商铺租赁合同范例网址

商铺租赁合同范例网址第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________街道__________号的商铺，乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该商铺进行经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________。

1.2租赁物为商铺，建筑面积为__________平方米，层高__________米，用途为__________。

1.3租赁物现状：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、押金及费用

3.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方在租赁期间应承担以下费用：

（1）物业管理费：__________元/月；

（2）水电费：按实际使用情况结算；

（3）其他费用：__________。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物在租赁期间保持良好状态。

4.3租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复责任。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

5.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

5.3如乙方擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.租赁物所有权证复印件；

2.租赁物平面图；

3.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________街道__________号的商铺，乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该商铺进行经营，为保障甲方权益，引入第三方（以下简称“丙方”）作为租赁服务的监管和协助方，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________。

1.2租赁物为商铺，建筑面积为__________平方米，层高__________米，用途为__________。

1.3租赁物现状：__________。

二、第三方主体

2.1丙方作为租赁服务的监管和协助方，负责监督乙方履行租赁合同，协助甲方维护权益。

2.2丙方权利：

（1）对乙方租赁期间的经营活动进行监督检查，确保乙方合法经营；

（2）协助甲方处理租赁过程中的争议和纠纷；

（3）在乙方违约时，有权通知甲方并采取必要措施维护甲方权益。

2.3丙方义务：

（1）严格按照合同约定履行监管和协助职责；

（2）保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息；

（3）因自身原因导致甲方权益受损，应承担相应责任。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计__________年。

3.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

四、押金及费用

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2乙方在租赁期间应承担以下费用：

（1）物业管理费：__________元/月；

（2）水电费：按实际使用情况结算；

（3）其他费用：__________。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物在租赁期间保持良好状态。

5.3租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复责任。

六、甲方权益及利益条款

6.1甲方享有租赁物的所有权，乙方不得擅自转租、抵押或以其他方式处分租赁物。

6.2甲方有权在租赁期间，对乙方经营情况进行监督检查，确保乙方合法经营。

6.3甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，如乙方违约，甲方有权解除合同并追究乙方责任。

6.4甲方有权在乙方提前终止租赁时，要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2乙方如擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方如未履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.租赁物所有权证复印件；

2.租赁物平面图；

3.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在加强对租赁过程的监管，确保乙方合法经营，维护甲方权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化自身在合同中的地位，保障自身权益不受侵害，同时通过限制乙方违约行为，确保租赁物的安全与稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________街道__________号的商铺，乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该商铺进行经营，为保障乙方权益，引入第三方（以下简称“丙方”）作为租赁服务的监督和协助方，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________。

1.2租赁物为商铺，建筑面积为__________平方米，层高__________米，用途为__________。

1.3租赁物现状：__________。

二、第三方主体

2.1丙方作为租赁服务的监督和协助方，负责监督甲乙双方履行租赁合同，协助乙方维护权益。

2.2丙方权利：

（1）对甲乙双方的租赁活动进行监督检查，确保合同履行；

（2）在甲乙双方发生争议时，提供调解服务；

（3）在甲方违约时，通知乙方并协助乙方采取必要措施维护自身权益。

2.3丙方义务：

（1）严格按照合同约定履行监督和协助职责；

（2）保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息；

（3）因自身原因导致乙方权益受损，应承担相应责任。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计__________年。

3.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

四、押金及费用

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2乙方在租赁期间应承担以下费用：

（1）物业管理费：__________元/月；

（2）水电费：按实际使用情况结算；

（3）其他费用：__________。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物在租赁期间保持良好状态。

5.3租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复责任。

六、乙方权益及利益条款

6.1乙方享有租赁物的使用权，甲方不得无正当理由解除合同。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的经营条件，包括但不限于水电气供应、网络接入等。

6.3乙方有权在租赁期间，对租赁物进行合理改造，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

6.4乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按约定提供租赁物或提供的服务不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2甲方如擅自提高租金或增加乙方负担，乙方有权解除合同。

7.3甲方如未履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.租赁物所