住房建筑施工合同范本

住房建筑施工合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

鉴于甲方拟在____________________________地址建设一栋____________________________住宅楼，乙方同意按照甲方的要求进行施工，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________________

1.2工程地点：____________________________

1.3工程规模：____________________________

1.4工程类型：____________________________

1.5工程预算：人民币____________________________元整（大写：____________________________）

二、施工范围及工期

2.1施工范围：包括但不限于土建、装修、安装等工程。

2.2工期：自合同签订之日起至____________________________止，共计____________________________个月。

三、工程款支付

3.1甲方应按照以下进度支付工程款：

（1）合同签订后____________________________个工作日内，支付合同总价款的____________________________%；

（2）工程主体结构封顶后，支付合同总价款的____________________________%；

（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的____________________________%；

（4）工程保修期满后，支付合同总价款的____________________________%。

3.2乙方应在收到甲方支付工程款后____________________________个工作日内，向甲方开具等额的增值税专用发票。

四、工程质量及验收

4.1乙方应严格按照国家有关施工规范、标准和设计要求进行施工，确保工程质量达到国家标准。

4.2工程验收分为以下阶段：

（1）基础工程验收；

（2）主体结构验收；

（3）装修工程验收；

（4）安装工程验收；

（5）竣工验收。

五、工程保修

5.1乙方在工程保修期内对工程质量负责，具体保修内容如下：

（1）土建工程：____________________________；

（2）装修工程：____________________________；

（3）安装工程：____________________________。

5.2工程保修期限为____________________________年。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）逾期支付工程款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日____________________________元计算；

（2）未按时验收工程，应向乙方支付违约金，违约金按每日____________________________元计算。

6.2乙方违约责任：

（1）未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按每日____________________________元计算；

（2）工程质量不符合合同约定，应承担相应的修复责任，修复费用由乙方承担。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.施工图纸；

2.设计变更通知；

3.工程量清单；

4.工程进度计划；

5.甲方提供的其他相关资料。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________________

鉴于甲方拟在____________________________地址建设一栋____________________________住宅楼，乙方同意按照甲方的要求进行施工，丙方作为第三方主体，提供项目监管服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________________

1.2工程地点：____________________________

1.3工程规模：____________________________

1.4工程类型：____________________________

1.5工程预算：人民币____________________________元整（大写：____________________________）

二、施工范围及工期

2.1施工范围：包括但不限于土建、装修、安装等工程。

2.2工期：自合同签订之日起至____________________________止，共计____________________________个月。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方主体，负责对整个施工过程进行监管，确保工程质量和进度符合合同约定。

3.2丙方有权对乙方的施工方案、进度计划、工程量等进行审核，并提出修改意见。

3.3丙方有权对乙方提出的变更申请进行评估，并报甲方审批。

3.4丙方有权对工程进行现场巡查，确保施工安全。

四、工程款支付

4.1甲方应按照以下进度支付工程款：

（1）合同签订后____________________________个工作日内，支付合同总价款的____________________________%；

（2）工程主体结构封顶后，支付合同总价款的____________________________%；

（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的____________________________%；

（4）工程保修期满后，支付合同总价款的____________________________%。

五、工程质量及验收

5.1乙方应严格按照国家有关施工规范、标准和设计要求进行施工，确保工程质量达到国家标准。

5.2工程验收分为以下阶段：

（1）基础工程验收；

（2）主体结构验收；

（3）装修工程验收；

（4）安装工程验收；

（5）竣工验收。

六、工程保修

6.1乙方在工程保修期内对工程质量负责，具体保修内容如下：

（1）土建工程：____________________________；

（2）装修工程：____________________________；

（3）安装工程：____________________________。

6.2工程保修期限为____________________________年。

七、甲方的权益与权利

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程，并对乙方未按时完成的工程部分进行索赔。

7.2甲方有权要求乙方对工程中出现的问题进行整改，直至符合合同要求。

7.3甲方有权要求丙方对工程进行独立的第三方检测，确保工程质量。

7.4甲方有权在工程验收合格后，要求乙方提供完整的工程资料和保修服务。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按时完成工程，每延迟一日，应向甲方支付违约金，违约金按每日____________________________元计算。

8.2乙方工程质量不符合合同约定，应承担相应的修复责任，修复费用由乙方承担。

8.3乙方不得擅自变更施工方案，如需变更，应经甲方和丙方共同审批。

8.4乙方在施工过程中不得损害甲方利益，否则应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.施工图纸；

2.设计变更通知；

3.工程量清单；

4.工程进度计划；

5.甲方提供的其他相关资料。

甲方介入第三方主体丙方的意义和目的：

1.提高工程质量，确保工程符合国家标准；

2.加强工程进度管理，确保工程按时完成；

3.降低工程风险，保障甲方利益。

甲方为主导的目的和意义：

1.明确甲方在工程中的主导地位，保障甲方权益；

2.通过甲方权益主导，确保工程质量和进度符合甲方要求；

3.优化资源配置，提高工程效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________________

鉴于甲方拟将____________________________地块进行开发，乙方作为承包方，负责该地块的住宅建设，丙方作为第三方主体，提供项目咨询和管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________________

1.2项目地点：____________________________

1.3项目规模：____________________________

1.4项目类型：____________________________

1.5项目总投资：人民币____________________________元整（大写：____________________________）

二、乙方责任与权利

2.1乙方负责整个项目的施工建设，包括但不限于土建、装修、安装等工程。

2.2乙方有权根据项目需求和技术标准，提出合理的施工方案和变更申请。

2.3乙方有权要求丙方提供必要的技术咨询和管理支持。

2.4乙方有权在项目实施过程中，对工程进度、质量和成本进行控制。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方主体，提供项目咨询和管理服务，包括但不限于项目规划、风险评估、进度监控等。

3.2丙方有权对乙方的施工方案、进度计划、成本预算等进行审核和评估。

3.3丙方有权对项目实施过程中的重大决策提出建议，并报甲方审批。

3.4丙方有权对项目进行定期巡查，确保项目符合相关法律法规和行业标准。

四、工程款支付

4.1甲方应按照以下进度支付工程款：

（1）合同签订后____________________________个工作日内，支付合同总价款的____________________________%；

（2）项目主体结构封顶后，支付合同总价款的____________________________%；

（3）项目竣工验收合格后，支付合同总价款的____________________________%；

（4）项目保修期满后，支付合同总价款的____________________________%。

五、工程质量及验收

5.1乙方应严格按照国家有关施工规范、标准和设计要求进行施工，确保工程质量达到国家标准。

5.2项目验收分为以下阶段：

（1）基础工程验收；

（2）主体结构验收；

（3）装修工程验收；

（4）安装工程验收；

（5）竣工验收。

六、乙方的权益与权利

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付工程款，并对甲方逾期支付的部分进行索赔。

6.2乙方有权要求丙方提供专业咨询，确保项目顺利实施。

6.3乙方有权在项目实施过程中，对丙方的服务提出改进建议。

6.4乙方有权在项目完成后，获得项目相关的技术资料和成果。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时支付工程款，每延迟一日，应向乙方支付违约金，违约金按每日____________________________元计算。

7.2甲方未按时审批乙方的施工方案或变更申请，每延迟一日，应向乙方支付违约金，违约金按每日____________________________元计算。

7.3甲方不得擅自变更项目规划或降低项目标准，否则应承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.