装修托管服务合同

装修托管服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：公司名称：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]联系人：[甲方联系人姓名]邮箱：[甲方联系人邮箱]乙方（受托方）：公司名称：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]联系人：[乙方联系人姓名]邮箱：[乙方联系人邮箱]一、合同双方1.委托方：系指委托乙方提供装修托管服务的一方，拥有对装修工程的相关权益和要求。2.受托方：系指接受委托方委托，提供装修托管服务的专业机构，具备相应的资质和能力。二、服务内容1.装修工程管理协助委托方制定装修工程计划，包括施工进度安排、人员调配等。对装修工程的施工过程进行全面监督，保证施工符合相关规范和标准。协调施工方与其他相关方的关系，如供应商、设计师等，保证工程的顺利进行。2.质量监督与验收制定装修工程质量标准，明确各项质量指标和验收要求。对装修工程的施工质量进行定期检查和抽检，及时发觉并纠正质量问题。组织装修工程的竣工验收，保证工程质量符合合同约定和相关标准。3.进度控制监督施工方按照合同约定的进度计划进行施工，及时督促施工方加快进度或调整计划。定期编制进度报告，向委托方汇报工程进度情况，如出现进度延误，及时分析原因并提出解决方案。4.安全管理制定装修工程安全管理制度，明确安全责任和安全措施。对装修工程施工现场进行安全检查，及时发觉并消除安全隐患。处理装修工程中的安全，协助委托方和施工方进行调查和处理。三、服务期限1.起始时间：自[具体起始日期]起。2.结束时间：至[具体结束日期]止，或在双方约定的其他条件满足时结束。四、服务费用及支付方式1.服务费用标准：根据装修工程的规模、难度、工期等因素，双方协商确定服务费用的具体金额。2.支付时间与方式：委托方应按照合同约定的时间和方式向受托方支付服务费用。一般情况下，可分为预付款、进度款和尾款三部分，预付款在合同签订后支付一定比例，进度款根据工程进度分阶段支付，尾款在工程竣工验收合格后支付。具体支付时间和比例可在合同中明确约定。五、双方权利与义务1.委托方权利与义务有权要求受托方按照合同约定提供优质的装修托管服务。有权对受托方的服务进行监督和检查，如发觉问题及时要求受托方整改。应提供必要的协助和配合，如提供施工图纸、材料清单等。应按照合同约定支付服务费用，如逾期未支付，应承担违约责任。2.受托方权利与义务有权要求委托方提供必要的协助和配合，如提供施工场地、水电等。有权按照合同约定收取服务费用，如委托方未按时支付，有权采取相应的措施。应按照合同约定的服务内容和标准提供装修托管服务，保证服务质量。应保守装修工程的商业秘密和隐私，不得泄露给第三方。六、装修工程管理1.施工组织与协调协助施工方制定详细的施工组织设计，明确施工流程、施工方法和施工人员安排。协调施工方与其他相关方的工作，如与设计师沟通设计方案的实施细节，与供应商协调材料的供应等。定期组织施工方召开协调会议，解决施工过程中出现的问题。2.工程变更管理如委托方提出工程变更要求，应及时通知受托方，受托方应协助委托方与施工方协商变更事宜。工程变更应经过双方协商一致，并签订书面变更协议，变更协议应明确变更的内容、范围、费用等。受托方应监督工程变更的实施情况，保证变更后的工程符合合同约定和相关标准。3.现场签证管理对于施工过程中出现的现场签证事项，受托方应及时组织相关方进行现场核实和签证。现场签证应明确签证的原因、内容、工程量、单价等，签证经双方签字确认后生效。受托方应将现场签证情况及时反馈给委托方，作为工程结算的依据。七、质量监督与验收1.质量标准装修工程应符合国家和地方相关的质量标准和规范，如《建筑装饰装修工程质量验收标准》等。双方可根据装修工程的具体情况，在合同中约定特殊的质量要求和验收标准。2.验收程序装修工程完工后，施工方应提交竣工验收申请，受托方应组织相关方进行验收。验收应按照合同约定的验收程序和标准进行，如先进行自检，再由受托方组织初步验收，最后由委托方组织正式验收。验收过程中如发觉质量问题，施工方应及时整改，整改完毕后重新进行验收。3.质量问题处理如验收发觉质量问题，受托方应及时通知施工方整改，并监督整改情况。如施工方拒绝整改或整改后仍不符合要求，受托方有权要求施工方承担相应的违约责任，如扣除部分服务费用、要求施工方赔偿损失等。八、进度控制1.进度计划编制施工方应根据合同约定的工期和工程特点，编制详细的施工进度计划，并提交给受托方。受托方应审核施工进度计划，如发觉计划不合理或存在漏洞，应及时要求施工方修改。2.进度检查与调整受托方应定期对施工进度进行检查，如每周或每月检查一次，及时发觉进度偏差。如发觉进度偏差，受托方应及时分析原因，并要求施工方采取措施加快进度或调整计划。受托方应将进度检查情况及时反馈给委托方，如进度严重滞后，应及时报告委托方并提出解决方案。3.工期延误处理如由于施工方原因导致工期延误，施工方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。如由于委托方原因导致工期延误，经双方协商一致后，可适当延长工期，委托方应承担因工期延长而增加的费用。九、安全管理1.安全制度与措施施工方应制定完善的安全制度和安全措施，保证施工现场的安全。受托方应监督施工方安全制度和措施的执行情况，如发觉安全隐患及时要求施工方整改。2.安全检查与整改受托方应定期对施工现场进行安全检查，如每周或每月检查一次，及时发觉安全隐患。对于发觉的安全隐患，受托方应要求施工方立即整改，并跟踪整改情况，保证隐患消除。3.安全处理如发生安全，施工方应立即采取措施抢救伤员，并保护现场。受托方应协助施工方进行调查和处理，如配合相关部门进行调查、协助处理善后事宜等。如安全是由于施工方原因造成的，施工方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。十、合同变更与解除1.合同变更条件经双方协商一致，可对合同的内容进行变更。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行的，双方可协商变更合同。2.合同解除条件经双方协商一致，可解除合同。如一方严重违约，另一方有权解除合同。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行的，合同自动解除。十一、违约责任1.双方违约情形及责任如委托方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的一定比例向受托方支付违约金。如受托方未按照合同约定提供服务，或服务质量不符合要求，应承担违约责任，如退还部分服务费用、赔偿委托方的损失等。如施工方未按照合同约定进行施工，或施工质量不符合要求，应承担违约责任，如返工、赔偿委托方的损失等。2.争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协