北京写字楼供暖合同范本

北京写字楼供暖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方位于北京市的写字楼（以下简称“写字楼”）供暖事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、供暖范围及内容

1.1甲方写字楼内所有供暖设施及供暖区域均纳入本合同供暖范围。

1.2乙方负责甲方写字楼供暖系统的运行、维护及管理。

二、供暖时间

2.1供暖期为每年的11月1日至次年的3月31日。

2.2如遇国家法定节假日或不可抗力因素，供暖时间可适当调整。

三、供暖费用

3.1供暖费用按实际使用面积计算，收费标准按国家规定执行。

3.2甲方应在供暖开始前一个月内，将供暖费用一次性支付给乙方。

四、供暖设施及设备

4.1乙方应保证供暖设施及设备的正常运行，确保供暖质量。

4.2如因供暖设施及设备故障导致供暖中断，乙方应及时修复，并承担相应责任。

五、供暖质量及安全

5.1乙方应确保供暖质量，使甲方写字楼内供暖温度达到国家规定标准。

5.2乙方应加强安全管理，确保供暖设施及设备安全运行，防止安全事故发生。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额按双方协商确定。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方写字楼供暖设施清单

2.供暖费用结算单

3.供暖设施及设备维护保养记录

4.供暖安全检查报告

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其位于北京市的写字楼（以下简称“写字楼”）供暖需求，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）签订本合同。甲乙双方为供暖服务提供方，丙方为供暖设施维护及安全保障方。鉴于各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、供暖范围及内容

1.1甲方写字楼内所有供暖设施及供暖区域均纳入本合同供暖范围。

1.2乙方负责甲方写字楼供暖系统的运行、维护及管理。

1.3丙方负责甲方写字楼供暖设施的安全保障和维护保养。

二、供暖时间

2.1供暖期为每年的11月1日至次年的3月31日。

2.2如遇国家法定节假日或不可抗力因素，供暖时间可适当调整。

三、供暖费用

3.1供暖费用按实际使用面积计算，收费标准按国家规定执行。

3.2甲方应在供暖开始前一个月内，将供暖费用一次性支付给乙方。

3.3丙方维护保养费用由甲方支付，具体费用根据实际情况另行协商。

四、供暖设施及设备

4.1乙方应保证供暖设施及设备的正常运行，确保供暖质量。

4.2丙方应确保供暖设施及设备的安全运行，定期进行安全检查和维护保养。

五、供暖质量及安全

5.1乙方应确保供暖质量，使甲方写字楼内供暖温度达到国家规定标准。

5.2丙方应加强安全管理，确保供暖设施及设备安全运行，防止安全事故发生。

5.3丙方应定期向甲方提供安全检查报告，确保供暖设施及设备安全。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方和丙方在供暖期间提供24小时服务，确保供暖设施及设备的正常运行。

6.2甲方有权要求乙方和丙方在供暖期间定期向其汇报供暖情况，包括供暖温度、设施设备运行状况等。

6.3甲方有权要求乙方和丙方在供暖期间对供暖设施及设备进行定期检查和维护，确保供暖质量。

6.4甲方有权要求乙方和丙方在供暖期间对供暖设施及设备进行安全检查，确保供暖设施及设备安全。

七、乙方及丙方责任

7.1乙方和丙方应按照本合同约定，履行各自职责，确保供暖设施及设备的正常运行。

7.2乙方和丙方应确保供暖质量，如因供暖质量不合格，应承担相应责任。

7.3乙方和丙方应按照甲方要求，及时解决供暖设施及设备出现的问题，确保供暖服务不受影响。

八、违约责任

8.1乙方和丙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2如因乙方和丙方的违约行为导致甲方遭受损失，甲方有权要求乙方和丙方承担连带责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同有效期为一年，期满后，如各方无异议，可续签本合同。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同附件作为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方写字楼供暖设施清单

2.供暖费用结算单

3.供暖设施及设备维护保养记录

4.供暖安全检查报告

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供更为全面、安全的供暖服务，确保供暖设施及设备的安全运行，降低甲方在供暖方面的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定详细的权益条款，确保其在供暖过程中的权益得到充分保障，同时，通过设定乙丙两方的责任条款，促使乙方和丙方提高服务质量，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为满足其位于北京市的写字楼（以下简称“写字楼”）供暖需求，特与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）签订本合同。乙方为供暖服务提供方，丁方为供暖设施运营及维护方。鉴于各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、供暖范围及内容

1.1甲方写字楼内所有供暖设施及供暖区域均纳入本合同供暖范围。

1.2乙方负责甲方写字楼供暖系统的设计、安装、调试及日常运营管理。

1.3丁方负责甲方写字楼供暖设施的运营、维护及安全保障。

二、供暖时间

2.1供暖期为每年的11月1日至次年的3月31日。

2.2如遇国家法定节假日或不可抗力因素，供暖时间可适当调整，且乙方有权要求甲方承担相应的费用。

三、供暖费用

3.1供暖费用按实际使用面积计算，收费标准按国家规定执行，并包含丁方的运营维护费用。

3.2甲方应在供暖开始前一个月内，将供暖费用一次性支付给乙方。

四、供暖设施及设备

4.1乙方应保证供暖设施及设备的正常运行，确保供暖质量。

4.2丁方应确保供暖设施及设备的安全运行，定期进行安全检查和维护保养。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求甲方提供准确的供暖面积信息，确保供暖费用的准确性。

5.2乙方有权要求甲方在供暖设施及设备维修期间提供必要的便利条件，如临时供暖设施等。

5.3乙方有权要求甲方在供暖期间配合进行必要的检查和调试工作。

六、丁方责任

6.1丁方应确保供暖设施及设备的正常运行，防止因维护不当导致的故障。

6.2丁方应定期向乙方汇报供暖设施的运营状况，包括但不限于能耗、设备磨损等。

6.3丁方应按照乙方的要求，对供暖设施进行必要的升级和改造，以提高供暖效率。

七、甲方责任

7.1甲方应按时支付供暖费用，如逾期未支付，应向乙方支付滞纳金。

7.2甲方应配合乙方和丁方的工作，包括但不限于提供必要的工作空间、安全通道等。

7.3甲方应遵守国家相关法律法规，确保供暖系统的安全运行。

八、违约责任

8.1甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2乙方和丁方违反本合同约定，应承担相应责任，包括但不限于修复设施、赔偿损失等。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自甲乙丁三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同有效期为一年，期满后，如各方无异议，可续签本合同。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同附件作为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方写字楼供暖设施清单

2.供暖费用结算单

3.供暖设施及设备维护保养记录

4.供暖安全检查报告

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为供暖服务提供方，通过设定合同中的权益条款，保障其在供暖服务过程中的权益，如确保供暖费用的准确性和及时性，以及甲方配合工作的义务。此外，乙