园区租房合租转租合同范例

园区租房合租转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，甲方同意将上述房屋出租给乙方，乙方同意承租甲方上述房屋，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，应按每日__________‰向甲方支付滞纳金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方在租赁期间内，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借房屋。

5.2如甲方同意乙方转租，乙方应向甲方支付__________元人民币的转租手续费。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付__________元人民币的违约金；

（2）甲方未按约定维修房屋的，应承担维修责任；

（3）甲方违反合同约定，擅自解除合同的，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________元人民币的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担恢复原状的责任；

（3）乙方违反合同约定，擅自转租、转借房屋的，应向甲方支付__________元人民币的违约金；

（4）乙方违反合同约定，从事违法活动的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，甲方同意将上述房屋出租给乙方，乙方同意承租甲方上述房屋。为保障甲方的权益，丙方同意作为第三方担保方，对本合同中乙方的义务履行提供担保。双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，应按每日__________‰向甲方支付滞纳金。

四、甲方权益保障

4.1丙方作为第三方担保方，对本合同中乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

4.2丙方应在合同签订时向甲方支付保证金人民币__________元整，作为对乙方履行租金支付义务的担保。

4.3如乙方违反合同约定，未按期支付租金，甲方有权要求丙方在接到通知后__________日内履行担保义务，支付相应租金及滞纳金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借房屋。

6.2如甲方同意乙方转租，乙方应向甲方支付__________元人民币的转租手续费。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________元人民币的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担恢复原状的责任；

（3）乙方违反合同约定，擅自转租、转借房屋的，应向甲方支付__________元人民币的违约金；

（4）乙方违反合同约定，从事违法活动的，应承担相应的法律责任。

7.2丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保义务的，应向甲方支付__________元人民币的违约金；

（2）丙方违反合同约定，擅自解除合同的，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，确保乙方按期支付租金，减少甲方在租赁过程中的风险。同时，丙方的介入也有利于维护租赁市场的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，通过增加甲方的权利条款和利益条款，保障甲方在租赁过程中的权益。甲方的主导地位有助于提高租赁市场的透明度，维护租赁双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺一套，乙方有意承租该商铺用于经营，为保障乙方的经营权益，丙方同意提供相关配套服务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺装修：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，应按每日__________‰向甲方支付滞纳金。

四、乙方权益保障

4.1丙方作为第三方服务提供方，负责提供以下服务：

（1）商铺装修及维护；

（2）物业及安保服务；

（3）市场营销及推广服务。

4.2丙方应保证提供的服务符合行业标准，满足乙方的经营需求。

4.3丙方应在合同签订时向乙方支付保证金人民币__________元整，作为对服务质量的担保。

五、商铺使用及维护

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途。

5.2乙方应爱护商铺及附属设施，如因乙方原因造成商铺及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、丙方服务责任

6.1丙方应按合同约定提供优质服务，如因丙方原因导致服务质量不符合约定的，乙方有权要求丙方进行整改或赔偿损失。

6.2丙方应确保提供的服务不侵犯乙方的合法权益。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供商铺的，应向乙方支付__________元人民币的违约金；

（2）甲方违反合同约定，擅自解除合同的，应向乙方支付__________元人民币的违约金；

（3）甲方未按时收取租金的，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

7.2丙方违约责任：

（1）丙方未按约定提供服务的，应向乙方支付__________元人民币的违约金；

（2）丙方违反合同约定，擅自解除合同的，应向乙方支付__________元人民币的违约金；

（3）丙方未按约定履行保证金退还义务的，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.商铺租赁登记证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证复印件

乙方为主导