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文档简介

PAGE\MERGEFORMAT1/PAGE\MERGEFORMAT1/NUMPAGES\MERGEFORMAT1共同产权协议书共同产权协议书

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）双方自愿、平等、公平、诚实信用原则，就共同拥有产权事项达成如下协议：

一、共同产权概述

1.1甲方与乙方拟共同投资购买位于【地址】的不动产（以下简称“该不动产”），双方共同拥有该不动产的产权。

1.2双方同意，该不动产的购买价格为人民币【金额】元，甲方出资人民币【甲方出资金额】元，乙方出资人民币【乙方出资金额】元。

二、产权份额及权益分配

2.1甲方与乙方按照各自出资比例共同拥有该不动产的产权。甲方出资比例为【甲方出资比例】，乙方出资比例为【乙方出资比例】。

2.2双方共同享有该不动产的使用权、收益权和处分权。在共同拥有期间，双方应共同承担与该不动产相关的费用，包括但不限于物业管理费、维修费、税费等。

2.3双方同意，若该不动产发生增值或贬值，双方按照各自出资比例分享增值收益或承担贬值损失。

三、共同管理及决策

3.1甲方与乙方共同管理该不动产，涉及重大事项的决策需双方协商一致。

3.2双方应共同负责该不动产的维护、保养和保险工作，确保不动产的安全、完好。

3.3在共同拥有期间，任何一方如需单独使用该不动产，应提前【通知期限】通知对方，并征得对方同意。

四、共同产权的变更与终止

4.1在共同拥有期间，任何一方未经对方同意，不得擅自处分其产权份额。

4.2如双方同意变更共同产权，应签订书面协议，明确变更事项、比例及权益分配。

4.3在以下情况下，共同产权自动终止：

（1）双方协商一致，签订解除共同产权协议；

（2）因不可抗力原因导致该不动产灭失；

（3）法律、法规规定的其他情形。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金计算方法为：【计算方法】。

5.2双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议经双方签字（或盖章）后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）甲方出资证明；

（2）乙方出资证明；

（3）该不动产的购买合同。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

敬请仔细阅读本协议，并在充分理解各项条款内容的基础上签署。本协议的签订，标志着甲乙双方正式达

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