厂房预售合同范本

厂房预售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“标的厂房”），乙方有意购买该标的厂房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的厂房的预售事宜达成如下协议：

一、标的厂房的基本情况

1.1标的厂房位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，土地用途为__________。

1.2标的厂房权属清晰，无任何权利瑕疵，甲方对该标的厂房拥有完全的处分权。

二、预售价格及付款方式

2.1本合同标的厂房的预售价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整），作为购买标的厂房的诚意金。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个月内，向甲方支付标的厂房的全部购房款。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将标的厂房交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的厂房后__________个工作日内，对标的厂房进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现标的厂房存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议后__________个工作日内予以处理。

四、违约责任

4.1如甲方未按约定时间交付标的厂房，应向乙方支付违约金，违约金为标的厂房总价款的__________%。

4.2如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的厂房的土地使用权证复印件

2.标的厂房的房产证复印件

3.标的厂房的测绘报告

4.双方身份证复印件

5.双方银行账户信息

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“标的厂房”），乙方有意购买该标的厂房，为保障交易安全及顺利进行，丙方作为监管方，对交易进行全程监管。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的厂房的预售事宜达成如下协议：

一、标的厂房的基本情况

1.1标的厂房位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，土地用途为__________。

1.2标的厂房权属清晰，无任何权利瑕疵，甲方对该标的厂房拥有完全的处分权。

二、预售价格及付款方式

2.1本合同标的厂房的预售价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整），作为购买标的厂房的诚意金。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个月内，向甲方支付标的厂房的全部购房款。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将标的厂房交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的厂房后__________个工作日内，对标的厂房进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现标的厂房存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议后__________个工作日内予以处理。

四、第三方丙方的责权利

4.1丙方作为监管方，负责监督标的厂房的预售过程，确保交易双方按照本合同约定履行义务。

4.2丙方有权对标的厂房的权属、质量、价格等进行调查，确保交易安全。

4.3丙方有权要求交易双方提供相关证明材料，以验证交易的真实性。

4.4丙方有权对违约行为进行制止，并要求违约方承担相应的违约责任。

五、甲方的权益保护

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款，逾期支付者，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

5.2甲方有权要求丙方对交易过程进行监督，确保交易安全。

5.3甲方有权要求丙方对标的厂房的权属、质量、价格等进行调查，以确保交易的真实性。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

6.2如乙方在签订合同后，擅自变更标的厂房用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3如乙方在交易过程中泄露标的厂房的相关信息，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、总结

9.1第三方丙方的介入，有助于保障交易安全，降低交易风险，确保交易双方合法权益。

9.2甲方为主导的目的和意义在于，通过增加权利条款和利益条款，确保甲方在交易中的主导地位，降低交易风险，维护自身权益。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（监理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“标的厂房”），乙方有意购买该标的厂房，为保障工程质量及交易公平，丙方作为监理方，对标的厂房的建设和交易过程进行全程监理。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的厂房的购买事宜达成如下协议：

一、标的厂房的基本情况

1.1标的厂房位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，土地用途为__________。

1.2标的厂房的建设已完成，且符合国家相关建筑标准和规范。

二、购买价格及付款方式

2.1本合同标的厂房的购买价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整），作为购买标的厂房的诚意金。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个月内，向甲方支付标的厂房的全部购房款。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将标的厂房交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的厂房后__________个工作日内，对标的厂房进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现标的厂房存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议后__________个工作日内予以处理。

四、第三方丙方的责权利

4.1丙方作为监理方，负责监督标的厂房的建设和交易过程，确保工程质量符合合同约定。

4.2丙方有权对标的厂房的工程质量、进度、安全等进行监督检查，发现问题及时向甲方反馈。

4.3丙方有权要求甲方提供必要的施工资料和工程变更记录，以验证工程的真实性。

五、乙方的权益保护

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的厂房，逾期交付者，甲方应向乙方支付违约金，违约金为标的厂房购买价格的__________%。

5.2乙方有权要求丙方对标的厂房的工程质量进行监督，确保工程质量符合合同约定。

5.3乙方有权要求丙方对施工过程中的任何问题进行及时处理，保障乙方的合法权益。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按约定时间交付标的厂房，应向乙方支付违约金，违约金为标的厂房购买价格的__________%。

6.2如甲方在施工过程中存在质量问题，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合合同约定。

6.3如甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、总结

9.1乙方为主导的目的和意义在于，通过增加权