新花园小区个人房屋租房合同范本

新花园小区个人房屋租房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方位于新花园小区的房屋达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将其合法拥有的位于新花园小区的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体地址为：_____________________

1.3租赁房屋的建筑面积为：______平方米。

1.4租赁房屋的用途为：居住。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）______元整（￥______元）。

3.2租金支付方式为：每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3甲方收取租金后，应向乙方开具收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后____个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋交付

5.1甲方应在____年____月____日前将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2交付时，甲乙双方应共同检查房屋设施设备，并签署房屋交接单。

第六条房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应爱护房屋设施设备，不得损坏房屋。

6.3乙方应负责租赁房屋的日常维护和清洁工作。

6.4乙方不得在租赁房屋内进行违法活动。

第七条房屋修缮

7.1甲方负责租赁房屋的主体结构和公共设施的维修。

7.2乙方负责租赁房屋的日常维护和小修。

7.3如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条房屋转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。

8.2如乙方需转租，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意。

第九条合同变更和解除

9.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

9.2.1乙方逾期支付租金超过____天的；

9.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的；

9.2.3乙方在租赁房屋内进行违法活动的；

9.2.4乙方擅自转租房屋的。

9.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

9.3.1甲方未按约定交付房屋的；

9.3.2甲方未履行房屋维修义务，严重影响乙方使用的。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

10.2因乙方违约导致合同解除的，乙方应向甲方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

10.3因甲方违约导致合同解除的，甲方应向乙方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1甲方应保证租赁房屋的产权清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。

12.2乙方应按时支付水、电、燃气、物业管理等费用。

12.3租赁期间，甲方如需出售租赁房屋，应提前____个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

第十三条附则

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：