上学用租房合同范本

上学用租房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，甲方愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，甲方应提前____天向乙方发出续租通知，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元，共计____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应按照房屋原状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2房屋及附属设施出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内予以维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

6.3甲方未按时维修房屋，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁清单

2.房屋产权证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他有关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，甲方愿意出租给乙方使用，为确保乙方按时支付租金，丙方同意为乙方提供担保服务，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，甲方应提前____天向乙方发出续租通知，经三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元，共计____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、担保条款

5.1丙方对本合同的履行承担连带责任担保，即当乙方未能按时支付租金时，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

5.2丙方保证具备支付租金的能力，并同意在担保期间，不得将担保权转让给他人。

六、房屋使用及维修

6.1乙方应按照房屋原状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2房屋及附属设施出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内予以维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金；累计逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付赔偿金。

7.3丙方未能履行担保责任，甲方有权向丙方追偿，并要求丙方支付违约金。

7.4乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或设施丢失，应承担修复或赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁清单

2.房屋产权证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.担保合同

7.其他有关文件

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方权益，同时确保乙方合法使用房屋。第三方丙方的介入，有利于提高租赁合同的可执行性，降低甲方在租金支付方面的风险。甲方通过引入第三方担保，既维护了自己的合法权益，又保证了租赁合同的顺利履行。本合同的主导权在于甲方，甲方在合同中享有优先权利和多种利益保障，而乙方和丙方则受到相应的违约及限制条款约束。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于乙方需要租赁位于____________________的房屋以满足居住需求，甲方愿意出租该房屋，为保障乙方的权益，丙方作为中介机构提供专业服务，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，甲方应提前____天向乙方发出续租通知，经三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元，共计____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、中介服务费用

5.1丙方提供中介服务，乙方需向丙方支付中介服务费用人民币____元。

5.2中介服务费用在乙方签订本合同时一次性支付给丙方。

六、房屋使用及维修

6.1乙方应按照房屋原状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2房屋及附属设施出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内予以维修。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方保证房屋的安全性和合法性。

7.2乙方有权在租赁期内要求甲方提供必要的维修服务。

7.3乙方有权在租赁期满或合同解除时，获得房屋内的所有个人物品。

七、甲方的权利与义务

7.4甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

7.5甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，不得损害房屋及附属设施。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时维修房屋，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

8.3乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁清单

2.房屋产权证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营