演出场地剧场租赁合同

演出场地剧场租赁合同合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方地址]，联系方式：[出租方联系方式]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方地址]，联系方式：[承租方联系方式]。一、合同双方1.出租方：系依法设立并合法存续的[出租方公司类型]，拥有合法的演出场地出租资格，有权将该场地出租给承租方用于约定的演出活动。2.承租方：系依法设立并合法存续的[承租方公司类型]，有合法的演出活动举办资质，愿意按照本合同约定租赁出租方的演出场地用于演出活动。二、租赁场地1.场地基本信息：该演出场地位于[具体地点]，建筑面积为[具体面积]平方米，场地内配备有[列举场地内的主要设施设备，如舞台、灯光、音响等]等设施设备。2.场地用途：仅用于举办各类演出活动，包括但不限于音乐会、话剧、歌舞表演等，不得用于其他非法或不适当的用途。三、租赁期限1.起始日期：自[开始日期]起。2.结束日期：至[结束日期]止。3.续租条款：在租赁期满前，承租方如有续租意向，应提前[具体提前天数]向出租方提出书面申请，出租方应在收到申请后的[具体处理天数]内给予书面答复。双方在协商一致的基础上，可签订续租合同。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.支付时间：承租方应在每月的[具体支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.支付方式：通过银行转账方式支付，出租方应提供银行账户信息，承租方应按照要求进行转账支付。4.押金条款：承租方应在签订本合同的同时向出租方支付押金[具体金额]元（大写：[大写金额]），租赁期满且承租方无任何违约行为时，出租方应将押金全额退还承租方；如承租方有违约行为，出租方有权从押金中扣除相应的违约金及赔偿费用，剩余部分退还承租方。五、场地使用及维护1.承租方使用场地的规定：承租方应遵守出租方制定的场地使用规章制度，不得擅自改变场地的结构和用途，不得在场地内进行违法违规活动。承租方在使用场地时，应爱护场地内的设施设备，如因承租方原因造成设施设备损坏的，应承担修复或赔偿责任。2.出租方维护场地的责任：出租方应负责场地的日常维护和管理，保证场地的安全和正常使用。如因出租方原因导致场地出现安全隐患或无法正常使用的，出租方应及时采取措施进行修复或整改，并承担由此给承租方造成的损失。3.场地损坏及维修：如场地在租赁期间出现损坏，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后的[具体处理天数]内进行维修或处理。如因承租方原因导致场地损坏的，承租方应承担修复或赔偿责任。六、保险1.承租方保险责任：承租方应自行购买演出活动相关的保险，包括但不限于公众责任险、演出设备险等，以保障演出活动的顺利进行及观众的人身安全和财产安全。如因承租方未购买相关保险而导致的一切损失，由承租方自行承担。2.出租方保险责任：出租方应购买演出场地的财产险和公共责任险，以保障演出场地的财产安全和观众的人身安全。如因出租方未购买相关保险而导致的一切损失，由出租方自行承担。七、违约责任1.双方违约情形及责任：若承租方未按照合同约定支付租金或押金，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向出租方支付违约金；逾期超过[具体天数]的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付全部未支付的租金及违约金。若出租方未按照合同约定提供场地或维护场地，应按照租金的[具体比例]向承租方支付违约金；如因出租方原因导致演出活动无法正常进行的，出租方应承担由此给承租方造成的损失。若承租方在场地内进行违法违规活动或擅自改变场地用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担由此产生的一切法律责任和经济损失。2.违约金条款：双方约定的违约金金额为[具体金额]元（大写：[大写金额]），如违约方给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方应承担赔偿责任。八、合同的变更与解除1.合同变更的条件：经双方协商一致，可以变更本合同的相关条款。2.合同解除的情形：因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行的，另一方有权解除合同。3.解除合同的程序：一方要求解除合同的，应提前[具体提前天数]以书面形式通知对方，对方应在接到通知后的[具体处理天数]内给予书面答复。如双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；如一方单方解除合同的，应按照合同约定承担违约责任。九、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁机构或管辖法院：如双方选择仲裁解决争议，应向[具体仲裁机构名称]申请仲裁；如双方选择诉讼解决争议，应向[具体管辖法院名称]提起诉讼。十、其他条款1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，应按照本合同中约定的联系方式进行送达。如一方变更联系方式，应及时通知对方，否则视为按照原联系方式送达。2.合同生效与终止：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满且双方履行完毕本合同约定的义务后终止。3.法律适用：本合同的签订、履行、变更和解除等事项均适用中华人民共和国法律。4.合同附件：本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十一、附则1.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同签署：本合同