小区维修合同范本7篇

小区维修合同范本7篇篇1#甲方（物业管理公司）：公司名称：[公司名称]公司地址：[公司地址]联系电话：[联系电话]联系人：[联系人姓名]#乙方（维修服务提供商）：公司名称：[公司名称]公司地址：[公司地址]联系电话：[联系电话]联系人：[联系人姓名]#合同条款：一、合同范围1.甲方委托乙方提供小区维修服务，包括但不限于以下范围：-房屋结构维修（如墙面、地面、天花板等）-管道维修（如水管、排水管、暖气管等）-电器维修（如空调、热水器、照明设备等）-家具维修（如沙发、床、衣柜等）-其他日常维修服务（如开锁、搬运等）2.乙方需按照甲方要求，提供高质量的维修服务，确保小区居民的生活便利。二、合同期限1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。2.双方可根据实际情况，协商续签本合同。三、费用与支付1.乙方提供的维修服务应按照市场价格合理收费，甲方按照实际发生并确认的费用支付。2.甲方应在收到乙方发票后尽快完成支付，支付方式为银行转账。3.乙方需提供正规的税务发票，否则甲方有权拒绝支付。四、质量保证1.乙方应保证提供的维修服务达到甲方满意，并承担因维修质量导致的责任。2.如因乙方原因造成甲方或小区居民的损失，乙方应负责赔偿。五、违约责任1.如一方违反本合同的任何条款，需承担相应的违约责任。2.违约金的具体数额和支付方式由双方协商确定。六、争议解决1.如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。#甲方（签字/盖章）：[甲方公司名称]#乙方（签字/盖章）：[乙方公司名称]#日期：[合同签订日期]篇2甲方（物业管理公司）：#地址：#联系方式：乙方（维修服务提供商）：#地址：#联系方式：根据有关法律法规，为保障小区公共设备和业主的权益，甲方委托乙方对小区进行专业维修服务，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同，共同遵守。一、维修服务范围1.乙方负责维修甲方管理的小区内的公共设备，包括但不限于电梯、空调系统、照明设备、消防设备、安防设备等。2.乙方同时负责维修业主家庭的室内设备，如管道、电路、家具等。3.对于特殊设备，如游泳池、健身房等，乙方需提供相应的专业维修服务。二、维修服务期限1.本合同自签订之日起生效，有效期为一年。2.双方可根据实际情况，协商续签合同。三、维修服务费用1.乙方提供的维修服务应按实际维修项目收费，具体收费标准应事先与甲方协商确定。2.对于紧急维修服务，乙方应提供24小时服务，并按照市场价格合理收费。3.甲方应在维修完成后及时支付维修费用，确保乙方提供持续服务。四、维修服务质量1.乙方应提供高质量的维修服务，确保公共设备和业主家庭设备正常运行。2.对于维修服务中出现的问题，乙方应及时解决，并对维修质量负责。3.甲方有权对维修服务进行监督，并提出改进意见。五、维修服务协议签订流程1.甲方需向乙方提供小区的设备清单及维修要求。2.乙方应根据甲方要求制定维修计划，并提交给甲方审核。3.审核通过后，双方签订正式维修服务协议。4.乙方开始提供维修服务，甲方进行监督和验收。5.维修完成后，甲方支付维修费用，并对乙方服务进行评价。六、违约责任1.如乙方提供的维修服务存在质量问题，应及时解决并赔偿因此给甲方和业主造成的损失。2.如甲方未按时支付维修费用，应支付相应的滞纳金。3.双方应严格遵守合同条款，如有违约行为，应承担相应的法律责任。七、争议解决方式1.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同受中华人民共和国相关法律法规的管辖。八、其他事项1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。#甲方（签字/盖章）：#日期：#乙方（签字/盖章）：#日期：篇3甲方（业主委员会）：XXXX，联系方式：XXXX。乙方（维修服务提供商）：XXXX，联系方式：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方所代表的小区物业维修服务达成以下协议：一、维修服务范围1.乙方负责维修甲方小区内的所有公共区域，包括楼栋内外、电梯、消防设备、监控设备、绿化带等。2.乙方同时负责维修甲方小区内业主的私有区域，如房屋内部、阳台、窗户等。二、维修服务期限1.本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。2.乙方需在合同签订后XX个工作日内开始提供维修服务。三、维修服务费用及支付方式1.甲方需向乙方支付维修服务费用，具体费用根据维修项目的不同而有所差异。乙方需向甲方提供详细的费用清单和发票。2.甲方同意在合同签订后XX个工作日内向乙方支付第一笔维修服务费，金额为人民币XX元整（大写：元整）。剩余费用根据维修项目的进度和实际情况分期支付。3.甲方需确保支付方式的合规性和安全性，可以选择银行转账、支票等方式进行支付。四、维修服务质量与验收标准1.乙方需确保维修服务的质量符合相关标准和要求，如维修项目的技术规范、安全标准等。2.在维修项目完成后，甲方需对维修项目进行验收，确保维修项目达到预定标准。验收标准可参照《物业管理条例》等相关法律法规执行。3.如果甲方对维修项目的质量或进度有异议，可书面通知乙方，乙方需在接到通知后尽快进行整改。五、违约责任及处理方式1.甲方和乙方在履行合同过程中，如一方违约，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约行为的不同而有所差异，可参照《中华人民共和国合同法》执行。2.如果因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方需承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为所造成的全部损失。3.甲方和乙方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体解决方式可在合同中约定。六、其他约定事项1.甲方和乙方在履行合同过程中，如需对合同内容进行补充或修改，可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.在合同履行过程中，如需开具发票等凭证，甲乙双方可协商确定具体流程和方式。4.乙方需在合同签订后尽快办理相关维修项目的开工手续，确保维修项目能够顺利进行。甲方需积极配合乙方的工作，确保维修项目的顺利进行。5.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或延期履行合同。具体处理方式可在合同中约定。6.甲方和乙方在履行合同过程中，如需对维修项目的具体要求进行变更或调整，可签订变更协议进行约定。变更协议与本合同具有同等法律效力。篇4甲方（业主委员会）：乙方（维修服务公司）：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对小区进行维修服务达成以下协议：一、维修服务范围1.小区公共区域的维修服务，包括楼栋内外墙面、屋顶、楼梯、电梯、空调系统、监控系统、消防系统、智能化系统等公共设施的维修和维护。2.业主自有物业的维修服务，包括房屋结构、电路、水路、门窗、地板、墙面等自有设施的维修和维护。二、维修服务期限1.本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。在合同期限内，乙方应提供持续不断的维修服务，确保小区公共区域和业主自有物业的正常使用。2.合同到期后，双方可协商续签或终止合同。三、维修服务费用及支付方式1.甲方应按照合同约定向乙方支付维修服务费。具体费用根据维修项目的不同，可按照市场价格进行协商确定。2.甲方应在合同签订后XX个工作日内向乙方支付合同总金额的XX%作为预付款。剩余款项在维修服务完成后支付。3.乙方应向甲方提供正规的发票或收据作为收款凭证。四、维修服务质量及验收标准1.乙方应按照合同约定提供高质量的维修服务。对于不同的维修项目，双方应明确具体的施工标准和要求。2.维修服务完成后，甲方应组织相关人员进行验收。验收标准应依据合同条款和相关法律法规的规定执行。3.如果验收过程中发现维修质量不符合合同约定或存在安全隐患，甲方有权要求乙方重新维修或返工。五、违约责任及赔偿标准1.甲方未按照合同约定向乙方支付维修服务费的，每逾期一天，应向乙方支付应付金额的XX%作为违约金。如果逾期超过XX个工作日，乙方有权终止合同并要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方未按照合同约定提供维修服务的，每逾期一天，应向甲方支付合同总金额的XX%作为违约金。如果逾期超过XX个工作日，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。3.因乙方的维修服务质量不符合合同约定或存在安全隐患给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额应根据损失的大小进行协商确定。六、其他约定事项1.双方应本着诚信合作的原则履行本合同。如有任何争议或问题，应及时协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼的方式解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（业主委员会）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（维修服务公司）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（业主委员会）：_________乙方（维修服务公司）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对小区进行维修服务达成以下协议：一、维修服务范围1.小区公共区域的维修服务，包括：楼栋内外墙面、楼梯、电梯、空调系统、监控系统、消防系统、燃气管道等公共设施的维修与保养。2.业主自用部分的维修服务，包括：业主自用部分的房屋结构、装修装饰、门窗、水电、管道等项目的维修与保养。二、维修服务期限本合同自签订之日起生效，服务期限为______年。期满后，若双方同意续签，可另行签订续签协议。三、维修服务费用及支付方式1.乙方提供的小修小补服务，费用由甲方承担。乙方提供的专项维修服务，费用由甲方按照实际发生额支付。2.甲方应在签订合同后向乙方支付一定的预付款，预付款金额为______元。预付款用于支付维修服务费用。预付款不足时，甲方应及时补足差额。3.乙方应在每次维修服务完成后向甲方提供详细的维修服务清单和费用明细，甲方应在收到清单后尽快审核并支付相关费用。四、维修服务质量及保修期1.乙方应保证维修服务的质量符合相关标准和要求，如因维修服务质量问题导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.对于不同的维修项目，保修期有所不同。具体保修期以双方签订的补充协议为准。在保修期内，如因维修服务质量问题导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任及赔偿1.甲方未按照合同约定向乙方支付维修服务费用的，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款违约金______元。逾期付款违约金累计不超过合同总金额的______%。2.乙方未按照合同约定向甲方提供维修服务的，每逾期一天，应向甲方支付逾期提供服务违约金______元。逾期提供服务违约金累计不超过合同总金额的______%。3.因一方违约导致另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。若因不可抗力导致双方无法履行合同的，双方应友好协商解决。六、争议解决及法律适用1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。七、合同生效及其他约定1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.如有未尽事宜或需要补充的，双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇6甲方（物业管理公司）：#地址：#联系电话：#邮箱：乙方（维修服务提供商）：#地址：#联系电话：#邮箱：合同签订日期：一、合同背景甲方作为物业管理公司，负责小区的日常维护和管理。乙方作为专业的维修服务提供商，具备维修服务的资质和能力。甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下维修服务合同，以明确双方的权利和义务。二、维修服务内容1.维修范围：甲方委托乙方提供小区公共区域的及业主室内维修服务。2.维修内容：包括电气、管道、空调、电梯、消防、监控、社区娱乐设施等公共区域的维修和业主室内装修维修。三、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。在合同期满前，双方可协商续签。四、费用与结算方式1.维修费用：乙方根据维修服务的实际发生并提供相应的发票或收据向甲方收取维修费用。具体费用根据维修项目的复杂性和所需材料、人工等因素确定。2.结算方式：甲方在收到乙方的发票或收据后，通过银行转账方式支付维修费用。乙方需提供详细的费用清单和发票或收据，以便甲方进行费用审核和支付。五、双方权利义务1.甲方权利与义务：-甲方有权要求乙方提供高质量的维修服务，并监督乙方的维修过程。-甲方需为乙方提供必要的支持和协助，如提供维修所需的资料、图纸等。-甲方应按时支付维修费用，确保乙方能够及时收到款项。2.乙方权利与义务：-乙方有权获得甲方支付的维修费用。-乙方需按照甲方的要求提供维修服务，并保障维修质量。-乙方应遵守甲方的规章制度和操作流程，确保维修服务的顺利进行。-乙方需对维修过程中获知的甲方信息保密，不得擅自泄露或利用。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按时支付维修费用或未提供必要的支持和协助，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：如乙方提供的维修服务存在质量问题或未按时完成维修任务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼解决争议。八、其他约定事项1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同变更与解除：如需变更或解除本合同，双方应协商一致，并签订书面协议。3.法律适用与管辖：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规，并由甲方所在地法院管辖。篇7甲方（物业管理公司）：#地址：#联系方式：乙方（维修服务提供商）：#地址：#联系方式：合同条款：#一、合同双方1.甲方：______（物业管理公司名称）2.乙方：______（维修服务提供商名称）#二、合同背景1.甲方负责小区的日常物业管理，乙方负责提供维修服务。根据业主委员会的决定，甲方与乙方达成以下维修服务合同。#三、服务内容1.乙方同意为甲方提供小区内的日常维修服务，包括但不限于：管道维修、电器维修、房屋结构维修等。2.乙方需保证服务的质量，及时响应甲方的维修请求，并严格按照行业标准进行操作。#四、服务期限1.本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同期满后，双方可根据实际情况协商续签。#五、服务费用及支付方式1.乙方提供维修服务的费用标准由双方协商确定，并详细记录在维修工单上。2.甲方应在维修完成后及时确认工单，并按照约定的支付方式支付费用。3.具体支付方式如下：______（请填写具体支付方式）。#六、双方权利义务1.甲方有权要求乙方提供高质量的维修服务，并在维修完成后进行验收。2.乙方应保证服务的及时性和专业性，严格按照行业标准进行操作，并确保维修人员具备相关资质。3.双方应共同维护小区内的设施设备，确保物业管理的顺利进行。4.乙方在维修过程中应注意保护甲方的财产和隐私，避免造成不必要的损失。5.甲方应给予乙方必要的支持和配合，确保维修服务的顺利进行。6.双方应建立健全的沟通机制，及时解决维修过程中出现的问题和矛盾。7.合同终止时，乙方应积极配合甲方进行交接工作，确保物业管理的连续性。8.双方应严格遵守法律法规和合同约定，确保合同的合法性和有效性。如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。9.具体违约责任和赔偿标准如下：______（请填写具体条款）。10.合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜，确保物业管理的顺利进行和双方权益得到充分保障。11.如遇不可抗力因素导致合同无法按时履行或终止，双方应相互理解并协商解决。具体应对措