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文档简介

2025年优先购房权商品房合作协议甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于____的____套____房型商品房（以下简称“商品房”）优先购房权事宜，达成如下协议：一、优先购房权1.1甲方同意在同等条件下，给予乙方优先购买权，乙方有权按照本协议约定的价格和条件优先购买上述商品房。1.2甲方应在本协议签订之日起____日内，向乙方出示符合国家法律法规及政策规定的相关商品房的销售许可证、土地使用权证、规划许可证、建筑工程施工许可证等证件。1.3乙方应在本协议签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元作为优先购房权定金（不计利息）。1.4乙方如未能在约定的期限内支付定金，甲方有权取消乙方的优先购买权，并没收定金。二、购房价格及支付方式2.1乙方同意按照甲乙双方确认的商品房备案销售价格购买上述商品房，具体金额以《商品房买卖合同》为准。2.2乙方应按照《商品房买卖合同》约定的付款方式及时支付购房款。三、购房条件3.1乙方应符合国家及地方关于购房的法律法规及政策规定，包括但不限于户籍、税收、贷款等方面。3.2乙方应提供真实、完整、有效的个人信息及购房资格证明。四、合同签订4.1甲乙双方应在优先购房权有效期内，按照本协议及《商品房买卖合同》的约定，签订《商品房买卖合同》。4.2乙方应在签订《商品房买卖合同》之日起____日内，按照约定支付购房款，并办理相关购房手续。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方如未能在约定的期限内取得商品房销售许可证等相关证件，应双倍返还乙方已支付的定金。5.3乙方如未能在约定的期限内支付购房款，甲方有权取消乙方的优先购买权，并没收定金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲

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