物业合作协议书范本

物业合作协议书范本

甲方（物业管理公司）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：__________________________

乙方（业主）：_____________________

地址：_________________________________

身份证号：__________________________

鉴于甲方是一家专业的物业管理公司，拥有丰富的物业管理经验和专业团队；乙方为物业的业主，拥有物业的使用权和所有权。为了更好地管理物业，提高物业的使用效率和价值，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就物业管理合作事宜达成如下协议：

第一条合作内容

1.1甲方负责乙方物业的日常管理工作，包括但不限于保安、清洁、绿化、维修等。

1.2乙方授权甲方对物业进行管理，并按照本协议约定支付物业管理费用。

第二条合作期限

2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年，自________年____月____日至________年____月____日。

2.2合作期满，双方可协商续签本协议。

第三条物业管理费用

3.1乙方应按照甲方制定的收费标准支付物业管理费用，费用标准为每月每平方米人民币________元。

3.2物业管理费用按季度支付，乙方应在每季度的第一个月的前五个工作日内支付给甲方。

3.3若乙方逾期支付物业管理费用，每逾期一日，应按未支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方有权根据物业的实际情况制定物业管理规章制度，并要求乙方遵守。

4.2甲方应保证物业的安全和正常运行，定期进行安全检查和维护。

4.3甲方应提供专业的物业管理服务，包括但不限于保安、清洁、绿化、维修等。

4.4甲方应妥善处理物业内的突发事件，并及时通知乙方。

4.5甲方应保护乙方的隐私和合法权益，不得泄露乙方的个人信息。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权监督甲方的物业管理工作，并提出合理化建议。

5.2乙方应按时支付物业管理费用，并遵守甲方制定的物业管理规章制度。

5.3乙方应配合甲方的物业管理工作，不得妨碍甲方的正常管理活动。

5.4乙方应保护物业的公共设施和环境，不得擅自改变物业的结构和用途。

5.5乙方应妥善保管自己的财物，对于因乙方原因造成的损失，甲方不承担责任。

第六条物业维修和改造

6.1甲方负责物业的日常维修工作，并承担相应的费用。

6.2若物业需要进行大修或改造，甲方应提前通知乙方，并征得乙方的同意。

6.3乙方应配合甲方的维修和改造工作，并承担相应的费用。

第七条违约责任

7.1若甲方未按照本协议约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。

7.2若乙方未按照本协议约定支付物业管理费用，甲方有权要求乙方限期支付；逾期未支付的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

第八条不可抗力

8.1若因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。

8.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

9.2若协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他

10.1本协议的任何修改和补充，须经双方协商一致，并以书面形式确认。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：__________________________