农村屋顶出租合同范本

农村屋顶出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村屋顶，乙方有意承租该屋顶用于__________，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________的农村屋顶，以下简称“租赁屋顶”。

1.2租赁屋顶的面积、用途、租赁期限等具体信息如下：

（1）面积：__________平方米；

（2）用途：__________；

（3）租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费用。

2.2租赁费用标准：__________元/平方米·年。

2.3租赁费用支付方式：

（1）乙方应于每年__________月__________日前，向甲方支付当年租赁费用的__________；

（2）乙方应于每年__________月__________日前，向甲方支付当年租赁费用的__________；

（3）乙方应于每年__________月__________日前，向甲方支付当年租赁费用的__________。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间，有权使用租赁屋顶，但不得擅自改变租赁屋顶的结构、用途。

3.2乙方在使用租赁屋顶过程中，应爱护租赁屋顶，确保租赁屋顶的完好。

3.3乙方应按照甲方要求，对租赁屋顶进行定期检查、维修，确保租赁屋顶的安全、稳定。

四、租赁物的保管及保险

4.1乙方应妥善保管租赁屋顶，确保租赁屋顶的安全。

4.2乙方应购买并维持租赁屋顶的保险，保险金额应不少于租赁屋顶价值的__________。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁屋顶的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的__________；

（2）甲方擅自改变租赁屋顶结构、用途的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租赁费用的__________；

（2）乙方擅自改变租赁屋顶结构、用途的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁屋顶所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲乙双方的身份证明材料；

2.租赁屋顶的权属证明材料；

3.本合同的补充协议（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村屋顶，乙方有意承租该屋顶用于__________，丙方作为第三方参与本合同，为明确各方权利义务，保障甲方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________的农村屋顶，以下简称“租赁屋顶”。

1.2租赁屋顶的面积、用途、租赁期限等具体信息如下：

（1）面积：__________平方米；

（2）用途：__________；

（3）租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费用。

2.2租赁费用标准：__________元/平方米·年。

2.3租赁费用支付方式：

（1）乙方应于每年__________月__________日前，向甲方支付当年租赁费用的__________；

（2）乙方应于每年__________月__________日前，向甲方支付当年租赁费用的__________；

（3）乙方应于每年__________月__________日前，向甲方支付当年租赁费用的__________。

三、第三方丙方的责权利

3.1责任：

（1）丙方应保证其在合同中的承诺，并对因自身原因导致的合同违约承担全部责任；

（2）丙方应协助甲方监督乙方履行合同义务，确保乙方按照合同约定使用租赁屋顶。

3.2权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用；

（2）丙方有权要求乙方在租赁期间保持租赁屋顶的完好，不得擅自改变其结构或用途；

（3）丙方有权要求乙方在租赁期间对租赁屋顶进行必要的维护和保养。

3.3利益：

（1）丙方在合同履行期间，享有乙方支付租赁费用的收益；

（2）丙方有权在乙方违约时，根据合同约定采取措施维护自身权益。

四、甲方的责权利

4.1责任：

（1）甲方应保证租赁屋顶的权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）甲方应按照合同约定提供租赁屋顶，并保证其符合租赁用途的要求。

4.2权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用；

（2）甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁屋顶的完好，不得擅自改变其结构或用途；

（3）甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁屋顶进行必要的维护和保养；

（4）甲方有权要求丙方协助监督乙方履行合同义务。

4.3利益：

（1）甲方在合同履行期间，享有乙方支付租赁费用的收益；

（2）甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取措施维护自身权益。

五、乙方的违约及限制条款

5.1违约责任：

（1）乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租赁费用的__________；

（2）乙方擅自改变租赁屋顶结构、用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方违反合同约定，造成租赁屋顶损坏的，应负责修复或赔偿损失。

5.2限制条款：

（1）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁屋顶转租、抵押或作其他处分；

（2）乙方在租赁期间，不得在租赁屋顶上从事违法活动。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁屋顶所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方权益，同时兼顾乙方和丙方的合理利益。第三方丙方的介入，有助于甲方在租赁期间更好地监督乙方履行合同义务，确保租赁屋顶的安全和完好。甲方作为主导方，通过合同约定，确保自身在租赁期间获得稳定的收益，并在乙方违约时能够及时采取措施维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村屋顶，乙方有意承租该屋顶用于__________，丙方作为第三方参与本合同，为明确各方权利义务，保障乙方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________的农村屋顶，以下简称“租赁屋顶”。

1.2租赁屋顶的面积、用途、租赁期限等具体信息如下：

（1）面积：__________平方米；

（2）用途：__________；

（3）租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费用。

2.2租赁费用标准：__________元/平方米·年。

2.3租赁费用支付方式：

（1）乙方应于每年__________月__________日前，向甲方支付当年租赁费用的__________；

（2）乙方应于每年__________月__________日前，向甲方支付当年租赁费用的__________；

（3）乙方应于每年__________月__________日前，向甲方支付当年租赁费用的__________。

三、第三方丙方的责权利

3.1责任：

（1）丙方应保证其在合同中的承诺，并对因自身原因导致的合同违约承担全部责任；

（2）丙方应协助乙方监督甲方履行合同义务，确保甲方按照合同约定提供租赁屋顶。

3.2权利：

（1）丙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁屋顶；

（2）丙方有权要求甲方在租赁期间保持租赁屋顶的完好，不得擅自改变其结构或用途；

（3）丙方有权要求甲方在租赁期间对租赁屋顶进行必要的维护和保养。

3.3利益：

（1）丙方在合同履行期间，享有乙方支付租赁费用的收益；

（2）丙方有权在甲方违约时，根据合同约定采取措施维护自身权益。

四、乙方的责权利

4.1责任：

（1）乙方应按照合同约定支付租赁费用；

（2）乙方应按照租赁用途合理使用租赁屋顶；

（3）乙方应爱护租赁屋顶，不得擅自改变其结构或用途。

4.2权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁用途的租赁屋顶；

（2）乙方有权要求甲方在租赁期间保持租赁屋顶的完好；

（3）乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁屋顶进行必要的维护和保养；

（4）乙方有权要求丙方协助监督甲方履行合同义务。

4.3利益：

（1）乙方在合同履行期间，享有使用租赁屋顶的权利；

（2）乙方有权在甲方违约时，根据合同约定采取措施维护自身权益。

五、甲方的违约及限制条款

5.1违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁屋顶的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的__________；

（2）甲方擅自改变租赁屋顶结构、用途的，应承担相应的法律责任；

（3）甲方违反合同约定，造成租赁屋顶损坏的，应负责修复或赔偿损失。

5.2限制条款：

（1）甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得将租赁屋顶转租、抵押或作其他处分；

（2）甲方在租赁期间，不得在租赁屋顶上从事违法活动。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁屋顶所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份