二零二五年度门面房租赁保证金返还协议书

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二零二五年度门面房租赁保证金返还协议书甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、保证金返还条件1.乙方按照租赁合同约定，在租赁期满或合同解除后，乙方应将门面房交还甲方。2.乙方在租赁期间，未违反租赁合同约定的任何条款，包括但不限于按时缴纳租金、保持门面房完好等。3.乙方在租赁期满或合同解除后，无未结清的租金、水电费等费用。二、保证金返还金额1.乙方在签订租赁合同时向甲方支付的门面房租赁保证金为______元。2.在满足上述返还条件的情况下，甲方应将全部保证金返还给乙方。三、返还时间和方式1.在乙方满足返还条件后，乙方应在______个工作日内向甲方提出保证金返还申请。2.甲方应在收到乙方返还申请后______个工作日内，将保证金返还给乙方。3.保证金返还方式为：现金支付或银行转账，具体方式由双方协商确定。四、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的门面房进行管理，包括但不限于日常维护、安全保障等。有权在租赁期满或合同解除后，收回门面房并要求乙方清退。义务：在租赁期间，保持门面房的安全和完好，不得擅自改变门面房的用途。按照合同约定的时间和方式，向乙方收取租金。2.乙方权利与义务权利：在租赁期内，有权使用门面房进行约定的商业活动。如遇不可抗力导致合同无法履行，有权要求部分或全部租金减免。义务：按时缴纳租金，不得拖欠。不得擅自改变门面房的用途或结构，保持门面房的整洁和安全。六、保证金返还条件1.租赁期满或合同解除后，乙方无欠款，门面房无损坏。2.乙方已按照合同约定，将门面房恢复至租赁前的状态。3.乙方在租赁期间，未违反合同约定的其他条款。七、保证金返还金额1.乙方在签订租赁合同时支付的门面房租赁保证金为______元。2.在满足上述返还条件的情况下，甲方应将全部保证金返还给乙方。八、返还时间和方式1.在乙方满足返还条件后，乙方应在______个工作日内向甲方提出保证金返还申请。2.甲方应在收到乙方返还申请后______个工作日内，将保证金返还给乙方。3.保证金返还方式为：现金支付或银行转账，具体方式由双方协商确定。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁保证金金额、租赁条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年___