福建城市房屋拆迁补偿安置合同版全文

福建城市房屋拆迁补偿安置合同版全文合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方对乙方房屋的拆迁补偿安置事宜，达成如下协议：第一条拆迁项目及范围1.1拆迁项目名称：__________1.2拆迁项目地址：__________1.3拆迁范围：__________第二条被拆迁房屋基本情况2.1房屋所有权证号：__________2.2房屋坐落：__________2.3房屋结构：__________2.4房屋面积：__________2.5房屋性质：__________第三条拆迁补偿安置方式（1）房屋市场评估价值：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）乙方自行承担房屋拆除、搬运等相关费用。（1）安置房地点：__________（2）安置房面积：__________（3）安置房户型：__________（4）安置房价格：__________第四条补偿安置期限4.1甲方应在拆迁补偿安置合同签订之日起______日内支付乙方货币补偿款。4.2乙方应在收到货币补偿款之日起______日内搬迁腾空被拆迁房屋。4.3甲方应在乙方搬迁腾空被拆迁房屋之日起______日内交付安置房源。第五条补偿安置款的支付（1）身份证原件及复印件。（2）房屋所有权证原件及复印件。（3）其他相关证明材料。5.2乙方在签订补偿安置合同后，应按照甲方指定的账户支付货币补偿款。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间支付货币补偿款的，应按照逾期付款金额的______%向乙方支付违约金。6.2乙方未按约定时间搬迁腾空被拆迁房屋的，应按照逾期天数支付甲方______元/日的逾期占用费。6.3甲方未按约定时间交付安置房源的，应按照逾期天数支付乙方______元/日的逾期交付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签名/盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.拆迁补偿安置合同的签订应严格遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。注意事项法律名词解释：合法性：指合同的内容和形式符合法律法规的规定，不违反公序良俗，能够得到法律的保护。有效性：指合同在法律上具有约束力，双方当事人应按照合同的约定履行义务。2.双方应确保合同中的信息真实、准确，包括房屋的基本情况、拆迁补偿安置方式、期限等。注意事项法律名词解释：真实性：指合同中的信息与实际情况相符，没有虚假陈述。准确性：指合同中的信息精确无误，没有误导对方。3.补偿安置款的支付应按照合同约定的方式和期限进行，确保双方的权益。注意事项法律名词解释：权益：指合同当事人依据合同所享有的权利和利益。4.若双方在履行合同过程中发生争议，应优先选择友好协商的方式解决。注意事项法律名词解释：协商：指双方当事人通过对话和讨论，寻求达成一致意见的方式。解决办法：1.若双方在合同履行过程中出现争议，应通过协商的方式解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。解决办法法律名词解释：诉讼：指合同当事人依法向人民法院提出请求，要求法院对争议作出判决的行为。2.若甲方未按约定支付货币补偿款，乙方有权要求甲方支付违约金；若乙方未按约定搬迁腾空房屋，甲方有权要求乙方支付逾期占用费。解决办法法律名词解释：违约金：指合同当事人因违反合同约定而应向对方支付的赔偿金。逾期占用费：指因乙方未按约定时间搬迁，导致甲方房屋被占用而产生的费用。特殊应用场合及合同补充条款：1.家庭内部财产分配：比如父母去世后，兄弟姐妹之间需要分配遗产中的房产，并涉及到拆迁补偿。2.企业资产重组：企业在进行资产重组时，涉及到企业名下房产的拆迁补偿。3.遗产捐赠给慈善机构：如果被拆迁房屋是捐赠给慈善机构的遗产，补偿安置需要考虑到慈善机构的特殊需求。合同所需附件列表：1.房屋所有权证复印件2.身份证件复印件3.拆迁补偿安置方案4.房屋市场评估报告5.安置房源详细信息表6.遗产继承相关法律文件（如有）7.企业资产重组相关文件（如有）8.慈善机构相关资质证明（如有）“考虑到这是一家人的共同回忆，我们希望在拆迁补偿