建筑工程设计合同与建筑承包合同

建筑工程设计合同与建筑承包合同合同编号：__________以下是一份建筑工程设计合同与建筑承包合同的示例：一、合同双方1.发包人：[发包人公司名称]，地址：[发包人公司地址]，联系方式：[发包人联系电话]，电子邮箱：[发包人联系邮箱]。2.承包人：[承包人公司名称]，地址：[承包人公司地址]，联系方式：[承包人联系电话]，电子邮箱：[承包人联系邮箱]。二、合同范围1.建筑工程设计范围：承包人负责对[具体建筑工程名称]进行详细的设计工作，包括但不限于建筑方案设计、初步设计、施工图设计等，保证设计图纸符合国家相关标准和规范，满足发包人对该建筑工程的功能和使用要求。2.建筑工程承包范围：承包人承担[具体建筑工程名称]的全部施工工作，包括基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等，按照设计图纸和相关施工规范进行施工，保证工程质量和进度。三、合同期限1.设计期限：自合同签订之日起[具体设计期限天数]日内完成全部设计工作，并提交设计文件给发包人审核。如因发包人原因导致设计工作延误，设计期限相应顺延。2.施工期限：自开工通知之日起[具体施工期限天数]日内完成全部施工工作，保证工程按时交付使用。如因不可抗力等不可预见因素导致施工期限延误，经双方协商同意后可相应顺延。四、设计要求1.设计标准与规范：严格按照国家现行的建筑设计标准、规范和行业标准进行设计，保证设计的合理性、安全性和可靠性。2.设计深度要求：设计文件应满足国家规定的深度要求，包括设计说明、图纸、计算书等，能够为施工提供准确的依据。3.设计变更及处理：如发包人要求对设计进行变更，应及时通知承包人，双方应协商一致后进行变更设计。变更设计的费用及工期调整等事宜应在合同中明确约定。五、工程承包方式1.包工包料：承包人负责提供施工所需的全部材料、设备，并按照合同约定进行施工，承担工程的全部费用和风险。2.包工不包料：承包人只负责施工工作，材料、设备由发包人提供，承包人按照发包人提供的材料、设备进行施工，双方应明确材料、设备的供应方式和质量标准。六、工程价款及支付方式1.设计费用：根据设计工作量和合同约定的收费标准，发包人应向承包人支付设计费用[具体设计费用金额]元。设计费用的支付方式为：合同签订后[支付设计费用比例及时间]支付设计费用的[具体比例]%，设计文件提交并经发包人审核通过后[支付设计费用比例及时间]支付设计费用的[具体比例]%，剩余[支付设计费用比例及时间]支付设计费用的[具体比例]%。2.工程价款：根据工程预算和合同约定的计价方式，发包人应向承包人支付工程价款[具体工程价款金额]元。工程价款的支付方式为：工程进度款按照工程形象进度分阶段支付，每次支付工程进度款的比例为[具体比例]%，工程竣工验收合格后[支付工程价款比例及时间]支付工程价款的[具体比例]%，剩余[支付工程价款比例及时间]支付工程价款的[具体比例]%。如发包人拖欠工程价款，应按照合同约定支付违约金。3.支付进度及条件：发包人应按照合同约定的时间和比例向承包人支付工程价款和设计费用，承包人应在收到款项后及时开具相应的发票。如发包人未按照合同约定支付款项，承包人有权暂停施工或采取其他措施，由此造成的损失由发包人承担。七、双方责任与义务1.发包人责任与义务：提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，并保证其符合施工要求。按照合同约定支付工程价款和设计费用。协助承包人办理施工许可证等相关手续。及时组织工程验收，如发觉工程质量问题应及时通知承包人进行整改。2.承包人责任与义务：按照合同约定的设计标准和要求进行设计，保证设计文件的质量。按照合同约定的施工范围和要求进行施工，保证工程质量和进度。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全措施，防止发生安全。遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。八、工程质量与验收1.工程质量标准：按照国家现行的建筑工程质量标准和合同约定的质量标准进行施工，保证工程质量合格。2.工程验收程序：工程竣工后，承包人应向发包人提交竣工验收申请，发包人应在收到申请后[具体验收时间]日内组织竣工验收。如发包人逾期未组织竣工验收，视为工程竣工验收合格。竣工验收合格后，双方应签署竣工验收报告。3.质量缺陷及处理：工程竣工验收后，如发觉工程存在质量缺陷，承包人应按照合同约定的时间和要求进行整改，直至工程质量合格。如因承包人原因导致工程质量不合格，承包人应承担相应的违约责任。九、违约责任1.双方违约情形及责任：发包人未按照合同约定支付工程价款或设计费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]%向承包人支付违约金；如逾期超过[具体天数]日，承包人有权解除合同，并要求发包人赔偿因此造成的损失。承包人未按照合同约定的时间和要求完成设计或施工工作的，每逾期一日，应按照合同价款的[具体比例]%向发包人支付违约金；如逾期超过[具体天数]日，发包人有权解除合同，并要求承包人赔偿因此造成的损失。工程质量不符合合同约定的标准，承包人应按照合同约定进行整改，直至工程质量合格；如因工程质量问题导致工程无法使用或造成其他损失，承包人应承担相应的赔偿责任。2.违约责任的承担方式：双方应按照合同约定承担违约责任，如合同未约定或约定不明确的，按照国家有关法律法规的规定承担违约责任。十、争议解决1.争议解决方式：双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：如双方选择仲裁解决争议，仲裁地点为[具体仲裁地点]；如双方选择诉讼解决争议，诉讼地点为[具体诉讼地点]。十一、其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.合同份数及留存：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。3.合同变更与解除：双方经协商一致，可以变更或解除本合同。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方应及时协商解决。4.保密条款：双方应对在履行合同过程中知悉的