2025年度直管公房租赁与租赁合同终止协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度直管公房租赁与租赁合同终止协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与用途租赁物：名称为______，用途为______。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。2.租赁物质量要求乙方使用的租赁物应具备质量合格证明文件，如产品合格证、质量检测报告等。租赁物的质量应满足租赁方使用要求，包括但不限于安全性、功能性等方面的要求。乙方保证所使用的租赁物在正常使用条件下，不出现因租赁物质量问题导致的故障或性能下降。二、租赁期限与租金1.租赁期限本租赁合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方有权根据租赁物实际情况和市场需求调整租赁期限，但需提前______个月书面通知乙方。2.租金租金为每月______元，共计______个月，总计______元。租金支付方式为每月______日支付，乙方应于支付日将租金支付至甲方指定账户。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至甲方指定地点。对于后续批次（如有）的租赁物，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交货。2.交货地点乙方将租赁物交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。四、包装与运输1.包装要求乙方负责对租赁物进行妥善包装，确保租赁物在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明租赁物名称、规格、数量、生产厂家等信息。2.运输责任乙方承担租赁物运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生租赁物损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的租赁物，并承担因此给甲方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的租赁物进行检验和验收，如发现租赁物不符合要求，有权要求乙方更换或停止使用。有权根据租赁物的实际情况和使用需求调整租赁期限，但应提前______个月书面通知乙方。义务：在合同规定的时间内向乙方提供符合要求的租赁物，并按照合同约定收取租金。为乙方使用租赁物提供必要的协助，如提供必要的维修和保养服务。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求使用租赁物后，有权要求甲方按照约定收取租金。如因甲方原因导致租赁物无法使用，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点和方式使用租赁物。对租赁物进行妥善保管，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。六、检验与验收1.检验方式乙方在接收租赁物后应对租赁物进行自检，确保租赁物符合合同要求。甲方在收到租赁物后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的租赁物名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换租赁物等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金支付方式为每月______日支付，乙方应于支付日将租金支付至甲方指定账户。3.退还押金在租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内（具体时长）退还乙方已支付的押金，即______元（大写：______）。八、合同终止1.合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方提前解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。2.合同终止后的处理合同终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并承担租赁物在租赁期间的所有费用。甲方应退还乙方已支付的押金，扣除乙方应承担的费用后，如有余额，甲方应在______个工作日内（具体时长）退还乙方。九、合同的变更与解除1.变更本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁物状况、租金支付等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本租赁合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本租赁合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之