家电家具齐全住房租赁合同

家电家具齐全住房租赁合同合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。第二章：租赁房屋1.房屋基本情况出租房屋位于[具体地址]，建筑面积[具体面积]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋朝向为[具体朝向]，房屋所在楼层为[具体楼层]，总楼层为[总楼层数]。2.房屋附属设施及家电家具清单房屋附属设施包括但不限于：[附属设施1]、[附属设施2]、[附属设施3]等。家电家具清单包括：电视机[品牌及型号]一台、冰箱[品牌及型号]一台、洗衣机[品牌及型号]一台、空调[品牌及型号]若干台、沙发[品牌及型号]一套、餐桌[品牌及型号]一张、床[品牌及型号]若干张、衣柜[品牌及型号]若干个等。第三章：租赁期限1.起始日期本合同租赁期限自[起始日期]起，至[结束日期]止。2.结束日期租赁期满，承租方如需继续租赁，应在租赁期满前[提前通知期限]个月向出租方提出续租书面申请，经出租方同意后，重新签订租赁合同。3.续租约定续租租金按照届时市场价格协商确定，续租期限不得超过[续租最长期限]年。第四章：租金及押金1.租金金额及支付方式租金金额为每月[具体租金金额]元（大写：[大写租金金额]）。承租方应在每月[租金支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户：[银行账户信息]。出租方应在收到租金后[确认收款期限]日内开具租金收据。2.押金金额及退还条件押金金额为[具体押金金额]元（大写：[大写押金金额]）。承租方在签订本合同同时支付给出租方。租赁期满或本合同提前解除，承租方将房屋及附属设施、家电家具完好归还出租方，并结清所有费用后，出租方应在[退还押金期限]日内将押金无息退还承租方。如承租方未按照约定归还房屋或造成房屋及附属设施、家电家具损坏的，出租方有权从押金中扣除相应费用，不足部分承租方应予以补足。第五章：房屋交付及使用1.交付时间及标准出租方应于[交付日期]将房屋交付给承租方。交付时房屋应具备以下条件：房屋结构完好，墙面、地面、天花板无明显损坏；门窗完好，能正常开关；水电、燃气等设施正常使用；附属设施及家电家具齐全且能正常使用。2.房屋使用规定承租方应合理使用房屋及附属设施、家电家具，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动。如因承租方原因造成房屋及附属设施、家电家具损坏的，承租方应负责修复或赔偿。承租方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。第六章：维修及保养1.维修责任划分因房屋主体结构问题或出租方原因导致的房屋及附属设施、家电家具损坏，由出租方负责维修。因承租方使用不当或人为原因导致的房屋及附属设施、家电家具损坏，由承租方负责维修。2.保养义务出租方应定期对房屋及附属设施进行保养，保证其正常使用。承租方应保持房屋及附属设施、家电家具的清洁卫生，做好日常保养工作。第七章：合同的变更与解除1.变更条件经双方协商一致，可以变更本合同的相关内容。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。2.解除情形及程序（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（3）承租方未按照约定支付租金达[逾期天数]日以上，或欠缴其他费用达[欠费金额]元以上的，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担违约责任。（4）承租方擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动的，出租方有权解除本合同，并要求承租方恢复原状、赔偿损失。（5）出租方未按照约定交付房屋或提供附属设施、家电家具的，承租方有权解除本合同，并要求出租方承担违约责任。解除本合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。合同解除后，承租方应将房屋及附属设施、家电家具完好归还出租方，并结清所有费用。第八章：违约责任1.双方违约情形及责任承担（1）出租方未按照约定交付房屋或提供附属设施、家电家具的，应向承租方支付违约金[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]），并承担由此给承租方造成的损失。（2）承租方未按照约定支付租金或欠缴其他费用的，应按照未支付金额的[逾期利率]向出租方支付违约金，同时出租方有权解除本合同，并要求承租方承担违约责任。（3）承租方擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动的，应向出租方支付违约金[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]），并承担由此给出租方造成的损失。出租方有权解除本合同，并要求承租方恢复原状、赔偿损失。（4）双方其他违约行为，应按照法律规定承担违约责任。2.免责条款因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。第九章：争议解决1.争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院本合同的争议由房屋所在地的人民法院管辖。第十章：其他条款1.通知及送达双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列明的地址、传真、邮件或以书面形式送达；一方如果迁址或者变更电话、邮件等，应及时书面通知对方。2.合同生效及有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同有效期]年。3.其他约定事项本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。第十一章：附则1.合同份数及留存本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（盖章）：____________________