个人包地合同范例

个人包地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的土地使用权，乙方愿意租赁该土地用于__________________，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其拥有的位于__________________的土地使用权（以下简称“租赁土地”）出租给乙方。

1.2租赁土地面积：____________________平方米，四至范围为：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计__________________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，需提前____________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付租赁土地的租金，租金标准为每平方米__________________元，共计__________________元。

3.2支付方式：乙方应于每季度第一个月的第一个工作日向甲方支付当季租金。甲方收到租金后，应及时出具收据。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁土地的用途为：__________________。

4.2乙方在租赁期间，不得改变租赁土地的用途，如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。

五、租赁保证金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金__________________元，用于保证乙方履行合同约定的义务。

5.2租赁期满或乙方提前终止本合同时，甲方应在扣除乙方应支付的租金、违约金等费用后，无息退还乙方保证金。

六、权利义务

6.1甲方权利义务：

（1）向乙方提供合法、有效的土地使用权；

（2）负责租赁土地的权属证明；

（3）确保租赁土地符合乙方使用要求；

（4）对乙方在租赁期间因不可抗力导致租赁土地遭受的损失，甲方不予承担责任。

6.2乙方权利义务：

（1）按照合同约定的租金标准、支付方式和期限向甲方支付租金；

（2）合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；

（3）负责租赁土地的维护和管理，确保土地的完好；

（4）租赁期满或提前终止合同时，乙方应将租赁土地恢复原状，并退还给甲方。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未能按照合同约定提供合法、有效的土地使用权，甲方应向乙方支付违约金__________________元；

（2）未在规定期限内退还乙方保证金，甲方应向乙方支付违约金__________________元。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金__________________元；

（2）擅自改变土地用途，乙方应向甲方支付违约金__________________元；

（3）未按照约定恢复租赁土地原状，乙方应向甲方支付违约金__________________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.地形图；

3.其他相关文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的土地使用权，乙方愿意租赁该土地用于__________________，丙方作为项目的投资方，同意对乙方的项目进行投资，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其拥有的位于__________________的土地使用权（以下简称“租赁土地”）出租给乙方。

1.2租赁土地面积：____________________平方米，四至范围为：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计__________________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，需提前____________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付租赁土地的租金，租金标准为每平方米__________________元，共计__________________元。

3.2支付方式：乙方应于每季度第一个月的第一个工作日向甲方支付当季租金。甲方收到租金后，应及时出具收据。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁土地的用途为：__________________。

4.2乙方在租赁期间，不得改变租赁土地的用途，如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。

五、丙方投资条款

5.1丙方同意对乙方的项目进行投资，投资金额为__________________元，投资方式为__________________。

5.2丙方投资款分批支付，具体支付时间及金额如下：

（1）首期投资款__________________元，于合同签订后____________个工作日内支付；

（2）后续投资款__________________元，于项目进度达到____________时支付。

5.3丙方投资款支付后，乙方应向丙方提供相应的投资收益分配方案，丙方有权监督乙方的项目进展及资金使用情况。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有租赁土地的收益权，包括租金收入、项目分红等。

6.2甲方对乙方的项目进展及资金使用情况享有知情权，乙方应定期向甲方提供项目报告及财务报表。

6.3甲方有权对乙方的项目进行监督，如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正或终止投资。

七、乙方责任及义务

7.1乙方应按照合同约定支付租金，并保证租赁土地的完好。

7.2乙方应按照项目计划进行建设，确保项目按时、按质完成。

7.3乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

八、违约责任

8.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金__________________元；

8.2乙方擅自改变土地用途，应向甲方支付违约金__________________元；

8.3乙方未按项目计划完成建设，应向甲方支付违约金__________________元；

8.4乙方未按时提供项目报告及财务报表，应向甲方支付违约金__________________元。

九、第三方责任及义务

9.1丙方应按照合同约定支付投资款，并监督乙方的项目进展及资金使用情况。

9.2丙方如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方改正或终止投资。

9.3丙方有权根据项目进展情况调整投资金额，但需提前通知乙方及甲方。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在为乙方提供资金支持，共同推进项目发展。甲方作为土地所有者，通过租赁土地获取租金收入，并通过监督项目进展，保障自身权益。本合同在保障甲方权益的同时，明确了乙方的责任和义务，以及丙方的投资责任和权益，确保了三方合作的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方作为土地所有者的合法权益，确保租金收入稳定；

2.通过对项目的监督，确保土地得到合理利用，避免资源浪费；

3.在项目盈利后，甲方能够获得相应的投资回报。

第三方介入的意义和目的：

1.为乙方提供资金支持，推动项目顺利进行；

2.通过丙方的投资，增强项目的抗风险能力；

3.丙方作为投资者，对项目有更高的监督和管理能力，有助于提高项目质量和效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房产，乙方希望租赁该房产用于__________________，丙方作为乙方的融资方，同意为乙方的租赁项目提供融资支持，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其拥有的位于__________________的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方。

1.2租赁房产面积：____________________平方米，具体位置及结构描述为：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计__________________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，需提前____________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付租赁房产的租金，租金标准为每月__________________元，共计__________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月第一个月的第一个工作日向甲方支付当月租金。甲方收到租金后，应及时出具收据。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁房产的用途为：__________________。

4.2乙方在租赁期间，不得改变租赁房产的用途，如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。

五、丙方融资条款

5.1丙方同意为乙方的租赁项目提供融资支持，融资额度为__________________元，融资方式为__________________。

5.2融资款分批支付，具体支付时间及金额如下：

（1）首期融资款__________________元，于合同签订后____________个工作日内支付；

（2）后续融资款__________________元，于项目进度达到____________时支付。

5.3丙方融资款支付后，乙方应向丙方提供相应的还款计划及项目进展报告，丙方有权监督乙方的项目进展及资金使用情况。

六、乙方权益保障

6.1乙方享有租赁房产的使用权，包括但不限于装修、维护等。

6.2乙方在租赁期间，有权根据项目需求对租赁房产进行合理装修，但需提前告知甲方并获得书面同意。

6.3乙方有权要求甲方提供租赁房产的权属证明及合法使用证明。

七、甲方责任及义务

7.1甲方应保证租赁房产的权属清晰，并确保乙方在使用过程中不受第三方权利主张的影响。

7.2甲方应按时提供租赁房产，并确保房产符合乙方使用要求。

7.3甲方应配合乙方进行合理装修，并确保装修后的房产符合安全标准。

八、违约责任

8.1甲方未按时提供租赁房产，应向乙方支付违约金__________________元；

8.2甲方未保证租赁房产的权属清晰，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任；

8.3甲方未配合乙方进行合理装修，应向乙方支付违约金__________________元。

九、丙方责任及义务

9.1丙方应按照合同约定提供融资支持，并监督乙方的项目进展及资金使用情况。

9.2丙方如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方改正或终止融资。

9.3丙方有权根据项目进展情况调整融资额度，但需提前通知乙方及甲方。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方