2025年标准版回迁房买卖合同8篇

2025年标准版回迁房买卖合同8篇篇1回迁房买卖合同甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证编号：[卖方身份证号]乙方（买方）：[买方姓名]身份证编号：[买方身份证号]鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的回迁房交易事宜达成意向，根据《中华人民共和国合同法》及国家有关房屋买卖的法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）甲方所拥有的回迁房位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。（二）房屋产权清晰，无任何纠纷，具备交易条件。第二条交易价格及支付方式（一）双方同意以人民币（大写）[房款总额汉字大写]整（￥[房款总额]元）的价格成交。（二）乙方在签订本合同之日起[付款时限]内，支付甲方首期房款人民币[首付款金额]整（￥[首付款金额]元）。剩余房款通过银行按揭贷款方式支付。第三条房屋交付及过户（一）甲方在收到首期房款后[交付时限]内，将房屋交付给乙方使用。（二）自房屋交付之日起[过户时限]内，甲方需办理完毕房屋过户手续。第四条违约责任（一）若甲方在规定的期限内不能办理房屋过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款及利息。（二）乙方若未按照约定时间支付房款，甲方有权追究乙方违约责任，并要求乙方赔偿损失。第五条房屋质量及配套设施（一）甲方保证所售房屋质量符合相关规定，不存在安全隐患。（二）房屋配套设施包括[配套设施清单]，需一并交付乙方使用。第六条物业费用的处理（一）自房屋交付之日起，与房屋相关的物业费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费等）由乙方承担。第七条有关争议解决方式如因本合同引起的任何争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。第八条合同变更与解除（一）合同经双方签字生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。（二）若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。第九条其他约定事项（一）[其他约定事项1]（二）[其他约定事项2]（具体条款）第十条合同生效及份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。甲方（卖方）：[甲方亲笔签名]联系电话：[甲方联系电话]日期：[签订日期]乙方（买方）：[乙方亲笔签名]联系电话：[乙方联系电话]日期：[签订日期]篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲、乙双方就位于____________的回迁房交易事宜达成一致，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。一、标的物本合同涉及的标的物为位于____________的回迁房，具体信息如下：1.房屋地址：___________________2.房屋类型：___________________（例如：公寓、住宅等）3.建筑面积：___________________平方米4.其他相关设施及附属物描述：___________________二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应在合同签署后____日内支付定金人民币______元给甲方；甲方完成房屋过户手续后，乙方支付剩余款项人民币______元。三、房屋权属及过户1.甲方承诺拥有该房屋的合法回迁权益，并提供相关证明文件。2.甲乙双方应在合同签订后的____日内办理房屋过户手续。3.过户费用由____方承担。四、房屋交付1.甲方应在完成过户手续后的____日内将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，应确保房屋及其设施完好无损。如有损坏，甲方应负责修复。五、违约责任1.若甲方未能按期交付房屋或提供虚假文件，导致合同无法履行，应支付违约金给乙方。2.若乙方未能按期付款，应按照未支付款项的____%向甲方支付违约金。六、其他条款1.本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。4.本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。若发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：___________________（签字）乙方（买方）：___________________（签字）日期：___________________年______月______日篇3合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方名称]法定代表人：[甲方法人姓名]注册地址：[甲方地址]营业执照号码：[甲方营业执照号码]乙方（买受人）：[乙方名称]法定代表人：[乙方法人姓名]注册地址：[乙方地址]营业执照号码：[乙方营业执照号码]鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方所持有的回迁房交易事宜达成一致，特订立本合同，以兹信守。一、合同标的本合同所指的回迁房位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方同意购买该回迁房，并清楚了解该房屋的所有权和权益。二、交易价格及支付方式1.回迁房交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起[支付期限]内，支付定金人民币[定金金额]元。（2）房屋交付前支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。三、房屋交付1.甲方应于本合同签署后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并移交相关证明文件。四、权利与义务1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无抵押，无限制产权的情形。2.乙方有权要求甲方提供房屋相关证明文件，并进行核实。3.乙方应按照约定支付房款，完成房屋过户手续。4.甲方应在乙方支付完全部房款后，协助乙方办理房屋产权登记手续。五、违约责任1.若甲方未能按照约定交付房屋，则视为违约，需向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照约定支付房款，则视为违约，已支付的定金不予退还。3.若因甲方原因导致无法办理产权登记手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金。六、不可抗力因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。九、签署甲方（盖章）：[甲方公章]法定代表人（签字）：[甲方法人亲笔签名]日期：[签署日期]乙方（盖章）：[乙方公章]法定代表人（签字）：[乙方法人亲笔签名]日期：[签署日期]篇4甲方（卖方）：___________身份证号：__________________乙方（买方）：___________身份证号：__________________鉴于甲乙双方就位于_______之处的回迁房达成交易意向，双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》等法律法规的相关规定，订立本买卖合同，以兹信守。一、标的物甲方将其所有的位于_______的回迁房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋地址、户型、面积、楼层等详细情况见附件。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方商定该房屋的交易总价为人民币______元整（大写：_________元整）。2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；（2）交付房屋当日，乙方向甲方支付剩余款项______元整。三、房屋交付及产权登记1.甲方应于本合同签订后的约定时间内，将房屋钥匙及相关文件资料交付给乙方，并完成房屋的物业交割。2.双方应在交易完成后及时办理产权登记手续。甲方有义务协助乙方办理相关产权转移登记手续。四、违约责任1.若甲方在约定时间内未能交付房屋或未能完成产权登记手续，应按日向乙方支付违约金。违约金数额为总房价的____%乘以违约天数。2.若乙方未按照约定时间支付房款，应按日向甲方支付违约金。违约金数额为未支付款项的____%乘以违约天数。五、其他条款1.甲乙双方同意，交易过程中所产生的中介费、税费等费用由____方承担。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、特别声明由于本房屋为回迁房，其产权登记、物业交割等可能存在一些特殊情况和不确定性因素。甲乙双方在签署本合同时已充分了解并接受上述情况，双方自愿承担相应风险。甲方（卖方）：___________________签字/盖章：______日期：_______年______月______日联系电话：_______________________电子邮箱：_______________________通讯地址：_______________________紧急联系人及联系方式：___________篇5合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲、乙双方就甲方回迁房的买卖事宜达成一致，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。一、房屋基本情况1.甲方所拥有的回迁房位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.房屋产权证明文件：[产权证明文件名称及编号]。3.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。二、买卖条件1.甲方自愿将上述回迁房出售给乙方。2.乙方已充分了解房屋状况和产权情况，自愿购买该房屋。3.双方商定房屋总价为人民币[具体金额]元（大写：[金额汉字大写]）。三、交易流程1.乙方应在合同签订之日起[具体天数]日内支付定金人民币[定金金额]元给甲方。2.双方应于签订本合同后的[具体天数]日内，共同前往相关部门办理房屋产权交易手续。3.乙方应按照相关规定缴纳房屋交易税费。4.甲方应在完成交易后[具体天数]日内将房屋交付给乙方。四、违约责任1.若甲方在收到定金后违约不售，应赔偿乙方双倍定金。2.若乙方在支付定金后违约不买，则定金不予退还。3.若因甲方原因未能按时交付房屋，每逾期一日，甲方应按总房价的万分之[比例]向乙方支付违约金。4.若因乙方原因未能按时支付房款，每逾期一日，乙方应按未付款的万分之[比例]向甲方支付违约金。五、其他约定1.本合同签订后，双方应及时办理相关产权变更登记手续。2.本交易涉及的物业管理费、水电燃气费等相关费用由甲乙双方按照国家相关规定承担。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。六、争议解决如因本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字及手印）：[甲方手写签名及手印]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字及手印）：[乙方手写签名及手印]日期：XXXX年XX月XX日---页脚---篇6回迁房买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买回迁房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将其所有的位于[回迁房地址]的回迁房出售给乙方。房屋的具体信息包括但不限于房屋坐落、建筑结构、户型、面积等，详见本合同附件的房屋相关文件及证明。第二条交易价格及支付方式2.1双方同意，回迁房的总价款为人民币[交易金额汉字大写]元整（¥[交易金额数字小写]元）。2.2乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整（¥[定金金额数字小写]元）；（2）房屋交付前支付完毕剩余款项。第三条房屋交付及产权登记3.1甲方应于本合同签订后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方。3.2房屋交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有费用（包括但不限于物业管理费、水电费等）。3.3甲方应在房屋交付后的一定时间内（不超过[时间]个月），协助乙方办理产权登记手续。第四条违约责任4.1若甲方未能按约定时间交付房屋或办理产权登记手续，则视为违约，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方由此产生的所有损失。4.2若乙方未能按约定时间支付购房款项，则视为违约，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。第五条其他约定5.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有附件、补充协议等均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。5.3在合同履行过程中，如遇未尽事宜，双方可协商补充，经协商一致，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.4本合同的解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：[甲方亲笔签名]日期：[签署日期]乙方（买方）：[乙方亲笔签名]日期：[签署日期]附件：房屋相关文件及证明篇7合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买回迁房事宜，签订本合同，以资共同信守执行。第一条项目基本情况回迁房坐落于[房屋地址]，项目名称为[项目名称]，该房屋为拆迁安置补偿房产，用途为住宅。建筑层数地上[层数]层，建筑面积合计为[建筑面积]平方米。具体面积以政府部门实际测量数据为准。产权归属甲方所有。甲方保证该房屋不存在权属纠纷及债务负担等权利瑕疵。该房屋已具备交付条件。第二条交易价格及支付方式双方同意该房屋交易价格为人民币[交易金额汉字大写]（￥[交易金额数字小写]元）。乙方按照一次性付款的方式支付购房款。合同签订后，乙方支付购房款人民币[实际支付的金额汉字大写]（￥[实际支付的金额数字小写]元）。同时乙方预留购房款人民币[预留金额汉字大写]（￥[预留金额数字小写]元），待甲方将房屋产权证办理完毕并交付给乙方后支付剩余购房款人民币[购房余款汉字大写]（￥[购房余款数字小写]元）。如甲方无法办理产权证明，应返还乙方已付的购房款及相应利息损失。第三条交房时间及相关事项双方同意交房日期为XXXX年XX月XX日以前（以政府部门出具的相关证明文件为准）。甲方应确保房屋在交房时处于良好状态，房屋内原有的设施均完好无损；甲方应当在合同生效日起开始移交附属设施。交付的房屋包括相关配套设施、家具电器等应全部符合合同中的要求和规定，具体包括阳台等附属设施的现状与承诺相符。若甲方未能按时交房或未能按照合同约定履行相关义务，则应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。第四条产权登记和税费负担因乙方属于回迁安置对象并购买此回迁房，该房屋的产权登记手续由甲方负责办理并承担相关税费。甲方承诺在收到全部购房款后办理房屋产权证明文件并将产权证明文件交付给乙方。若因甲方原因导致产权登记无法完成或产生其他影响产权登记办理的情况时，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。双方按照相关法律法规规定共同承担相应税费。第五条违约责任及争议解决方式若甲方未能按照合同约定履行交房或其他义务，需向乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失；乙方未能按照约定支付购房款或其他费用时，也应承担相应违约责任。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。第六条其他条款本合同自双方签字盖章之日起生效；本合同一式两份，甲乙双方各执一份；本合同未尽事宜由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：[亲笔签名]电话：[甲方电话]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）