厦门办公租赁合同范本

厦门办公租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于厦门市__________的办公场所，愿意将该场所出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述场所作为办公用途。经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于厦门市__________的办公场所，以下简称“租赁物”。

1.2乙方承租租赁物的用途为办公，不得从事任何违法、违规活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租，续租期限同本合同租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物每月租金为人民币__________元，共计__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，并按照本合同约定办理退押金手续。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守相关法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。

六、维修责任

6.1租赁物在租赁期间发生的维修责任，按照下列规定处理：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修责任；

（2）因不可抗力造成的损坏，由双方协商解决；

（3）租赁物因自然老化、损耗等原因造成的损坏，由甲方负责维修。

七、违约责任

7.1甲方有下列行为之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的；

（2）擅自改变租赁物结构、功能的；

（3）未履行本合同约定的其他义务的。

7.2乙方有下列行为之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁物结构、功能的；

（3）未履行本合同约定的其他义务的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厦门市__________人民法院提起诉讼。

九、合同附件

9.1本合同附件如下：

（1）租赁物清单；

（2）租赁物使用说明书；

（3）押金收据；

（4）其他相关文件。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于厦门市__________的办公场所，愿意将该场所出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述场所作为办公用途。为保障甲方的权益，并引入丙方作为第三方参与，共同监督和保障租赁关系的顺利进行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于厦门市__________的办公场所，以下简称“租赁物”。

1.2乙方承租租赁物的用途为办公，不得从事任何违法、违规活动。

1.3丙方作为第三方，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守本合同约定。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租，续租期限同本合同租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物每月租金为人民币__________元，共计__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3丙方有权对乙方的租金支付进行监督，确保租金按时足额支付给甲方。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，并按照本合同约定办理退押金手续。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守相关法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。

5.3丙方有权对乙方的使用行为进行监督，确保乙方按照约定使用和维护租赁物。

六、维修责任

6.1租赁物在租赁期间发生的维修责任，按照下列规定处理：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修责任；

（2）因不可抗力造成的损坏，由双方协商解决；

（3）租赁物因自然老化、损耗等原因造成的损坏，由甲方负责维修。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求丙方对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

7.2甲方有权要求丙方协助甲方维护租赁物的完好状态。

7.3甲方有权要求丙方协助甲方追讨租金、押金及其他费用。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁物结构、功能的；

（3）未履行本合同约定的其他义务的。

8.2乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借给他人使用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厦门市__________人民法院提起诉讼。

十、合同附件

10.1本合同附件如下：

（1）租赁物清单；

（2）租赁物使用说明书；

（3）押金收据；

（4）其他相关文件。

十一、总结

本合同的签订，引入第三方丙方作为监督方，旨在保障甲方的权益，确保租赁关系的顺利进行。甲方作为出租方，在合同中拥有主导地位，享有广泛的权益保障，包括租金支付监督、租赁物维护监督、违约追究等。乙方作为承租方，在享受租赁物使用权的同时，受到严格的违约及限制条款约束。丙方作为第三方，承担监督责任，维护甲乙双方的合法权益。

1.保障甲方的权益，确保租金按时足额收取，维护租赁物的完好状态。

2.提高租赁关系的透明度，降低租赁风险。

3.促进甲乙双方之间的信任与合作，共同维护租赁市场的稳定。

甲方作为主导方，通过本合同实现了以下目的和意义：

1.确保租赁物的合理使用，避免不必要的损失。

2.提高租赁收益，实现资产保值增值。

3.建立良好的租赁关系，为未来的合作奠定基础。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于厦门市__________的办公场所，愿意将该场所出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述场所作为办公用途。为保障乙方的权益，并引入丙方作为第三方参与，共同监督和保障租赁关系的顺利进行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于厦门市__________的办公场所，以下简称“租赁物”。

1.2乙方承租租赁物的用途为办公，不得从事任何违法、违规活动。

1.3丙方作为第三方，负责监督甲方的租赁行为，确保甲方按照本合同约定履行义务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租，续租期限同本合同租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物每月租金为人民币__________元，共计__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3丙方有权对甲方的租金收取进行监督，确保租金按时足额收取。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，并按照本合同约定办理退押金手续。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守相关法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。

5.3丙方有权对甲方的维护行为进行监督，确保甲方按照约定维护租赁物。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的；

（2）擅自改变租赁物结构、功能的；

（3）未履行本合同约定的其他义务的。

6.2甲方在租赁期间，不得无故提高租金或增加乙方负担。

七、乙方权益保障

7.1乙方有权要求丙方对甲方的租赁行为进行监督，确保甲方遵守本合同约定。

7.2乙方有权要求丙方协助甲方维护租赁物的完好状态。

7.3乙方有权要求丙方协助甲方追讨租金、押金及其他费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厦门市__________人民法院提起诉讼。

九、合同附件

9.1本合同附件如下：

（1）租赁物清单；

（2）租赁物使用说明书；

（3）押金收据；

（4）其他相关文件。

十、总结

本合同的签订，引入第三方丙方作为监督方，旨在保障乙方的权益，确保租赁关系的顺利进行。乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，享有广泛的权益保障，包括租金收取监督、租赁物维护监督、违约追究等。甲方作为出租方，在享受租赁物收益的同时，受到严格的违约及限制条款约束。丙方作为第三方，承担监督责任，维护甲乙双方的合法权益。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保租金的合理性和稳定性，避免不必要的经济负担。

2.保护租赁物的使用权益，维护乙方的办公环境。

3.促进租赁关系的和谐稳定，为乙方的长期发展提供保障。

弱化甲方为主导的意义和目的