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文档简介

2025年农村宅基地使用权购销协议书甲方（出售方）：____乙方（购买方）：____一、协议背景为确保双方在农村宅基地使用权交易过程中的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以明确双方的权利、义务和责任。二、协议主体1.甲方为农村集体经济组织成员，享有____村____组____号宅基地的使用权。2.乙方为具有完全民事行为能力的自然人，愿意购买甲方所拥有的宅基地使用权。三、宅基地使用权基本情况1.宅基地位于____村____组，面积约为____平方米。2.宅基地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日。四、购销价格及支付方式1.甲方同意将宅基地使用权以人民币____元/平方米的价格出售给乙方，总价为人民币____元。2.乙方应在签订本协议之日起____日内，将购销款一次性支付给甲方。五、双方权利与义务1.甲方权利：a.按照本协议约定的价格和方式获得购销款；b.保留对宅基地的地上附着物的所有权。2.甲方义务：a.确保乙方在购买宅基地使用权后，享有该宅基地的独立使用权；b.如乙方需要办理宅基地使用权变更登记手续，甲方应予以协助。3.乙方权利：a.在购销协议约定的期限内，享有宅基地的使用权；b.按照甲方提供的宅基地现状进行使用，不得擅自改变土地用途。4.乙方义务：a.按照本协议约定的价格和方式支付购销款；b.不得在宅基地上从事违法建设和经营活动。六、协议的变更与解除1.如双方协商一致，可对本协议进行变更或解除。2.在协议有效期内，如甲方违反协议，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本协议。七、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（出售方）：____签名（或盖章）：____日期：____年____月____日乙方（购买方）：____签名（或盖章）：_

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