个体出租房买卖合同范本

个体出租房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

乙方（买受方）：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋一套，房产证号为__________，以下简称“标的房屋”，甲方同意将标的房屋出售给乙方，乙方同意购买该标的房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________。

1.2标的房屋建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3标的房屋已取得合法产权，不存在产权纠纷。

第二条买卖双方的权利义务

2.1甲方保证标的房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵，且标的房屋不存在任何未了结的债务。

2.2甲方应保证标的房屋不存在任何违法建筑，并负责办理标的房屋的权属变更手续。

2.3乙方应按照本合同约定支付购房款，并在合同约定的期限内完成标的房屋的权属变更手续。

2.4双方应遵守国家有关房地产交易的法律法规，依法纳税。

第三条购房款及支付方式

3.1本合同标的房屋的成交价格为人民币__________元整。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付购房款的__________%，即人民币__________元。

3.3乙方在支付购房款后，甲方应向乙方提供标的房屋的钥匙。

3.4乙方在完成标的房屋的权属变更手续后，甲方应退还乙方剩余购房款。

第四条交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的房屋后__________个工作日内对标的房屋进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

第五条违约责任

5.1若甲方未按本合同约定交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为已付购房款的__________%。

5.2若乙方未按本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

5.3若双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.买卖双方身份证明复印件

3.其他相关文件

甲方（出卖方）：__________乙方（买受方）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

乙方（买受方）：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

丙方（担保方）：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋一套，房产证号为__________，以下简称“标的房屋”，甲方同意将标的房屋出售给乙方，乙方同意购买该标的房屋。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________。

1.2标的房屋建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3标的房屋已取得合法产权，不存在产权纠纷。

第二条甲方权利义务

2.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成标的房屋的权属变更手续。

2.3甲方有权要求丙方在乙方违约时承担担保责任。

第三条乙方权利义务

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋。

3.2乙方有权要求在交付标的房屋后进行验收。

3.3乙方应按照合同约定支付购房款。

第四条丙方权利义务

4.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

4.2丙方有权要求甲方在乙方违约时承担担保责任。

4.3丙方有权要求乙方在合同约定的期限内完成标的房屋的权属变更手续。

第五条购房款及支付方式

5.1本合同标的房屋的成交价格为人民币__________元整。

5.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付购房款的__________%，即人民币__________元。

5.3乙方在支付购房款后，甲方应向乙方提供标的房屋的钥匙。

第六条交付及验收

6.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将标的房屋交付给乙方。

6.2乙方应在收到标的房屋后__________个工作日内对标的房屋进行验收。

6.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

第七条违约责任

7.1若乙方未按本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

7.2若乙方未按本合同约定完成标的房屋的权属变更手续，应向甲方支付违约金，违约金为标的房屋成交价格的__________%。

7.3若丙方未按本合同约定承担担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为标的房屋成交价格的__________%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.买卖双方身份证明复印件

3.丙方担保承诺书

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲乙双方的交易提供安全保障，确保甲方的权益不受侵害。丙方作为担保方，对乙方的付款义务提供担保，一旦乙方违约，丙方将承担相应的担保责任，从而降低甲方的交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的合同条款，确保自身的权益得到充分保障。同时，甲方通过引入第三方担保，进一步降低了交易风险，为自身的利益提供了双重保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

乙方（买受方）：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

丙方（中介方）：__________

身份证号码：__________

住所地：__________

鉴于甲方希望出售位于__________市__________区__________路的房屋一套，房产证号为__________，以下简称“标的房屋”，乙方有意向购买该标的房屋。为促成交易，丙方作为中介方，提供专业服务。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________。

1.2标的房屋建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3标的房屋已取得合法产权，不存在产权纠纷。

第二条乙方权利义务

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋。

2.2乙方有权要求在交付标的房屋后进行验收。

2.3乙方有权要求丙方提供专业的中介服务。

2.4乙方有权要求在合同约定的期限内完成标的房屋的权属变更手续。

第三条甲方权利义务

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

3.2甲方有权要求丙方提供真实、准确的标的房屋信息。

3.3甲方有权要求在乙方支付购房款后，丙方协助办理标的房屋的权属变更手续。

第四条丙方权利义务

4.1丙方有权要求甲方提供标的房屋的合法出售证明。

4.2丙方有权要求乙方支付中介服务费用。

4.3丙方有权要求在交易过程中提供必要的协助和服务。

第五条购房款及支付方式

5.1本合同标的房屋的成交价格为人民币__________元整。

5.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付购房款的__________%，即人民币__________元。

5.3乙方在支付购房款后，甲方应向乙方提供标的房屋的钥匙。

第六条交付及验收

6.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将标的房屋交付给乙方。

6.2乙方应在收到标的房屋后__________个工作日内对标的房屋进行验收。

6.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

第七条违约责任

7.1若甲方未按本合同约定交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋成交价格的__________%。

7.2若乙方未按本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

7.3若丙方未按本合同约定提供专业中介服务，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费用的__________%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.买卖双方身份证明复印件

3.丙方中介服务协议

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方