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文档简介

2025年度商业门面租赁返租协议甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商业门面租赁给乙方使用，并约定返租事宜，达成以下协议：一、租赁物业1.1物业地址：____1.2物业面积：____平方米（平方米）1.3物业结构：____1.4物业用途：____二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每季度第一个月的前____个工作日内支付。3.3乙方支付租金的账户为：____3.4乙方延迟支付租金的，每延迟一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、返租事宜4.1甲方承诺在本协议租赁期限内，按照以下方式返租给乙方：（1）甲方在租赁期限内，将物业面积的____%返租给乙方，作为乙方租赁物业的经营面积。（2）返租期限为租赁期限的____%，即____年。（3）返租价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。4.2乙方应按照返租价格支付返租租金，支付方式同本协议第三条规定的租金支付方式。4.3乙方在返租期间，享有甲方提供的物业管理服务，并按照甲方制定的物业管理规定进行经营。五、物业维修及保养5.1甲方负责物业的日常维修及保养，确保物业的正常使用。5.2乙方在使用过程中，如发现物业存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的____个工作日内予以修复。5.3因乙方使用不当造成的物业损坏，乙方应承担修复费用。六、保险责任6.1甲方负责购买物业的火灾保险、盗窃保险等必要的保险，保险费用由甲方承担。6.2乙方在租赁期间，应自行购买物业内部财产保险，保险费用由乙方承担。七、合同的变更、解除和终止7.1本协议经甲乙双方签字盖章后生效，任何一方不得擅自变更、解除或终止本协议。7.2如因不可抗力因素导致本协议无法履行，经双方协商一致，可以解除或变更本协议。7.3乙方在租赁期间，如违反本协议的约定，甲方有权提前解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、终止及解释等事项，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补

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