住房转卖合同范本

住房转卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有合法产权的住房位于__________，房屋基本情况如下：

房屋地址：__________

房屋产权证号：__________

房屋建筑面积：__________平方米

房屋用途：__________

房屋现状：__________

甲方自愿将上述住房转售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖双方基本情况

1.1甲方全称为：__________

甲方法定代表人（或代理人）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

1.2乙方全称为：__________

乙方法定代表人（或代理人）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

二、房屋转让事宜

2.1甲方同意将上述住房以人民币__________元的价格转让给乙方。

2.2乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部购房款。

2.3甲方应于收到乙方支付的全部购房款后__________个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

三、房屋交付事宜

3.1甲方应在房屋产权过户手续办理完毕后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付时，双方应共同检查房屋的实际情况，如有损坏或不符合约定，应立即予以修复或更换。

四、税费承担

4.1房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由买卖双方按国家相关规定各自承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

5.2乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

5.3双方如有其他违约行为，应按法律规定承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同补充协议（如有）

3.相关税费缴纳凭证（如有）

4.其他相关证明材料（如有）

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法产权的住房位于__________，房屋基本情况如下：

房屋地址：__________

房屋产权证号：__________

房屋建筑面积：__________平方米

房屋用途：__________

房屋现状：__________

甲方自愿将上述住房转售给乙方，为确保交易安全，丙方作为担保方参与本次交易。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖双方基本情况

1.1甲方全称为：__________

甲方法定代表人（或代理人）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

1.2乙方全称为：__________

乙方法定代表人（或代理人）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

1.3丙方全称为：__________

丙方法定代表人（或代理人）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

二、房屋转让事宜

2.1甲方同意将上述住房以人民币__________元的价格转让给乙方。

2.2乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部购房款。

2.3丙方作为担保方，承诺在乙方未按约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、丙方责任与权利

3.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部购房款。

3.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款，并有权代为支付。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

3.4丙方有权要求甲方提供房屋产权过户所需的全部文件和资料。

四、房屋交付事宜

4.1甲方应在房屋产权过户手续办理完毕后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2房屋交付时，双方应共同检查房屋的实际情况，如有损坏或不符合约定，应立即予以修复或更换。

五、税费承担

5.1房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由买卖双方按国家相关规定各自承担。

六、违约责任

6.1乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

6.2丙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

6.3双方如有其他违约行为，应按法律规定承担相应的违约责任。

七、限制条款

7.1乙方在未支付全部购房款前，不得擅自对房屋进行装修、改造或出租。

7.2乙方在未支付全部购房款前，不得将房屋抵押、转让或赠与他人。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为担保方参与本次交易，旨在确保交易安全，降低甲方的交易风险。

10.2丙方通过支付全部购房款，保障了甲方的权益，确保甲方能够及时收到购房款。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为房屋所有权人，主导本次交易，旨在实现房屋的合法、安全转让。

11.2甲方通过设定限制条款，保障了自身权益，确保交易顺利进行。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同补充协议（如有）

3.相关税费缴纳凭证（如有）

4.其他相关证明材料（如有）

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法产权的住房位于__________，房屋基本情况如下：

房屋地址：__________

房屋产权证号：__________

房屋建筑面积：__________平方米

房屋用途：__________

房屋现状：__________

乙方有意向购买甲方上述住房，为确保交易顺利进行，丙方作为担保方参与本次交易。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖双方基本情况

1.1甲方全称为：__________

甲方法定代表人（或代理人）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

1.2乙方全称为：__________

乙方法定代表人（或代理人）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

1.3丙方全称为：__________

丙方法定代表人（或代理人）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

二、房屋转让事宜

2.1甲方同意将上述住房以人民币__________元的价格转让给乙方。

2.2乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向丙方支付全部购房款。

2.3丙方作为担保方，承诺在乙方支付全部购房款后，协助乙方办理房屋产权过户手续。

三、丙方责任与权利

3.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，收到乙方支付的全部购房款。

3.2丙方有权要求甲方提供房屋产权过户所需的全部文件和资料。

3.3丙方有权监督甲乙双方履行合同义务，确保交易顺利进行。

四、房屋交付事宜

4.1甲方应在房屋产权过户手续办理完毕后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2房屋交付时，双方应共同检查房屋的实际情况，如有损坏或不符合约定，应立即予以修复或更换。

五、税费承担

5.1房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由买卖双方按国家相关规定各自承担。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

6.2丙方未按约定时间协助乙方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

6.3双方如有其他违约行为，应按法律规定承担相应的违约责任。

七、乙方权利条款

7.1乙方有权要求甲方在房屋交付前，确保房屋符合约定条件。

7.2乙方有权要求丙方在支付购房款后，及时协助办理房屋产权过户手续。

七、甲方限制条款

7.1甲方在乙方支付全部购房款前，不得擅自对房屋进行装修、改造或出租。

7.2甲方在乙方支付全部购房款前，不得将房屋抵押、转让或赠与他人。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为买受人，主导本次交易，旨在确保自身权益得到充分保障。

10.2乙方通过设定权利条款和限制条款，确保交易过程中自身利益最大化。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1甲方作为出卖人，在本次交易中处于辅助地位，旨在配合乙方的需求