出让土地施工合同范本

出让土地施工合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有土地使用权，现愿将位于__________的__________地块（以下简称“出让土地”）出让给乙方进行施工建设，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.出让土地的位置：位于__________。

2.出让土地的面积：__________平方米。

3.出让土地的性质：__________。

4.出让土地的土地使用年限：__________年。

二、出让土地的出让条件

1.乙方应按照国家相关法律法规和政策规定，取得出让土地的施工许可证。

2.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，支付甲方出让土地的定金__________元。

3.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付出让土地的出让金__________元。

4.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，办理完毕出让土地的权属转移手续。

三、施工建设要求

1.乙方应按照国家相关法律法规和政策规定，在出让土地上进行施工建设。

2.乙方应确保施工建设符合规划设计要求，不得擅自改变出让土地的性质和用途。

3.乙方应按照合同约定的时间节点完成施工建设任务。

四、合同履行

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

3.如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定提供出让土地的，应向乙方支付__________元的违约金。

2.乙方未按照合同约定支付定金和出让金的，应向甲方支付__________元的违约金。

3.乙方未按照合同约定完成施工建设任务的，应向甲方支付__________元的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.任何一方违反合同约定，致使合同无法履行时，另一方有权解除合同。

2.合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.出让土地的权属证明文件。

2.出让土地的规划设计文件。

3.国家相关法律法规和政策文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有土地使用权，现愿将位于__________的__________地块（以下简称“出让土地”）出让给乙方进行施工建设，为保障甲方权益，引入丙方作为第三方监管机构，三方经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.出让土地的位置：位于__________。

2.出让土地的面积：__________平方米。

3.出让土地的性质：__________。

4.出让土地的土地使用年限：__________年。

二、丙方职责与权利

1.丙方作为第三方监管机构，负责对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监管。

2.丙方有权对乙方提交的施工方案、施工图纸、施工材料等进行审查，并提出整改意见。

3.丙方有权对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并要求乙方立即整改。

4.丙方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行定期或不定期的检查，并提出书面报告。

三、甲方权益保障

1.甲方享有出让土地的完整权益，包括但不限于土地使用、收益、处置等权利。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成施工建设任务。

3.甲方有权要求乙方在施工过程中严格按照规划设计要求进行施工。

4.甲方有权要求乙方在施工过程中确保施工质量、进度、安全等符合国家相关法律法规和政策规定。

四、乙方责任与义务

1.乙方应按照国家相关法律法规和政策规定，取得出让土地的施工许可证。

2.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，支付甲方出让土地的定金__________元。

3.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付出让土地的出让金__________元。

4.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，办理完毕出让土地的权属转移手续。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按照合同约定支付定金和出让金的，应向甲方支付__________元的违约金。

2.乙方未按照合同约定完成施工建设任务的，应向甲方支付__________元的违约金。

3.乙方在施工过程中出现重大质量、进度、安全事故，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在施工过程中擅自改变出让土地的性质和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

六、丙方责任与义务

1.丙方应严格按照合同约定履行监管职责，确保乙方施工过程中的质量、进度、安全等符合要求。

2.丙方应定期向甲方提交监管报告，及时反映乙方施工过程中的问题。

3.丙方应配合甲方对乙方进行监督检查，确保施工过程符合合同约定。

七、争议解决

1.三方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.任何一方违反合同约定，致使合同无法履行时，另一方有权解除合同。

2.合同解除后，三方应按照合同约定承担相应的责任。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

附件：

1.出让土地的权属证明文件。

2.出让土地的规划设计文件。

3.国家相关法律法规和政策文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监管机构，旨在确保乙方在施工过程中的质量、进度、安全等方面符合要求，保障甲方权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出让方，主导合同签订和履行，旨在确保出让土地的合理利用，实现甲方权益最大化。通过引入第三方监管，甲方可进一步加强对施工过程的监督，降低风险，提高施工质量。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有土地使用权，现愿将位于__________的__________地块（以下简称“出让土地”）出让给乙方进行施工建设，为保障乙方权益，引入丙方作为第三方监理机构，三方经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.出让土地的位置：位于__________。

2.出让土地的面积：__________平方米。

3.出让土地的性质：__________。

4.出让土地的土地使用年限：__________年。

二、丙方职责与权利

1.丙方作为第三方监理机构，负责对施工过程进行全程监理，确保施工质量、进度、安全等符合合同约定。

2.丙方有权要求乙方提交施工计划、施工图纸、施工材料等相关文件，并进行审核。

3.丙方有权对施工过程中的关键节点进行现场检查，并对施工质量进行评定。

4.丙方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改，并提出整改方案。

三、乙方权益保障

1.乙方享有出让土地的施工权益，包括但不限于施工组织、施工进度、施工质量等自主权。

2.乙方有权要求甲方在规定时间内提供出让土地的相关资料和条件。

3.乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的协助和支持。

4.乙方有权要求丙方对施工过程中的问题进行公正、客观的处理。

四、甲方责任与义务

1.甲方应按照合同约定，在规定时间内向乙方提供出让土地的权属证明文件。

2.甲方应确保出让土地符合乙方施工要求，并配合乙方进行施工。

3.甲方应按照合同约定，按时支付乙方施工款项。

4.甲方应配合丙方进行施工监理工作，不得干预丙方的正常监理活动。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按合同约定提供出让土地相关资料的，应向乙方支付__________元的违约金。

2.甲方未按时支付施工款项的，应向乙方支付__________元的违约金。

3.甲方干预丙方监理活动的，应向乙方支付__________元的违约金。

六、丙方责任与义务

1.丙方应严格按照合同约定履行监理职责，确保施工过程符合合同要求。

2.丙方应定期向乙方提交监理报告，及时反映施工过程中的问题。

3.丙方应配合乙方对施工过程中的问题进行整改，并提出合理建议。

七、争议解决

1.三方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.任何一方违反合同约定，致使合同无法履行时，另一方有权解除合同。

2.合同解除后，三方应按照合同约定承担相应的责任。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

附件：

1.出让土地的权属证明文件。

2.出让土地的规划设计文件。

3.国家相关法律法规和政策文件。

乙方为主导