度土地使用权出让合同范本

度土地使用权出让合同范本合同编号：__________甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方为土地使用权出让方，合法拥有土地使用权，愿意将其拥有的土地使用权出让给乙方；乙方为合法的受让方，愿意按照本合同约定的条件受让该土地使用权。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下合同：第一条土地使用权出让地块基本情况1.1地块位置：__________1.2地块面积：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地使用权年限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日第二条土地使用权出让条件2.1甲方应保证所出让的土地使用权合法、有效，并保证乙方在受让土地使用权后，能够按照本合同约定的用途使用土地。2.2甲方应在合同签订后_______日内，向乙方提供地块的国有土地使用权证书、土地测绘图纸、规划条件等相关文件。2.3乙方应按照本合同约定的用途使用土地，并按照甲方的要求进行土地开发。第三条土地使用权出让价格及支付方式3.1土地使用权出让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方应在合同签订后_______日内，向甲方支付土地使用权出让金。3.3支付方式：现金、转账、汇票等，具体支付方式双方协商确定。第四条土地使用权出让手续4.1甲方应在合同签订后_______日内，向乙方提供土地使用权出让合同备案所需的相关文件。4.2乙方应在合同签订后_______日内，向甲方提交土地使用权受让申请，并按照甲方的要求提供相关文件。4.3乙方在办理土地使用权受让手续时，应按照国家有关法律法规的规定支付相关税费。第五条土地使用权开发及建设5.1乙方应按照甲方提供的规划条件进行土地开发，并确保开发项目符合国家有关法律法规的要求。5.2乙方应在土地使用权出让年限内完成土地开发，并将开发成果报甲方备案。5.3乙方在开发过程中，应确保施工安全，遵守国家有关环境保护、文物保护等方面的法律法规。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定提供土地使用权证书、土地测绘图纸、规划条件等相关文件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付土地使用权出让金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、终止和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2在本合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面终止或解除合同。8.3合同终止或解除后，双方应按照国家有关法律法规的规定办理土地使用权变更手续。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.权利义务明确：合同中应明确双方的权利和义务，包括土地使用权的出让条件、用途、年限、价格及支付方式等。2.法律文件完备：甲方需提供土地使用权证书、土地测绘图纸、规划条件等相关法律文件，乙方需提交土地使用权受让申请及支付相关税费。3.开发建设合规：乙方应按照甲方提供的规划条件和国家法律法规进行土地开发建设。4.违约责任明确：合同中应规定双方的违约责任，包括违约金和损失赔偿。5.争议解决方式：合同中应明确争议解决的方式，如协商和诉讼。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，双方应通过友好协商，达成一致意见。2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.土地使用权出让：指土地所有权人将土地使用权在一定年限内转让给他人使用的行为。2.受让方：指接受土地使用权出让的一方。3.国有土地使用权证书：由政府颁发的证明土地使用权归属的法律文件。4.规划条件：指政府对土地使用权出让地块的规划要求，包括用途、容积率、建筑密度等。5.违约金：指合同一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。6.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行处理。7.合同生效：指合同自双方签字或盖章之日起，对双方产生法律约束力。8.合同终止：指合同在有效期内，因双方协商一致或其他法定原因，使合同效力归于消灭。9.补充协议：指合同双方在合同履行过程中，对原合同内容进行补充的书面协议。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：地块用于建设教育机构。“甲方应确保该地块周边环境适宜教育用途，无噪音、污染等影响教学的因素。乙方在建设过程中，需遵守相关教育设施建设标准，并保障校园安全。”2.应用场合：地块用于开发商业综合体。“甲方应提供地块内商业综合体的详细规划要求，包括但不限于建筑高度、外观设计等。乙方需确保商业综合体在运营期间，对周边居民生活不造成不便，同时负责解决由此可能产生的交通拥堵问题。”3.应用场合：地块用于建设住宅小区。“乙方在开发住宅小区时，需配套建设必要的公共服务设施，如幼儿园、健身房、绿化带等，并确保小区居民的日常生活需求得到满足。”合同所需附件列表：1.国有土地使用权证书复印件2.土地测绘图纸3.规划条件通知书4.土地使用权出让金支付凭证5.乙方公司营业执照复印件6.乙方资质证书复印件7.