋结构、设施等情况与协议约定相符。4.3乙方验收合格后，应向甲方支付剩余房款。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定时间交付房地产，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的定金及房款，并支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.3乙方未按约定时间支付定金或房款，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向房地产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签名（或盖章）：____签订日期：____乙方（买方）：____签名（或盖章）：____签订日期：____一、房地产买卖的背景与目的随着我国经济的快速发展，房地产市场交易日趋活跃。为规范房地产买卖行为，保障甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其合法拥有的房地产出售给乙方，乙方愿意购买甲方房地产事宜，达成如下协议。二、房地产基本情况房地产位于我国____省（市、自治区）____市____区（县）____路（街道）____号，建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米，土地使用权性质为____。甲方拥有该房地产的完全产权，无任何抵押、债务、纠纷和租赁关系。房地产现状良好，房屋结构完好，设施齐全，无安全隐患。三、交易价格及支付方式乙方同意购买甲方房地产，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。乙方支付方式如下：在签订本协议之日起____日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为定金；在办理过户手续之日起____日内，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。四、过户手续甲乙双方应共同办理房地产过户手续，过户费用按照相关法律法规的规定承担。甲方应协助乙方办理房地产过户手续，提供相关证明文件和资料，确保过户手续的顺利进行。乙方在办理过户手续时，应按照甲方的指导，准备好相关材料，配合甲方完成过户手续。五、交付及验收甲方应在过户手续完成后____日内，将房地产交付给乙方。乙方在接收房地产时，应进行验收，确认房屋结构、设施等情况与协议约定相符。乙方验收合格后，应向甲方支付剩余房款。六、违约责任任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。甲方未按约定时间交付房地产，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的定金及房款，并支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。乙方未按约定时间支付定金或房款，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。若协商无果，任何一方均有权向房地产所在地的人民法院提起