二零二五年度公寓出租房退房质量验收协议

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二零二五年度公寓出租房退房质量验收协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、退房质量验收标准1.房屋结构乙方在退房时应确保房屋结构完好，无损坏、裂缝、漏水等现象。门窗应完好无损，无破损、变形等情况。2.设备设施室内电器设备、家具、家电等应保持完好，功能正常，无损坏。卫生间、厨房等设施应保持清洁，无堵塞、损坏等现象。3.环境卫生房屋内部应保持干净整洁，无垃圾、杂物，墙面、地面无污渍。二、验收流程1.乙方应在退房前向甲方提出验收申请，甲方应在接到申请后的______个工作日内进行验收。2.验收时，甲方将根据本协议约定的标准对房屋及设施设备进行检查。3.验收完成后，双方应签署验收报告，如有问题，乙方应在规定时间内进行整改。三、整改要求1.乙方对验收中发现的问题应立即进行整改，确保房屋及设施设备符合验收标准。2.整改完成后，乙方应通知甲方进行复验，复验合格后方可办理退房手续。四、费用承担1.乙方因自身原因造成房屋及设施设备损坏的，应承担相应的维修费用。2.甲方因乙方原因造成房屋及设施设备损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方退租的房屋进行质量验收，如发现房屋不符合退房标准，有权拒绝接收退房。有权要求乙方对验收不合格的部分进行整改，直至符合退房标准。义务：在乙方提出退房申请后，应及时安排验收，并在规定时间内完成验收工作。对验收合格的房屋，应及时办理退房手续，退还押金。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照本协议约定的标准进行退房质量验收。如验收合格，有权要求甲方退还押金。义务：在退房前，应确保房屋及附属设施处于良好状态，并保持整洁。按照甲方要求配合验收工作，对验收不合格的部分进行整改。六、检验与验收1.检验方式乙方在退房前应对房屋进行自检，确保房屋符合退房标准。甲方在接到乙方退房申请后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的退房标准以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如清洁、修复等。七、押金退还1.退还条件乙方退房时，房屋及附属设施符合本协议约定的退房标准，甲方应无息退还押金。2.退还方式甲方应在验收合格后的______个工作日内（具体时长）将押金退还给乙方。3.退还金额退还金额为乙方实际支付的押金金额。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未在规定时间内完成验收或未退还押金，每逾期一天，应按照押金金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝退还押金，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方退房时房屋不符合退房标准，应承担因整改产生的费用。如乙方故意损坏房屋或附属设施，应赔偿甲方相应的损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋状况、维修记录等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签