名宿出租转让合同范例

名宿出租转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的名宿产权，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方名宿并支付相应租金，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租位于__________________________的名宿，该名宿建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，装修情况为__________________________。

1.2本合同租赁物包括但不限于以下设施：__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________________________元整（大写：__________________________元整），租金支付方式为__________________________。

三、租金支付及押金

3.1乙方应在每月的__________________________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.2乙方于签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________________________元整（大写：__________________________元整），租赁期满后，甲方应在乙方搬离名宿并履行完毕本合同约定的义务后七日内无息退还乙方。

四、租赁物的使用、维护及保管

4.1乙方在使用名宿期间，应爱护名宿及附属设施，不得擅自拆改、损坏。

4.2乙方应按照名宿的设计用途使用，不得用于非法活动或从事与名宿无关的经营性活动。

4.3乙方应保持名宿的清洁卫生，对名宿及附属设施进行日常维护。

4.4乙方在使用过程中，如发现名宿或附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。

五、权利和义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及押金；

（2）甲方有权监督乙方按照本合同约定使用名宿；

（3）甲方有权要求乙方按照本合同约定进行名宿的维护和保养。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证名宿的合法使用权；

（2）甲方应按照本合同约定提供名宿及附属设施；

（3）甲方应在乙方使用过程中提供必要的服务。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用名宿；

（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供必要的服务。

5.4乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金及押金；

（2）乙方应爱护名宿及附属设施，不得擅自拆改、损坏；

（3）乙方应保持名宿的清洁卫生，对名宿及附属设施进行日常维护。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供名宿或附属设施的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）；

（2）甲方未按约定提供必要服务的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）；

（2）乙方擅自拆改、损坏名宿或附属设施的，应承担赔偿责任；

（3）乙方未保持名宿清洁卫生的，应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.名宿产权证明文件；

2.名宿租赁房屋平面图；

3.其他相关证明文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的名宿产权，愿意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁甲方名宿并支付相应租金，丙方作为名宿的管理方，负责名宿的日常管理、维护和运营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租位于__________________________的名宿，该名宿建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，装修情况为__________________________。

1.2本合同租赁物包括但不限于以下设施：__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________________________元整（大写：__________________________元整），租金支付方式为__________________________。

三、丙方管理职责

3.1丙方负责名宿的日常管理、维护和运营，确保名宿的正常使用。

3.2丙方应制定合理的收费标准，并向乙方公示。

3.3丙方应确保名宿的安全，包括但不限于消防、防盗等。

四、甲方的权益及责任

4.1甲方的权益：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及押金；

（2）甲方有权监督丙方按照本合同约定履行管理职责；

（3）甲方有权要求丙方提供名宿的运营报告；

（4）甲方有权在乙方违约时采取必要措施。

4.2甲方的责任：

（1）甲方应保证名宿的合法使用权；

（2）甲方应按照本合同约定提供名宿及附属设施；

（3）甲方应在乙方使用过程中提供必要的服务。

五、乙方的权益及责任

5.1乙方的权益：

（1）乙方有权按照本合同约定使用名宿；

（2）乙方有权要求丙方按照本合同约定提供必要的服务。

5.2乙方的责任：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金及押金；

（2）乙方应爱护名宿及附属设施，不得擅自拆改、损坏；

（3）乙方应保持名宿的清洁卫生，对名宿及附属设施进行日常维护。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）；

6.2乙方擅自拆改、损坏名宿或附属设施的，应承担赔偿责任；

6.3乙方未保持名宿清洁卫生的，应承担相应责任；

6.4乙方不得将名宿用于非法活动或从事与名宿无关的经营性活动；

6.5乙方不得将名宿转租或分租给他人。

七、丙方的责权利

7.1丙方的权利：

（1）丙方有权根据本合同约定制定收费标准；

（2）丙方有权对名宿进行日常管理、维护和运营；

（3）丙方有权要求乙方遵守本合同约定。

7.2丙方的责任：

（1）丙方应按照本合同约定履行管理职责；

（2）丙方应确保名宿的正常使用；

（3）丙方应确保名宿的安全。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.名宿产权证明文件；

2.名宿租赁房屋平面图；

3.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在通过专业的管理，提升名宿的运营效率，保障甲方的权益，同时为乙方提供优质的服务。丙方的专业管理，有助于提高名宿的品牌形象，增加甲方的投资回报。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为名宿的所有者，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障。甲方的主导地位，有助于维护名宿的合法权益，保障名宿的长期稳定运营，实现投资收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的商铺产权，愿意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁甲方商铺并支付相应租金，丙方作为物业管理的第三方主体，负责商铺的日常物业管理、维护和运营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租位于__________________________的商铺，该商铺建筑面积为__________________________平方米，商铺结构为__________________________，装修情况为__________________________。

1.2本合同租赁物包括但不限于以下设施：__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________________________元整（大写：__________________________元整），租金支付方式为__________________________。

三、丙方物业管理职责

3.1丙方负责商铺的日常物业管理、维护和运营，确保商铺的正常使用。

3.2丙方应制定合理的物业管理服务标准和收费标准，并向乙方公示。

3.3丙方应确保商铺的安全，包括但不限于消防、防盗等。

四、乙方的权益及责任

4.1乙方的权益：

（1）乙方有权按照本合同约定使用商铺；

（2）乙方有权要求丙方按照本合同约定提供必要的服务；

（3）乙方有权要求丙方对商铺进行必要的维护和保养；

（4）乙方有权在丙方服务不符合约定时要求赔偿。

4.2乙方的责任：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金及押金；

（2）乙方应爱护商铺及附属设施，不得擅自拆改、损坏；

（3）乙方应遵守商铺的规章制度。

五、甲方的责权利

5.1甲方的责任：

（1）甲方应保证商铺的合法使用权；

（2）甲方应按照本合同约定提供商铺及附属设施；

（3）甲方应在乙方使用过程中提供必要的服务。

5.2甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及押金；

（2）甲方有权监督丙方按照本合同约定履行物业管理职责；

（3）甲方有权要求丙方提供商铺的运营报告。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方可因自身原因提前终止合同，但需提前__________________________个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金，违约金为人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）；

6.2甲方可因商铺存在安全隐患而要求乙方停止使用，直至安全隐患消除；

6.3甲方不得干涉乙方在商铺内的合法经营。

七、丙方的责权利

7.1丙方的责任：

（1）丙方应按照本合同约定履行物业管理职责；

（2）丙方应确保商铺的正常使用；

（3）丙方应确保商铺的安全。

7.2丙方的权利：

（1）丙方有权根据本合同约定制定物业管理服务标准和收费标准；

（2）丙方有权对商铺进行日常管理、维护和运营；

（3）丙方有权要求乙方遵守本合同约定。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉