租赁仓储合同模板-行业标准

租赁仓储合同模板-行业标准合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________第一条仓储设施1.2甲方保证出租的仓储设施符合国家相关法律法规和行业标准，具备安全、消防等必备条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证出租的仓储设施符合本合同约定的条件，并负责维修、保养。4.2甲方应确保仓储设施的安全，包括但不限于消防、防盗等措施。4.3甲方不得干涉乙方正常经营，不得泄露乙方商业秘密。4.4甲方有权对乙方存放的货物进行合理检查，确保仓储安全。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照本合同约定使用仓储设施，并负责货物的保管、搬运等。5.2乙方应按照甲方要求合理使用仓储设施，不得损坏或擅自改变设施结构。5.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得存放违禁品、危险品等。5.4乙方应按时支付租金，并承担因租赁仓储设施产生的相关费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方未按约定提供合格的仓储设施，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同编号唯一且可追溯。双方主体信息填写完整，包括名称、地址、联系人及联系电话。明确仓储设施的具体位置和内容，以及双方的权利和义务。规定租赁期限、租金及支付方式，确保双方财务权益明确。确保合同中包含违约责任、争议解决方式等法律条款。合同应由双方代表签字（或盖章）并注明签订日期，以证明合同的有效性。2.解决办法：若合同执行过程中出现争议，应通过协商解决。若协商无果，可依据合同中的争议解决条款，向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方（甲方）：合同中提供租赁物的当事人，即拥有仓储设施并出租给他人使用的当事人。承租方（乙方）：合同中接受租赁物的当事人，即需要租赁仓储设施并使用的一方。租赁期限：合同中规定的租赁时间范围，包括起始日期和终止日期。租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。滞纳金：因乙方未按约定时间支付租金，甲方按照约定比例向乙方收取的额外费用。违约责任：合同任何一方未履行合同约定的义务，应承担的法律后果。争议解决：合同双方在执行合同过程中出现的争议，通过协商、调解或诉讼等方式解决的过程。合同生效：合同自双方签字（或盖章）之日起，合同条款开始对双方产生法律约束力。法律效力：合同条款在法律上具有约束力，双方必须按照合同约定履行义务。特殊应用场合及补充条款：1.场合：食品冷链仓储“甲方应确保仓储设施的温度控制系统正常运行，满足食品冷链存储的要求。”“乙方存放的食品必须符合国家食品安全标准，并定期进行质量检测。”2.场合：艺术品仓储补充条款：艺术品对环境条件有较高要求，因此合同中可以增加：“甲方应提供适宜的温度和湿度控制，确保艺术品的安全和完好。”“乙方应提供艺术品的相关证明文件，并确保艺术品来源合法。”3.场合：危险品仓储补充条款：危险品需要特别的安全措施，合同中应特别注明：“甲方需配备专业的危险品存储设施和安全防护设备。”“乙方必须遵守国家关于危险品存储的所有法律法规，并提供相应的安全操作指南。”合同所需附件列表：1.仓储设施平面图2.仓储设施安全评估报告3.甲方租赁仓储设施的相关资质证明4.乙方存放物品清单及其安全性说明5.乙方营业执照副本6.乙方法人代表授权书（如有）7.双方签订的租赁合同补充协议（如有）1.场合：食品冷链仓储“咱们得特别小心，食品存储讲究新鲜和安全，所以合同里得专门说说这个温度控制的事情。”2.场合：艺术品仓储“艺术品嘛，就像人一样，得给它提供一个舒适的环境，所以咱们合同里要特别标注一下温度和湿度控制。”3.场合：危险品仓储