地铁广告位租赁合同

地铁广告位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条广告位概述1.1广告位位置：甲方出租的地铁广告位位于_______号线_______站，具体位置为_______。1.2广告位面积：广告位面积共计_______平方米。1.3广告位用途：乙方租赁该广告位用于发布_______类广告。第二条租赁期限2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金：双方约定，广告位租赁期间，乙方应向甲方支付租金共计人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（1）首期租金：乙方应在合同签订后_______日内支付首期租金，共计人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；（2）后期租金：自第二期起，乙方应在每期租金到期前_______日内支付当期租金，共计人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期付款金额的_______%作为滞纳金。第四条广告发布及管理4.1乙方应在租赁期限内按照合同约定的广告位位置、面积及用途进行广告发布。未经甲方同意，乙方不得擅自改变广告内容、位置、面积及用途。4.2乙方应确保广告内容合法、合规，不得发布虚假广告，不得损害他人合法权益，不得违反国家法律法规。4.3乙方应按照甲方要求及时更换、维护广告画面，确保广告效果良好。4.4甲方有权对乙方发布的广告进行监督，如发现乙方发布广告存在违法、违规情况，甲方有权要求乙方立即改正或撤除广告。第五条违约责任5.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。5.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额的_______%作为违约金。5.3乙方未按照约定用途使用广告位，甲方有权要求乙方立即改正，并支付合同总金额的_______%作为违约金。第六条合同解除与终止6.1在租赁期限内，如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可协商解除合同。6.2合同期限届满，双方未达成续租协议，合同自动终止。6.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家有关广告管理的法律法规，不得从事违法经营活动。8.2双方应保守对方商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址等基本信息准确无误，避免合同无效。2.详细描述广告位：明确广告位的具体位置、面积和用途，避免日后因描述不清产生纠纷。3.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。4.租金支付：规定租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金比例，确保双方利益。5.广告发布与管理：规定广告内容的要求，乙方应遵守的规范，以及甲方对广告的监督权。6.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和违约金支付标准。7.合同解除与终止：规定合同解除和终止的条件和程序。8.争议解决：约定争议解决的途径和地点。法律名词解释：合同编号：合同唯一识别码，用于标识和追踪合同执行情况。出租方（甲方）：拥有广告位资源并出租的一方。承租方（乙方）：租赁广告位进行广告发布的一方。租赁期限：合同规定的租赁开始和结束的时段。租金：乙方为使用广告位支付给甲方的费用。滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。违约金：一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。解除合同：在合同期限内，因特定原因提前结束合同的行为。终止合同：合同期限届满或双方达成协议结束合同的行为。商业秘密：不为公众所知悉，能为公司带来经济利益，具有实用性，并经权利人采取保密措施的信息。争议解决：解决合同执行过程中出现的纠纷的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.环保主题广告：乙方计划在地铁广告位上发布环保相关的公益广告。补充条款：甲方应对乙方发布的环保主题广告给予一定的优惠政策，比如减免部分租金或提供优先续租权，以鼓励和推广环保理念。2.节日促销活动：乙方想在特定节日进行大规模的促销广告投放。补充条款：甲方应允许乙方在节假日期间增加广告投放频次或面积，并提前一个月协商确定具体安排，以确保广告效果最大化。3.新开业商家：乙方是一家新开业的公司，希望利用地铁广告位进行品牌推广。补充条款：甲方可以考虑为新开业商家提供短期租金优惠或装修期支持，帮助乙方尽快打开市场。4.紧急情况下的临时调整：乙方可能因为特殊原因需要临时更改广告内容或暂停广告投放。补充条款：甲方应允许乙方在发生紧急情况时，如自然灾害、公共健康事件等，临时调整或暂停广告投放，并根据实际情况协商后续安排。5.学生优惠活动：乙方计划在地铁广告位上发布面向学生的优惠活动。补充条款：甲方应考虑在学生优惠活动期间提供一定的广告折扣，以支持教育事业和学生的福利。合同所需附件列表：1.广告位平面图：详细标注广告位的具体位置和尺寸。2.乙方营业执照副本：证明乙方合法经营广告业务的资质。3.广告内容样本：乙方计划发布的广告内容样本，包括文案、图片等。4.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账凭证或收据。5.环保宣传材料：如乙方发布环保主题广告，需提供相关宣传材料。6.节假日促销活动方案：乙方提出