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文档简介

2025年住宅项目策划集体投资建设合同样本甲方（投资方）：____乙方（开发方）：____鉴于甲方愿意对乙方策划的住宅项目进行投资，乙方具备实施该住宅项目的开发、建设及经营管理能力，双方经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就以下事项达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：____1.2项目地点：____1.3项目规模：占地面积____平方米，建筑面积____平方米，共计____套住宅。1.4项目性质：____1.5项目投资总额：人民币____元（大写：____元整）。二、投资方式2.1甲方以现金方式对乙方进行投资，投资金额为人民币____元（大写：____元整）。2.2甲方投资款支付时间为____年____月____日，乙方应在收到投资款后____个工作日内出具投资款收据。三、项目开发及建设3.1乙方负责项目的整体策划、开发、建设及经营管理。3.2乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，确保项目质量、安全、环保等方面的合规性。3.3乙方应在____年____月____日前取得项目所需的各项批准文件，包括但不限于土地使用权证、建筑规划许可证等。3.4乙方应在____年____月____日前完成项目主体结构施工，____年____月____日前完成项目竣工验收。四、投资回报及分配4.1甲方投资回报以项目销售收入为基准，按照以下比例进行分配：甲方：____%乙方：____%4.2投资回报分配时间为项目销售收入实现后____个工作日内。4.3乙方应按照国家税收政策，依法缴纳相关税费。五、风险管理5.1甲方应关注项目进展情况，对项目风险进行监控，确保投资安全。5.2乙方应建立健全项目风险管理体系，对项目实施过程中可能出现的风险进行识别、评估和控制。5.3乙方应按照国家相关法律法规，购买必要的保险，确保项目风险可控。六、合同期限6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2在合同期限内，如双方同意延长合同期限，应签订书面补充协议。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为投资总额的____%。7.2甲方未按约定支付投资款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定完成项目开发建设，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为投资总额的____%。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起

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